699 000 zł
  • 5
  • 153,84 m²
Tuchom, kartuski, pomorskie
Oferta biura nieruchomości

Dom Wolnostojacy Z Możliwością Wykończenia

Tuchom, kartuski, pomorskie
699 000 zł
Zamów wycenę
4 544 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Marzena Waszkiewicz
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 853 m²
  • Powierzchnia: 153,84 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: beton komórkowy
  • Rok budowy: 2019
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Dostępne od: 2020-03-06

Opis

Oferta sprawdzonego dewelopera.

Nowoczesny dom w malowniczej lokalizacji sąsiadującej bezpośrednio z Baninem i Chwaszczynem.
Oferta dotyczy niezwykle funkcjonalnego domu wolnostojacego o indywidualnym charakterze zabudowy, posiadającego pow. około 154 m2 z garażem o pow. 18,45 m2 oraz niezależną działkę o pow. 853 m2. Nowatorski styl podkreślają duże przeszklenia oraz elewacja w tonie bieli i szarości. Inwestycję wykonuje sprawdzona Firma budowlana.

Projekt znanej firmy ARCHON ,,DOM W JABŁONKACH'' to budynek energooszczędny, bardzo ustawny i przemyślany pod względem zewnętrznej architektury oraz funkcjonalnej przestrzeni wewnętrznej. Do środka wprowadza nas zadaszone wejście. Parter stanowi otwarta przestrzeń salonu z miejscem na kominek, z wyjściem na zadaszony taras oraz wygodną kuchnią połączoną ze spiżarnią. Miejsce na stół rodzinny znajduje się przy dużym przeszkleniu ściany bocznej. Duża, jasna łazienka z oknem wykorzystuje przestrzeń pod schodami, a kotłownia pozwala na swobodne zastosowanie ogrzewania pieca z zasobnikiem wraz z wyprowadzoną instalacją i miejscem pod odkurzacz centralny. Schody ze spocznikiem prowadzą na piętro, gdzie zaprojektowano cztery pokoje i łazienkę z wydzielonym miejscem na pralnię. Sypialnia rodziców wyposażona została w garderobę, a w każdym pokoju zamontowano duże balkonowe drzwi. W projekcie przewidziano wygodne miejsca na przechowywanie rzeczy np. w postaci szaf wbudowanych. Oszczędny w formie dach, bez lukarn, korzystnie wpływa na bilans energetyczny budynku. Uwagę zwraca starannie zaprojektowana elewacja i trafny dobór materiałów wykończeniowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

PARTER o pow. całkowitej 84,33m2 : Wiatrołap (5,07m2) z przejściem do Garażu (18,45m2) oraz Kotłowni z oknem ( 7,5m2), Salon + Jadalnia (34,56m2) z wyjsciem na ogród, Kuchnia z oknem (11,02m2) otwarta na salon z przestronną Spiżarnią (3,22m2), Łazienka gościnna (4,50m2) z oknem.

PIĘTRO o pow. całkowitej (84,63m2): Hol i schody na piętro (14.10m2, ), 4 niezależne Pokoje ( 15,65m; 13,65m 14,49m; 12,07m), Pralnia (4,61m2) , Garderoba (2,61m2) oraz Łazienka (7,44m2).

W sprzedaży posiadamy w tej lokalizacji dwa domy które budowane są równocześnie na sąsiadujacych działkach.

Budynki wyróżniają się starannością wykonania oraz wysokim standardem wykończenia który obejmuje min. rozprowadzenie instalacji pod odkurzacz centralny, instalację płaszcza wodnego pod kominek, cekolowanie i malowanie ścian na biało, rozprowadzoną instalację ogrzewania podłogowego w całym domu bez garażu i kotłowni, wysokiej jakości piec kondensacyjnym wraz z zasobnikiem na wodę, garażem wyłożonym płytkami z bramą na dwa piloty. Każdy dom posiada rozprowadzoną instalację alarmową z oprzyrządowaniem.
W projekcie znaczącą rolę odgrywają zadaszone tarasy z kostki od strony ogrodu które stanowią schronienie przed deszczem oraz dodają uroku budynkowi. Punkty świetlne na tarasie i od strony wejścia do domu wraz z lampkami typu diody dodają uroku w porze wieczornej.W obu domach doświetlenie salonu i tarasu jest od strony Zachodniej. Podjazd do garażu i wejście do budynku z kostki dwukolorowej która wykonana z dużą starannością dodaje elegancji inwestycji. W cenie znajduje się również ogrodzenie z trzech stron typu panele systemowe a od frontu murowane słupki z podmurówką do zamontowania przęseł .

Domy stoją wśród zabudowy nowo budowanych domów wolnostojących stykając ogrodami. Elegancka i nowoczesna bryła domów sprawia że wyglądają one przepięknie i wyróżniają się w całej okolicy spośród innej zabudowy.

Lokalizacja domów jest wyjątkowa to wspaniałe miejsce do sielskiego życia bez zgiełku, z przestrzenią i zielenią dookoła a zarazem szybkim dostepem do miejskiej infrastruktury. Miejsce to połączone jest również z miejscowością Chwaszczyno i Banino przez co dojazd również na obwodnice Trójmiasta jest bardzo dobry. W pobliżu znajdziemy sklepy, boisko, szkołę, oraz 25 minut piechotą jezioro Tuchom miejsce wypoczynku wielu rodzin z zapleczem rekreacyjno-turystycznym.

Dom wyglądać będzie dokładnie jak na zamieszczonych pierwszych 5 zdjęciach, elewacja biała z szarymi dodatkami.

STANDARD BUDOWLANY:

1. ściany zewnętrzne YTONG,

2. dachówka cementowa firmy EURONIT w kolorze grafitowym,

3. ściany zew. ocieplone 20 cm styropianu,

4. tynki zewnętrzne silikonowo-silikatowe,

5. stolarka okienna trzyszybowe, PCV 5-komorowe, w kolorze ZŁOTY DĄB, wewnątrz białe, okna połaciowe 3-szybowe drewniane firmy Fakro,

6. opaska wokół domu,

7. podbitka drewniana,

8. brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski z napędem sterowana na pilota, w

kolorze ANTRACYT,

9. drzwi zewnętrzne drewniane wysokiej jakości firmy Doorsy ,

10. tynki wewnętrzne tradycyjne, ściany wygładzone i pomalowane na biało,

11. izolacja poddasza 30 cm wełny mineralnej układanej warstwowo 20 cm/ 10 cm

12. garaż wykończony – płytki na podłodze, ściany pomalowane na kolor, brama garażowa otwierana na pilota,

13. kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny renomowanej firmy Vaillant z zasobnikiem na wodę 150L,

14. podłogówka na całym parterze i na piętrze układana co 10 cm, a w garażu i kotłowni grzejniki panelowe wysokiej jakości firmy Brugman

14. instalacja pod odkurzacz centralny rozprowadzona w całym budynku,

16. instalacja alarmowej wraz z czujnikami i manipulatorem firmy Satel,

17. dodatkowa przestrzeń na strychu o powierzchni ok 40 m2, schody strychowe drewniane składne,

18. ogrodzenie jak na zdjęciach podmurówka bez paneli z elementów metalowych,

19. taras wyłożony kostką, dojście do budynku i podjazd z wyłożony kostką brukową

dwukolorową,

20. teren wyrównamy, nawieziony czarnoziemem i wyrównany,

21. punkty świetlne nad wejściem do domu i na tarasie.

22. odwodnienie terenu- studnie wodne z odprowadzeniem wody

23. szambo 12 m2 wkopane od frontu działki

24. kostka dwukolorowa od frontu na szerokość budynku oraz po stronie bocznej na dodatkowe miejsce postojowe.

Dużym ułatwieniem jest zakup nieruchomości z możliwością wykończenia domu pod klucz przez Inwestora

Dom do wydania we wrześniu 2019 roku.

zakup bez podatku 2% PCC

Bardzo polecam powyższą ofertę ze względu na wyskie standardy realizacji oraz miejsce realizacji.

Zachęcam do oglądania na żywo, na etapie budowy możliwość własnej aranżacji wnętrza oraz zmiany ustawień mediów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Waszkiewicz (pod licencją nr: 14357) tel 512188415, Więcej ofert na . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks Cywilny (Dz. U. z 1964 roku, Nr 16, poz. 93 wraz z późn. zm.). OBSŁUGA SPRZEDAŻY TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ ORAZ POLISĄ UBEZPIECZENIOWĄ.


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • gazowe
  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • woda
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, kartuski

699 000 złŚrednia cena: 659 077 zł
6%
4 543.68 zł/m²Średnia cena za m²: 4 110.65 zł/m²
11%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia WASZKIEWICZ NIERUCHOMOSCI


Nr oferty w Otodom: 60304629
Data dodania: 3 miesiące temu
Data aktualizacji: 10 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • WASZKIEWICZ NIERUCHOMOSCI
  • +48
  • Szpora 5/52, 80-809, Gdańsk, pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń