od 3 894 zł/m²
    Wieliczka, wielicki, małopolskie
    Oferta dewelopera

    Dom, wysoki standard, duża działka i las

    Deweloper: CB PANEL SYSTEM Sp. z o.o.
    Wieliczka, wielicki, małopolskie
    od 3 894 zł/m²
    240 m² do 246 m²
    • 1/14
    • 2/14
    • 3/14
    • 4/14
    • 5/14
    • 6/14
    • 7/14
    • 8/14
    • 9/14
    • 10/14
    • 11/14
    • 12/14
    • 13/14
    • 14/14
    Oferta dewelopera
    503
    Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
    Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

    Szczegóły inwestycji

    • Metraż od: 240 m²
    • Metraż do: 246 m²
    • Cena za m² od: 3 894 zł/m²
    • Najtańszy lokal: 967 000 zł
    • Najdroższy lokal: 992 000 zł
    • Liczba kondygnacji: 2
    • Stan inwestycji: ukończona
    • Typ oferowanych nieruchomości: domy

    Opis

    Okolice 
    Osiedle w podkrakowskich Przebieczanach, w okolicy o luźnej, wiejskiej zabudowie, poprzetykanej pojawiającymi się okazjonalnie podmiejskimi willami. Składa się z 6 wolnostojących domów jednorodzinnych o wysokim standardzie, stojących na minimum ośmioarowych działkach. 
    Typy domów 
    Zestawione jest z dwóch typów domów – A i B o powierzchniach od 240 do 246 m2. Domy znajdują się na terenie płaskim lub o niewielkim spadku i nie są podpiwniczone.  

    Charakter zabudowy 
    Stosownie do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego domy szanują regionalny charakteru zabudowy – są parterowe z użytkowym poddaszem, kryte dachami wielospadowymi, wzbogacone werandami i podcieniami. Każdy z domów zwraca się strefą dzienną w kierunku południowym lub zachodnim i tym samym, poprzez słoneczne werandy, korzysta z optymalnego doświetlenia i dogrzewania. To właśnie prawidłowe strefowanie oraz świadomie użyte, zalecane przez miejscowy plan elementy regionalne, wzbogacają tak formę jak i energooszczędny aspekt osiedla. 
    Komunikacja 
    Komunikację i swoisty „kręgosłup” kompozycyjny osiedla stanowi biegnąca łukiem od zjazdu z jezdni gminnej wewnętrzna droga z kostki brukowej. Lekko wznosząc się, dochodzi do skarpy i tu poprzez niewielki placyk rozchodzi się w prawo i lewo w formę trawersu. 
    Całość osiedla jest ogrodzona i monitorowana.

    STANDARD WYKOŃCZENIA:

