2 400 000 zł
  • 5
  • 231 m²
Oferta prywatna

Domek w willowej części starego Żoliborza.

2 400 000 zł
10 390 zł/m²
Oferta prywatna
Danka
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 470 m²
  • Powierzchnia: 231 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 1955
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: miasto

Opis

Domek w willowej części starego Żoliborza,  zaledwie 400 metrów od Pl. Wilsona i metra.

Możliwość wynajmowania części lub całości w celu ułatwienia spłat kredytu. Budynek przystosowany do najmu ośmiu pokoi i dwóch stanowisk garażowych. Trzy tarasy. Wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu.

Narożnik ul. Bohomolca i ul. Dygasińskiego (połówka bliźniaka z wejściem od ul. Dygasińskiego).

Powierzchnia działki 470 m2, z tego 321 m2  własność hipoteczna, a 149 m2 dzierżawa (od niedawna; płot będzie wkrótce przesunięty jak zaznaczono na zdjęciu satelitarnym).

Budynek projektowany dla siebie przez architekta w 1956 roku.

W 2013 roku dobudowano część parterową, ciągnącą się w głąb ogrodu.  

Powierzchnia całkowita 231 m2.

Powierzchnia użytkowa 160 m2 (po zabudowie poddasza).

4 x WC.

3 x łazienka

Plany wszystkich poziomów w załącznikach.

Podziemia i piwnice 46 m2. Bardzo obszerne, nadające się na pracownię. Dodatkowe WC i prysznic. Jest tam w tej chwili klubik dla studentów wynajmujących pokoje.

Oddzielny budynek gospodarczo garażowy (2 stanowiska garażowe plus miejsce na warsztat) - poza obrysem głównego budynku 35 m2. Można go wykorzystać na pracownię, garaże, działalność gospodarczą itp.  Można go na jakiś czas wynająć, wspomagając spłatę kredytu. Samochód można przejściowo trzymać w ogródku (jest oddzielna brama i wjazd).

Możliwa nadbudowa jednej lub dwóch kondygnacji nad budynkiem garażowo gospodarczym – dodatkowe 2 x 35 m2.

Możliwość potraktowania zakupu jako inwestycję na wynajem (na kilka lat, aby wspomóc spłatę kredytu lub na stałe).

Załączone plany pomieszczeń dotyczą oryginalnego podziału pokoi. W 2018 roku wydzielono osiem pokoi pod najem dla studentów.  Obecny podział utrudnia oglądanie rzeczywistego rozkładu pomieszczeń. Podział pokoi możliwy jest do usunięcia w ciągu 2 dni (wykonany z płyty kartonowo – gipsowej).

W ogrodzie drzewa – dwie jabłonie, dwie morele, wiśnia, krzak bzu i skalniak. Obok garażu jest wygodny schowek na narzędzia ogrodnicze z osobnym wejściem od strony podjazdu. Budynek był zamieszkały przez starszych ludzi (naszych rodziców). Ma stary typ stolarki kuchennej, drzwi itp.  Wymaga nowej aranżacji, zgodnie z gustami kupującego. Technicznie jest „zdrowy” i zadbany (właściciel dbał o to jako architekt i budowlaniec). Dom jest bardzo ciepły – prawie pasywny, a koszty ogrzewania niskie (takie jak 70 metrowego mieszkania w bloku).

Prosimy o kontakt tylko e-mailem  

Agencjom dziękujemy.


Informacje dodatkowe

  • drewniane
  • miejskie
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • strych
  • piwnica
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 58679752
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 16 days ago
Data aktualizacji: 2 days ago