Dom z basenem oraz windą osobową Anin

Warszawa, Wawer

4 300 000 zł
Kontakt
    • Cena 4 300 000 zł 10 000 zł/m²
    • Powierzchnia 430 m²
    • Powierzchnia działki 2 000 m²
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 8

Opis

CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI ANIN

Agencja nieruchomości Crystal House prezentuje na sprzedaż komfortowy dom z windą osobową i basenem Warszawa Anin

Lokalizacja:
==========
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części Starego Anina, wśród zabudowy rezydencyjnej – dobre sąsiedztwo, otoczonej sosnowym lasem. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe.
Lokalizacja ta szczyci się wygodą i komfortem zamieszkania przy pełnej infrastrukturze: w okolicy żłobki, przedszkola, szkoły (podstawowe, gimnazja), apteka, sklepy, centrum handlowe oraz ośrodki opieki zdrowotnej (przychodnie, Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii).
Z bardzo szybkim dojazdem do ul.Trakt Lubelski i dalej do centrum Warszawy oddalonym o około 13km (20min autem).
W niedalekiej odległości również stacja PKP Anin z kolejką KM oraz SKM (18 min do stacji Warszawa Śródmieście).

OPIS DOMU:
==========
Dom o powierzchni użytkowej 388m2 (całkowita: 430m2) o ponadczasowej formie, wykonany z bardzo trwałych materiałów najwyższej jakości w każdym szczególe, zadbany i dopracowany.
Dom po kapitalnym remoncie/przebudowie i modernizacji w 2012r.
Podpiwniczony z dużą liczbą pomieszczeń do przechowywania i rekreacji, ciekawe funkcjonalne rozwiązania, wygodny do mieszkania i wypoczynku/rekreacji.
WINDA OSOBOWA I OGRZEWANY BASEN ZEWNĘTRZNY.

Rozkład:
I kondygnacja (- 1) PIWNICA – pełna wysokość
Znajdują się tu pomieszczenia na relaks i rekreację oraz techniczne:
– 52m pomieszczenie hobby/rekreacyjne – doświetlone światłem dziennym,
(aktualnie mini boisko do piłki nożnej, siłownia oraz stół do ping-ponga)
– pralnia / suszarnia ze ZSYPEM NA PRANIE
– WC
– kotłownia wraz z osprzętem technicznym basenu, hydrofornia
– 2 pomieszczenia gospodarczo-magazynowe
wyjście na ogród poprzez automatycznie otwierane drzwi ukryte w ogrodzie

II kondygnacja (0) PARTER
Pomieszczenia parteru – część dzienna
– 2 kondygnacyjny – przestronny hall wejściowy z garderobę
– jadalnia z widokiem na ogród i zieleń
– kuchnia jasna i przestronna
– salon z CAŁOŚCIENNYMI przeszkleniami (unikatowy widok na basen i ogród), kominkiem, barkiem z ONYXU
– WC
– gabinet z wyjściem do ogrodu zimowego
– gabinet/sypialnia
– OGRÓD ZIMOWY – OGRZEWANY w CAŁOŚCI PRZESZKLONY
– taras ogrodowy
część gospodarcza:
– pokój/sypialnia z łazienką (prysznic) SŁUŻBÓWKA
– spiżarnia
– szyb windowy
– przejście do 3 stanowiskowego garażu
– obszerny garaż 3 stanowiskowy – z szeroką bramą automatyczną HORMANN

Parter połączony jest z piętrem reprezentacyjną klatką schodową z ANTRASOLĄ, schody z drewna egzotycznego, balustrady ze szkła HARTOWANEGO

WINDA OSOBOWA Z POZIOMU (-1 Piwnica) POPRZEZ (0 Parter) DO (+1 PIERWSZE PIĘTRO)

III kondygnacja (+1) 1 PIĘTRO
– ANTRESOLA wykonana ze szkła hartowanego z całościennymi przeszkleniami
– sypialnia z tarasem
– sypialnia z tarasem i garderobą
– łazienka dziecięca z wanną
– sypialnia (obecnie pokój zabaw/rozrywki) z tarasem
– garderoba
– SYPIALNIA GÓWNA – MASTER BEDROOM z częścią wypoczynkową i 16 m2 POKOJEM KĄPIELOWYM
(wanna, obszerny prysznic z deszczownicą, toaleta, pisuar, umywalka)
– TARAS o łącznej powierzchni ok 100m2 z widokiem na ogród

IV kondygnacja (+2) 2 PIĘTRO – pełna wysokość
– pokój/sypialnia 14 m2 – obecnie pomieszczenie do przechowywania
– pokój/sypialnia 25 m3 – obecnie pomieszczenie do przechowywania
– pomieszczenie techniczne windy
– serwerownia

GARAŻE:
==========
– 3 stanowiskowy garaż przy domu z bramami automatycznymi HORMANN
– 1,5 stanowiskowy garaż POD OGRODEM z bramą automatyczną WIŚNIOWSKI (idealny do przechowywania auta hooby,
motocykli/quadów).

Wyposażenie:
– meblowa zabudowa kuchenna firmy HEACKER na wysoki połysk + mleczne szkło
– sprzęt kuchenny SIEMENS (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, kuchnia indukcyjna z pięcioma palnikami)
– podłogi: na parterze drewniane – BAMBUS oraz kamień NATURALNY; na piętrze – DĄB, w pokojach miękka wykładzina
dywanowa
– stolarka drzwiowa i okienna – drewniana
– parapety wewnętrzne MARMUROWE i drewniane, parapety zewnętrzne MARMUROWE
– portal kominka wykonany z GRANITU
– armatura łazienkowa GROHE, porcelana VILEROY & BOCH i DURAVIT, szkło HUPPE
– elewacja zewnętrzna z MARMUROWĄ „podmurówką“

Instalacje:
– instalacja alarmowa z monitoringiem, system kamer zewnętrznych wpiętych w system telefonii komórkowej, videodomofony KENWEI, zewnętrzne oświetlenie dodatkowe wpięte w system alarmowy
– AUTOMATYCZNE ROLETY ZEWNĘTRZNE
– wszystkie wejścia z zamkami cyfrowymi
– dwufunkcyjny gazowy piec centralnego ogrzewania VIESSMANN
– grzejniki panelowe JAGA
– ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne (w zależności od pomieszczenia)
– KOMINEK
– system wentylacji SILIENT DTESIGN
– CENTRALNY WYŁĄCZNIK KONTAKTÓW
– zewnętrzna instalacja oświetlenia LED całej posesji
– bramy garażowa i wjazdowa sterowane pilotem HARMANN i WIŚNIOWSKI
– system automatycznego nawadniania ogrodu

Media:
– prąd
– gaz
– woda miejska i studnia
– kanalizacja miejska

Opis Ogrodu:
==========
O powierzchni 2000m2 od frontu ogrodzony ładnym murowanym płotem, z automatycznie sterowaną bramą od strony wjazdu do garaży – STRÓŻÓWKA.
Podjazdy i ścieżki ogrodowe wykonane zostały z NATURALNEJ kostki granitowej. Okolice basenu i taras przydomowy wykonany z GRANITU.
Wyodrębnione miejsce do przechowywania drewna kominkowego, DRUGI garaż POD OGRODEM!

Centralną część ogrodu stanowi BASEN OGRODOWY 3m głębokości z OGRZEWANIEM i oświetleniem LED

Przepiękny, wypielęgnowany i w pełni zagospodarowany ogród, o POŁUDNIOWEJ ekspozycji stanowi niewątpliwy dodatkowy atut tej nieruchomości. Ogród razem z domem tworzą harmonijna całość i nadają poczucie panującego wokół porządku. Starodrzew i liczne, starannie dobrane nasadzenia wzajemnie się przenikają, zjawiskowo ze sobą współgrając, ogród przenika do wnętrza domu poprzez całościenne okna, dając niespotykany efekt wizualny. Ogród zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku dla domowników, zapewnia prywatność.
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki
(pokaż numer)

**Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć bez zgody autora zabronione.**

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Warszawa, Wawer

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Warszawa: zakres cen ofertowych

8-pokojowe domy

4 300 000
Min.
590 000
Max.
20 400 000

91%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 4 300 000 zł

Wszystkie domy poniżej 4 300 000 zł

Średnie ceny ofertowe 8-pokojowe domy

Miejscowość

Warszawa

od 590 000 zł do 20 400 000

Ta oferta
4 300 000
+55%
Śr. Cena
2 770 880

Cena 55% powyżej średniej

7 pokoi śr. 2 393 070
Ta oferta 8 pokoi 4 300 000
9 pokoi śr. 3 641 480
8 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 129 000 zł do 20 400 000

Ta oferta
4 300 000
+97%
Śr. Cena
2 174 930

Cena 97% powyżej średniej

7 pokoi śr. 1 791 860
Ta oferta 8 pokoi 4 300 000
9 pokoi śr. 2 606 300
8 pokoi
Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 2 418 zł/m² do 34 285 zł/m²

Ta oferta
10 000 zł/m²
+37%
Śr. Cena
7 286 zł/m²

Cena/m² 37% powyżej średniej

8 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 190 zł/m² do 34 285 zł/m²

Ta oferta
10 000 zł/m²
+76%
Śr. Cena
5 657 zł/m²

Cena/m² 76% powyżej średniej

8 pokoi
Warszawa
Warszawa: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 4 300 000

Lokalizacja: Warszawa

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

12 227 zł/mc

Średnia cena wynajmu 8-pokojowego domu w lokalizacji: Wawer

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 50888368

Nr oferty w biurze nieruchomości: 1269/3389/ODS

Liczba wyświetleń strony: 6840

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 08.11.2018