    • Stan surowy otwarty
      • fundamenty żelbetowe
      • ściany fundamentowe – beton wodoszczelny, izolowane styrodurem Synthos XPS 12 cm
      • ściany nośne – pustak Termalica 20/24 cm
      • ściany działowe – systemowe RIGIPS
      • stropy żelbetowe
      • kominy wentylacyjne – murowane z kształtek prefabrykowanych systemu  Schiedel
      • komin do kominka – murowany z kształtek prefabrykowanych systemu Schiedel z  wkładem z ruty ceramicznej
      • komin spalinowy – rura ze stali nierdzewnej
      • konstrukcja dachu – więźba drewniana impregnowana
      • pokrycie dachu – dachówka betonowa  Euronit Kapstadt
    • Wykończenie wewnętrzne
      • instalacja elektryczna – przyłącz energetyczny, okablowanie od kompletnej tablicy rozdzielczej do gniazd i wyłączników + biały montaż ( firmy Berker)
      • instalacja wodno – kanalizacyjna – rozprowadzenie rur wodnych firmy  Wavin i kanalizacyjnych do punktów odbioru wody (bez białego montażu)
      • Instalacja gazowa – zasilania gazem z sieci
      • instalacja c.o. i kotłownia – zasilanie z kotła gazowego kondensacyjnego, wiszącego, jednofunkcyjnego VAILLANT ecoTEC plus VC 246/5-5 + zasobnik VAILLANT VIH R200 + regulator pogodowy calorMATIC 470
      • instalacja wentylacji mechanicznej (bez rekuperatora – opcja)
      • instalacja klimatyzacji (bez urządzeń – opcja)
      • grzejniki RADSON
      • instalacja elektryczna + biały montaż (firmy Berker)
      • instalacja telefoniczna/internetowa, TV, Videodomofon (2 pkt.) + biały montaż (firmy Berker)
      • instalacja alarmowa – okablowanie wraz z instalacją + biały montaż (okablowanie Bitner fimy Telefonika, biały montaż firmy Berker)
      • tynki wewnętrzne- cementowo-wapienne
      • ocieplenie poddasza – ocieplenie wełną Isover 18+15cm, wraz z paroizolacją  i okładziną z płyt gipsowo-kartonowych  (dach ocieplony U=0,14 W/m²K)
      • schody systemowe na strych – Fakro LTK Thermo
      • wylewki – cementowa zbrojona siatką z izolacją cieplną ze styropianu – parter gr.6+8cm, piętro gr.5cm ( podłoga na gruncie U=0,22 W/m²K)
      • ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach (parter- holl, korytarz, jadalnia, salon, gabinet, kuchnia, wc, garderoba)
      • instalacja centralnego odkurzacza (bez jednostki – opcja)
      • filtr do wody RATIO DEF 1
    • Wykończenie zewnętrzne
      • stolarka okienna – okna PCV Winergetic Premium firmy Oknoplast – szyba dwukomorowa, profile w okleinie koloru złoty dąb, wsp. Uw=0,8 W/m²K
      • okna dachowe połaciowe dwukomorowe  FAKRO typ PPPV/FPPV U509 o wsp. dla szyb U=0,5W/m²K
      • ogród zimowy – szkło bezpieczne dwukomorowe o wsp. przenikania U=0,6 W/m²K, szkło w dachu o właściwościach przeciwsłonecznych Suncool 70/40, szyba zewnętrzna wzmocniona ( hartowana ), profile zabudowy ogrodu w systemie Yawal, profile aluminiowe lakierowane proszkowo – proszkami strukturalnymi firmy IGP Dura face
      • drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane
      • drzwi zewnętrzne stalowe płaszczowe ECO  firmy Wiśniowski o wsp. Uf≤1,7 W/m²K
      • brama garażowa na pilota, ocieplona, segmentowa firmy Wiśniowski kolor złoty dąb o wsp. Uk = 1,07 W/m²K
      • kominy ponad dachem ocieplone i otynkowane – tynk mozaikowy firmy Sto-Ispo
      • rynny dachowe, rury spustowe, obróbki dekarskie stalowe z blachy powlekanej
      • elewacja- styropian 18cm ( wsp. λd≤0,032 W/mK) + tynk, elementy z kamienia
      • podbicie dachu – podprzybitka drewniana, oraz widoczne drewniane elementy
      • konstrukcji dachu malowane lakierobejcą
      • cokół budynku  – kamień
      • parapety zewnętrzne z kamienia
      • zagospodarowanie – wybrukowane podejścia i podjazdy, wyplantowana ziemia w ogródkach z zasianą trawą
      • balustrady zewnętrzne  wykonane w stali nierdzewnej
      • przyłącza – wodne, kanalizacyjne (szambo), gazowe, elektryczne
    • Część wspólna osiedla
      • droga wewnętrzna oraz parkingi – wykonane z kostki brukowej wraz z obrzeżami
      • ogrodzenie – wjazd – murowane obłożone kamieniem, ogrodzenie segmentowe
      • brama wjazdowa – na pilota przesuwna z elementów kutych
      • oświetlenie  – lampy wzdłuż drogi wewnętrznej
      • skrzynki pocztowe
      • system video domofonu
      • wiata śmietnikowa
      • parking
      • monitoring ( 3 kamery)
    • Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
      wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 61,36 kWh/(m²rok) – wymagania dla nowego budynku wg przepisów EP = 120,0 kWh/(m²rok)
    • Opcje:

      • Dostawa i montaż jednostki odkurzacza (6 gniazd ssących +1 szufelka ssąca + biały montaż + jednostka firmy BEAM)
      • Dostawa i montaż rekuperatora COSMOVENT 500 z regulatorem i grzałką elektryczną 2 KW
      • Dostawa i montaż klimatyzatorów:
        • klimatyzator typu split AR18HSFSAWKNEU/X Samsung o mocy chłodniczej 5,0 kW – jednostka wewnętrzna  ścienna biała + jednostka zewnętrzna (salon, jadalnia)  – 1 szt
        • klimatyzator typu multisplit AR09HSFSBWKNET Samsung o mocy chłodniczej 2,5 kW – jednostka wewnętrzna ścienna biała (sypialnie)  – 4 szt
        • klimatyzator typu multisplit AJ080FCJ4EH Samsung o mocy chłodniczej 8,0 kW – jednostka zewnętrzna – 1 szt
      • wykonanie tarasu – wycena wg indywidualnego projektu




    Informacje dodatkowe

    • teren zamknięty
    • garaż
    • ogródek
    • tarasy

    Mapa


    Inne ogłoszenia CB PANEL SYSTEM Sp. z o.o.


    Nr oferty w Otodom: 51147972
    Nr oferty w biurze nieruchomości:
    Data dodania: 2 years ago
    Data aktualizacji: a month ago
    Zgłoś naruszenie
    • Deweloper
    • CB PANEL SYSTEM Sp. z o.o.
    • CB PANEL SYSTEM Sp. z o.o.
    • 503
    • Półłanki, 29g, 30-740, Kraków, małopolskie
    • Zobacz wszystkie nieruchomości
    Zadzwoń