Dom134m2 w Namysłowie z lokalem użytkowym 78m2.

Namysłów, namysłowski, opolskie

450 000 zł
Kontakt
    • Cena 450 000 zł 2 123 zł/m²
    • Powierzchnia 212 m²
    • Powierzchnia działki 348 m²
    • Liczba pięter parterowy
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
    • Pokrycie dachu: papa
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: drewniane

Opis


W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Parterowy dom w zabudowie szeregowej o pow. 134m2 z lokalem użytkowym o osobnym wejściu o pow. ok 78m2.
Jeśli szukasz przestronnego domu z kawałkiem własnego ogródka, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Jeśli chcesz prowadzić własną działalność gospodarczą blisko domu dobrze trafiłeś!

Cena za nieruchomość jest ceną do negocjacji.

Oferowana nieruchomość składa się z dwóch części: powierzchni mieszkalnej około 134 m2 oraz z powierzchni usługowej około 78 m2.

Nieruchomość mieszkalna składa się z:


  • korytarz

  • przedpokój,

  • salon,

  • kuchnia,

  • jadalnia,

  • 3 sypialnie,

  • Łazienka.

Korytarz, o powierzchni około 5m2, jest pierwszym pomieszczeniem po wejściu do nieruchomości. Jego powierzchnia sprawia, że możliwe było wstawienie tam dużej szafy w zabudowie, w której można umieścić odzież wierzchnią oraz obuwie. Wykończony został za pomocą paneli na podłodze oraz ozdobnych kamieni, wyposażony w solidne drewniane drzwi z przeszkleniem.

Z korytarza przechodzimy do przedpokoju o pow. ok 14 m2, który jest miejscem komunikacyjnym pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami w nieruchomości. Ściany wykończone za pomocą dwukolorowej tapety – odcień pomarańczu i zieleni, na podłodze stylowe kafle, całość dopełniona poprzez doskonale dobrane dodatki tj. komoda z lustrem, stolik z siedziskiem i szafkę.

Dwa pokoje o powierzchni około 14 m2, wykończone zostały w podobnym standardzie. Pierwszy pokój pełni funkcję sypialni, w którym na ścianach tynk ozdobny w ciepłym beżowym odcieniu oraz motyw ceglany, na podłodze jasne panele. Całość rozświetlona poprzez duże dwuskrzydłowe wychodzące na południe okno. Drugi pokój został wykończony kolorze jasno szarym w tym jedna ściana pokryta jest stylową tapetą. Podłoga pokryta również wysokiej klasy panelami w jasnym odcieniu. Pomieszczenie rozświetlone za pomocą dwóch okien.

Przestronny, dobrze doświetlony salon o łącznej powierzchni około 30 m2, wyposażony w dwa duże okna w tym jedno dwuskrzydłowe, również z wystawą na południe, posiadają rolety zewnętrzne. Został wykończony za pomocą wysokiej jakości paneli podłogowych oraz w części z kominkiem kaflami, na ścianach gładź w jasnym odcieniu, jedna ze ścian pokryta mozaiką w fantazyjnym wzorze, przy linii sufitu ozdobne białe listwy. Dodatkową atrakcją jest kominek wykończony ozdobnym kamieniem. Kominek stanowi alternatywne źródło ciepła oraz uprzyjemnia zimowe wieczory.

Salon połączony otwartą przestrzenią z jadalnią o powierzchni około 13 m2, w której podłoga pokryta jest kaflami. Ściany wykończone zostały ozdobnym tynkiem oraz kamieniami, co doskonale współgra z sąsiadującym kominkiem. Z jadalni poprzez duże podwójne drzwi wyjście na taras oraz ogródek. Z jadalni bezpośrednie przejście również do kuchni.

Kuchnia o powierzchni około 14 m2 ma swój niepowtarzalny klimat. Ściany wykończone ozdobnym białym tynkiem oraz cegła klinkierową. Wejście do kuchni od strony jadalni oraz przedpokoju zaakcentowane łukiem. Na podłodze jasne kafle, które łagodzą ciemniejszy kolor cegieł. Fronty mebli drewniane, blat kamienny. Okno dodatkowo rozświetla pomieszczenie.

Pokój sypialniany o powierzchni około 14m2, jest bardzo przestronnym pomieszczeniem. Podłoga wyłożona panelami, na ścianach tynk w jasnym kolorze.

Bardzo funkcjonalna łazienka o powierzchni około 7,50 m2, została pokryta tynkiem w jasnym odcieniu oraz białymi płytkami. Podłoga oraz obudowa wanny w kaflach emitujących drewno. Wyposażona została w dużą wannę, WC, bidet, umywalkę, lustro z oświetleniem. W łazience szafa w zabudowie, w której umieszczono piec dwufunkcyjny gazowy, ogrzewający wodę oraz całą nieruchomość.

Nieruchomość usługowa składa się z:


  • sala główna,

  • zaplecze socjalne,

  • zaplecze sanitarne.

Nieruchomość usługowa – zakład posiada zupełnie niezależne osobne wejście, dzięki czemu prowadzenie własnej działalności nie przysparza konfliktowych sytuacji w życiu prywatnym. A jednoczesne sąsiedztwo z domem mieszkalnym ułatwia prowadzenie włąsnej firmy. Całość wykończenia w wysokim standardzie, z płytkami na podłogach oraz tynkami na ścianach, okna dodatkowo doświetlają przestrzeń. Dostępność do niezbędnych mediów tj. przyłącz wodny i kanalizacyjny oraz energetyczny sprawia, że jest to przestrzeń gotowa do wprowadzenia i prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Miejsce idealne na np. zakład fryzjerski, zakład kosmetyczny, gabinet masażu, gabinet odnowy biologicznej itp.

Budynek parterowy, w zabudowie szeregowej, segment skrajny – 1 sąsiad! Docieplony, elewacja w kolorze jasno żółtym, wkoło okien elementy cegły klinkierowej. Przed budynkiem podjazd z miejscami parkingowymi, wyłożonymi kostką brukową. W całym budynku znajdują się okna drewniane wyposażone w rolety zewnętrzne. Nieruchomość wyposażona w niezbędne media tj.: sieć energetyczna, wodociągi, kanalizacja miejska, gaz miejski.

Frontowa część budynku nieogrodzona, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe miejsca parkingowe pod domem. Przed budynkiem podjazd oraz przednia część działki wykonane są w całości z kostki brukowej. Za budynkiem część rekreacyjna, w której znajduje się taras pokryty płytkami oraz w dalszej części teren do dowolnej aranżacji. Taras, został zadaszony dzięki czemu można delektować się chwilami spędzonymi w gronie rodziny i znajomych, również w mało pogodne dni lub też bardzo słoneczne. Przy linii budynku wykonano klomb z nasadzeniami: krzewami, kwiatami i ozdobnymi kamieniami, które razem tworzą jedną spójną całość.  Wzdłuż płotu miejsce na przechowywanie drewna, niezbędnego do kominka. Tylna ściana budynku  pokryta barankiem w przyjemnym jasnym odcieniu z dodatkami płytek klinkierowych.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja, jednocześnie w samym Namysłowie, ale na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze, przychodnia lekarska, apteka, Liceum, Szkoła Podstawowa. Jest to idealna lokalizacja dla rodziny, która chciałaby zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nieopodal wszystkich niezbędnych instytucji. W Centrum sklepy typu: Intermarche, Bricomarche, Lidl, a także centrum handlowe NewBridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie.


Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:


  • kilkaset ofert w jednym miejscu,

  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

  • rzetelną informacje o każdej ofercie,

  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,

  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,

  • uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,

  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,

  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.


Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Paulina Uryga - Kierownik biura Namysłów

tel. ((pokaż numer)

tel. ((pokaż numer)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Namysłów, namysłowski, opolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Namysłów: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

450 000
Min.
69 950
Max.
750 000

93%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 450 000 zł

Wszystkie domy poniżej 450 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Miejscowość

Namysłów

od 69 950 zł do 750 000

Ta oferta
450 000
+33%
Śr. Cena
337 270

Cena 33% powyżej średniej

3 pokoje śr. 169 615
Ta oferta 4 pokoje 450 000
5 pokojów śr. 328 073
4 pokoje
namysłowski

Powiat

namysłowski

od 69 950 zł do 750 000

Ta oferta
450 000
+57%
Śr. Cena
284 836

Cena 57% powyżej średniej

3 pokoje śr. 203 136
Ta oferta 4 pokoje 450 000
5 pokojów śr. 336 448
4 pokoje
Namysłów

Miejscowość

Namysłów

od 499 zł/m² do 5 461 zł/m²

Ta oferta
2 123 zł/m²
-21%
Śr. Cena
2 712 zł/m²

Cena/m² 21% poniżej średniej

4 pokoje
namysłowski

Powiat

namysłowski

od 499 zł/m² do 5 461 zł/m²

Ta oferta
2 123 zł/m²
-9%
Śr. Cena
2 336 zł/m²

Cena/m² 9% poniżej średniej

4 pokoje
Namysłów
Namysłów: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 52313531

Nr oferty w biurze nieruchomości: KOS-DS-2989

Liczba wyświetleń strony: 1084

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 20.02.2019