Dom wolnostojący 300 m2 z działka 2476 m2

Wrocław, Zgorzelisko, Mroźna

1 250 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 250 000 zł 3 852 zł/m²
    • Powierzchnia 324,50 m²
    • Powierzchnia działki 2 476 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 7
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: cegła
    • Rok budowy: 1997
    • Poddasze: nieużytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: drewniane
    • Położenie: miasto
  • Ogrodzenie

    • drewniane
  • Media

    • internet
    • telefon
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis


Prezentowany dom ( 324 m2) oraz działka o powierzchni 2476 m2 znajduje się na Psim Polu w

przy ul. Mroźnej

Psie Pole staje się coraz bardziej popularnym miejscem dla osób poszukujących spokojnej i zielonej okolicy, w której mogą liczyć na spokój, ciszę i odpoczynek od dużego miasta, a jednocześnie punktu doskonale skomunikowanego z centrum i drogami wyjazdowymi z Wrocławia (ok. 4 min do AOW). 

Obszerne inwestycje, które zostały zrealizowane na Psim Polu spowodowały, że mieszkańcy tej dzielnicy czują, że są znaczącą częścią Europejskiej Stolicy Kultury, centrum lokalnego życia na Psim Polu stanowi Rynek, który w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskał w oczach lokalnej społeczności. Otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców - to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy. Znajdują się tutaj również liczne centra medyczne i ośrodki rehabilitacyjne dla seniorów. 

Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny.

Dom

      Dom jest bardzo ciekawą propozycją na działalność gospodarczą, możliwość zaadaptowania pod przedszkole lub dom spokojnej starości. Technologia budowlana pozwala zamontować wewnątrz budynku windę. Na terenie działki istnieje możliwość postawienia drugiego budynku lub pawilonu.

Dom jest dwukondygnacyjny, wolnostojący, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o rzucie w kształcie litery „L” oddany do użytku w 1997r.

Powierzchnia użytkowa budynku


  • Parter : 152, 9 m2

  • Poddasze : 171,6 m2


Razem : 324,5 m2

Parter


  • wiatrołap : 3 m2 - podłoga : płytka ceramiczna

  • hall:15,9 m2 - podłoga : płytka ceramiczna

  • salon z kominkiem :44,2  m2 - podłoga : klepka debowa

  • jadalnia :14,1 m2 - podłoga : płytka ceramiczna

  • kuchnia ze spiżarnią :21 m2 - podłoga : płytka ceramiczna

  • łazienka z WC :7,9 m2 - podłoga : płytka ceramiczna

  • pralnia :6,7 m2 - podłoga : płytka ceramiczna

  • pomieszczenie gospodarcze z natryskiem :7,3 m2 - podłoga : płytka ceramiczna

  • garaż :24,3 m2 - podłoga : wylewka betonowa

  • Kotłownia :4 m2 - podłoga : płytka ceramiczna


Pietro


  • hall, :33,7m2 – podłoga : klepka dębowa

  • 5 sypialni, : 27,8;14,5;17,5;17,5;23,5 m2 – podłoga : klepka dębowa

  • dwie garderoby: 15,3;9,2 m2

  • łazienka z WC,: 7,6 m2 - podłoga : płytka ceramiczna

  • WC, : 2,3 m2- podłoga : płytka ceramiczna

  • 2 loggie,

  • balkon,

  • wejście na strych.


Strych : dodatkowa przestrzeń dla domu

 

Media :


  • Prąd – 3 fazowy wspólny dla siły i światła

  • Gaz

  • Kanalizacja miejska


Ogrzewanie, Woda : gaz, kocioł dwufunkcyjny

 

Wykonanie:

Materiał budowlany: pustak ceramiczny, ocieplony styropianem , dachówka cementowa BRAAS, podbitka drewniana, okna drewniane (na dole wyposażone w rolety antywłamaniowe).

Działka ( 0,2476 ha )

Działka zielona, bogata w zieloną i zadbaną florę - około 70 świerków, 90 tui oraz liczne krzewy i drzewka owocowe, altana około 12 m2, droga dojazdowa z kostki, ogrodzona, brama wjazdowa na pilota.

Kształt działki wydłużony : trapez dłuższym bokiem od  południa od ul. Mroźnej.

Od strony wschodniej i zachodniej graniczy z gospodarstwami ogrodniczo-rolnymi  od strony północnej z użytkami rolnymi.

Działka posiada układ odwadniający drenażowy. Na działce przy wschodniej granicy zlokalizowana jest studnia.

Dzięki temu mieszkańcy domu mogą zawsze liczyć na  ciszę i intymność.

 

Zapraszam do kontaktu 

Dariusz Dworakowski

(pokaż numer)

email:

.@

 

 
::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
(pokaż numer)
(pokaż numer)

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Mroźna

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Wrocław: zakres cen ofertowych

7-pokojowe domy

1 250 000
Min.
369 000
Max.
11 000 000

62%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 1 250 000 zł

Wszystkie domy poniżej 1 250 000 zł

Średnie ceny ofertowe 7-pokojowe domy

Miejscowość

Wrocław

od 369 000 zł do 11 000 000

Ta oferta
1 250 000
-24%
Śr. Cena
1 665 660

Cena 24% poniżej średniej

6 pokoi śr. 1 424 830
Ta oferta 7 pokoi 1 250 000
8 pokoi śr. 1 893 500
7 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 85 000 zł do 11 000 000

Ta oferta
1 250 000
+24%
Śr. Cena
1 004 790

Cena 24% poniżej średniej

6 pokoi śr. 824 633
Ta oferta 7 pokoi 1 250 000
8 pokoi śr. 1 108 450
7 pokoi
Wrocław

Miejscowość

Wrocław

od 1 640 zł/m² do 20 000 zł/m²

Ta oferta
3 852 zł/m²
-24%
Śr. Cena
5 082 zł/m²

Cena/m² 24% poniżej średniej

7 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 9 zł/m² do 20 000 zł/m²

Ta oferta
3 852 zł/m²
+13%
Śr. Cena
3 405 zł/m²

Cena/m² 13% powyżej średniej

7 pokoi
Wrocław
Wrocław: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 49073058

Nr oferty w biurze nieruchomości: BER-DS-2411

Liczba wyświetleń strony: 7285

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu