1 220 000 zł
  • 8
  • 220 m²
Poznań, Stare Miasto, Winogrady, ul. Włodarska
Oferta biura nieruchomości

dom wolnostojący w świetnej lokalizacji

Poznań, Stare Miasto, Winogrady, ul. Włodarska
1 220 000 zł
5 545 zł/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
  • 5/15
  • 6/15
  • 7/15
  • 8/15
  • 9/15
  • 10/15
  • 11/15
  • 12/15
  • 13/15
  • 14/15
  • 15/15
Oferta biura nieruchomości
Hanna Dutkiewicz
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 445 m²
  • Powierzchnia: 220 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 8
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 1976
  • Poddasze: brak
  • Dach: płaski
  • Pokrycie dachu: papa
  • Okna: drewniane
  • Położenie: miasto
  • Dostępne od: 2020-09-25

Opis

WITAM serdecznie

Polecam nieruchomość dom wolnostojący z lokalem pawilonem 27 m2 i garażem 35 m2.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Winogrady , gdzie znajduje się częściowo zabudowa jednorodzinna jak i zabudowa wielorodzinna , bloki i wieżowce.

Pomiędzy blokami istnieją ciągi komunikacji dla pieszych , duże obszary zieleni z placami zabaw dla dzieci i rekreacji. Wewnątrz osiedli znajdują się szkoły , przedszkola, przychodnie, domy kultury , a na obrzeżach większe obiekty handlowe i usługowe.

Dzielnica ta ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze śródmieściem Poznania oraz z innymi dzielnicami.

Posesja jest zabudowana domem wolno stojącym wybudowanym w drugiej połowie lat 70-tych. Powierzchnia zabudowy = 130m2 Powierzchnia użytkowa = 185 m2

Piwnica = 52,30 m2, przyziemie o wysokości 2,18 m =45 m2 , wysoki parter o wysokości 2,66 m =61,55 m2 , piętro o wysokości 2,64m = 52,13 m2

Przyziemie (poziom 0):

składa się z trzech pokoi 10,72 m2 , 15 m2 , 10,88 m2 , wc z kabiną 2,43 m2 korytarza 11,46 m2

Parter :

składa się z pokoju z oranżerią 35,4 m2 ( jest możliwość podziału na dwa pokoje i każdy będzie miał odrębne wejście z korytarza wystarczy postawić ściankę działową)

pokoju 10,4 m2 ,kuchni 8,14 m2 , wc 1,2 m2 ,korytarza 4,26 m2

Piętro :

pokoje : 15 m2 , 11,42 m2 , 10,79 m2 , 5, 11 m2 ( można zaadaptować na kuchnię) , łazienka 3,6 m2.

Standard budynku jest do kapitalnego remontu.

Dom jest zbudowany solidnie z pełnej cegły i jest ocieplony.

Instalacje nie zostały wymienione, w łazienkach zostały skute wszystkie starsze kafelki a podłogi w pokojach zostały zerwane.

Okna zostały wymienione na PCV a od strony ogrodu są zamontowane rolety zewnętrzne.

Schody konstrukcji żelbetowej w części prowadzącej do piwnicy obłożone lastrykiem , pozostałe obłożone drewnem. 

Instalacja centralnego ogrzewania w miedzi , grzejniki żebrowe żeliwne, piec gazowy starszy.

Na posesji znajduje się pawilon handlowy 27 m2 ,który jest postawiony legalnie ,można w nim prowadzić różnoraką działalność własną lub wynająć.

Podatek od nieruchomości za ten lokal to tylko 214 zł/ rok.

Dom może być objęty od zaraz.

Księga Wieczysta nie ma żadnych obciążeń.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

Hanna Dutkiewicz nr. licencji 7494

doradca rynku nieruchomości nr.22

TEL. 501289512


Informacje dodatkowe

  • domofon / wideofon
  • metalowe
  • gazowe
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • piwnica
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

8 pokojów, Domy, Poznań

1 220 000 złŚrednia cena: 1 517 910 zł
-20%
5 545.45 zł/m²Średnia cena za m²: 4 692.24 zł/m²
18%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Hanna Dutkiewicz Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60989575
Data dodania: około 2 miesiące temu
Data aktualizacji: 29 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Hanna Dutkiewicz Nieruchomości
  • Hanna Dutkiewicz Nieruchomości
  • +48
  • Os. Jagodowe 7/1, 62-002, Suchy Las, poznański, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń