850 000 zł
  • 6
  • 250 m²
Poznań, Jeżyce, J.H.Dąbrowskiego
Oferta prywatna

Dom wolnostojący pom.warszt-mag. ul.J.Dąbrowskiego

Poznań, Jeżyce, J.H.Dąbrowskiego
850 000 zł
3 400 zł/m²
  • 1/19
  • 2/19
  • 3/19
  • 4/19
  • 5/19
  • 6/19
  • 7/19
  • 8/19
  • 9/19
  • 10/19
  • 11/19
  • 12/19
  • 13/19
  • 14/19
  • 15/19
  • 16/19
  • 17/19
  • 18/19
  • 19/19
Oferta prywatna
Krzysztof
531
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 521 m²
  • Powierzchnia: 250 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: cegła
  • Dach: płaski
  • Pokrycie dachu: papa
  • Stan wykończenia: do remontu
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: miasto
  • Dostępne od: 2019-10-15

Opis

Sprzedam dom wolnostojący wraz z dodatkowymi zabudowaniami w skład których wchodzą budynki o funkcji magazynowo-warsztatowej : warsztatem 2-stanowiskowym z kanałem, garażem 1- stanowiskowym, pomieszczeniem gospodarczym oraz halą stalową - magazynową, o łącznej powierzchni 250 m2, na ogrodzonej działce z bramą wjazdowa na posesję i furtką o powierzchni działki 521 m2 pełna własność z Księgą Wieczystą. Nieruchomość znajduję się w Poznaniu przy ul. J.H. Dąbrowskiego w bardzo dobrej lokalizacji, co jest atutem do prowadzenia działalności gospodarczej pod atrakcyjnym i czytelnym adresem w sąsiedztwie wielu firm i jednocześnie z możliwością zamieszkania. Bardzo dobra i szybka komunikacja z centrum i zachodnio-północną częścią Poznania, oraz szybki dojazd do lotniska, A2, S11, tuż przy drodze 92, bardzo dobra komunikacja miejska.W sasiedztwie duże tereny zielone, scieżki rowerowe i piesze, jezioro Rusałka, Hipodrom Wola, jezioro Strzeszyńskie. Dom wolnostojący o 3- kondygnacjach (piwnica - kotłownia, pralnia w przyziemiu z oknami, duże pomieszczenie gospodarcze), parter i pietro mieszkalne łącznie 5 pokoi w tym duży salon, 2 łazienki, duża kuchnia, garderoba, 2 balkony .Budynek z dachem płaskim, zbudowany na początku lat  60-tych w tradycyjnej technologii (cegła) . W domu wymieniono okna na PCV białe z roletami zewnętrznymi i zewnetrznymi parapetami aluminiowymi,ściany i sufity odnowione, dokonano termomodernizacji dachu i balkonów papą termozgrzewalną, przeprowadzono prace murarsko-tynkarskie oraz dekarskie kominów. Instalacje co i wod-kan. do wymiany, orynnowanie do wymiany, elewacja budynku do odnowienia. Do budynku doprowadzony jest gaz,woda i kanalizacja  sieci miejskiej , wykonane zostało nowe przyłącze energetyczne o mocy przyłączeniowej 20 kW na napięciu 0,4 kV (skrzynka z licznikiem energii w granicy działki  w ogrodzeniu i doprowadzone nowe zasilanie do budynku z nową rozdzielnią). Dla nieruchomości wydane zostały nowe Warunki Zabudowy (rozbudowa i przebudowa), warunki pozwalają na rozbudowę budynku do powierzchni 29% działki co daję łączną całkowitą powierzchnię budynku około 450 m2, do wysokości istniejącej zabudowy, w tym 30% części usługowej pod działalność gospodarczą . Mozliwość  wyodrębnienie  2 - niezależnych lokali z miejscami postojowymi. W  budynku po rozbudowie można wygospodarować biuro lub gabinety o pow. około 80 m2 i 3 przestronne mieszkania + piwnica z oknami pod całym budynkiem na cele gospodarcze lub inne (np. mieszkalne wysokość istniejącej piwnica 2,20 m). Dla nieruchomości wykonano inwentaryzację budowlaną.Ostatnie 4 zdjęcia to propozycja wizualizacji architektonicznej budynku po rozbudowie wykonana przez Biuro Projektowe na podstawie nowych Warunków Zabudowy . Nieruchomość sprzedajemy bezpośrednio. Cena do negocjacji.  Wiecej informacji tel. 531-523-199.


Informacje dodatkowe

  • teren zamknięty
  • rolety antywłamaniowe
  • murowane
  • metalowe
  • gazowe
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • las
  • jezioro
  • piwnica
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 59685729
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 2 months ago
Data aktualizacji: in 23 minutes
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń