585 000 zł
  • 4
  • 115,92 m²
Zalasewo, poznański, wielkopolskie
Oferta biura nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej 115,92 m2 - Zalasewo

Zalasewo, poznański, wielkopolskie
585 000 zł
5 047 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Ewa Białek
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 450 m²
  • Powierzchnia: 115,92 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2018
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe

Opis


Przedmiotem oferty jest skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 115,92 m2 położony na działce o powierzchni 450 m2 w Zalasewie na nowo powstającym osiedlu domów szeregowych. Powierzchnia ogródka 312 m2.

Niewątpliwym atutem osiedla jest nowoczesna architektura zabudowy która nie przytłacza jego mieszkańców, a co więcej stwarza możliwości dobrego odpoczynku i spędzenia czasu z dala od miejskiego zgiełku.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą z kostki brukowej.

Wielkim atutem inwestycji jest lokalizacja. Zalasewo jest jedną z najbardziej i najszybciej rozwijających się miejscowości na wschód od Poznania. W pobliżu osiedla znajdują się: szkoły, pawilony handlowo - usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Ponadto położenie osiedla daje możliwości łatwego dojazdu do Poznania oraz autostrady A2 i drogi ekspresowej S5.

Dom jest energooszczędny, funkcjonalny i przestronny wg. nowoczesnego projektu i o wysokim standardzie wykonania.

Dom posiada garaż w bryle nieruchomości.

Pomieszczenia na parterze:

- salon wraz z jadalnią i aneksem kuchennym 27,87 m2

- łazienka (wc) 4,39 m2

- wiatrołap 3,66 m2

- garaż 15,93 m2

- klatka schodowa 9,06 m2

Pomieszczenia na piętrze:

- pokój 13,21 m2

- pokój 12,98 m2

- pokój /garderoba 11,94 m2

- garderoba 3,76 m2

- łazienka 7,16 m2

- hol 5,96 m2.

Powierzchnia poddasza: 12,68 m2

Standard wykonania:

1. Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku

- fundamenty: żelbetowe ławy i stropy fundamentowe z betonu o podwyższonych parametrach wodoszczelności, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M-6, ocieplane płytami z polistyrenu ekstrudowanego XPS;

- ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych/silikatowych, ocieplone styropianem o grubości 20 cm, tynk cienkowarstwowy mineralny pokryty samoczyszczącą farbą silikonową, wstawki z płytki elewacyjnej w kolorze piaskowym przy wejściu oraz pomiędzy oknami;

- stropy: gęstożebrowe typu Teriva

- dach: skośny o konstrukcji drewnianej kryty płaską dachówką ceramiczną, strop nad piętrem docieplony wełną grubości 25 cm.

- jedno oknodachowe pełniące funkcję wyłazu dachowego.

2. Wykończenie wewnętrzne

- ściany wewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych/ betonu komórkowego, tynki maszynowe gipsowe, w łazienkach tynki na ostro przygotowane pod płytki na pełną wysokość pomieszczenia;

- sufit: maszynowy gipsowy;

- podłogi: podkłady betonowe zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach gr 12 cm na parterze i 4 cm na piętrze;

- okna i drzwi balkonowe: okna PCV trzyszybowe, ramy zewnętrzne w kolorze szarym, wewnętrzne w kolorze białym, puszki pod rolety na wszystkich oknach na parterze i piętrze (bez pancerzy i silników).

- drzwi zewnętrzne: stalowe, wyposażone w dwie wkładki patentowe antywłamaniowe;

- brama garażowa: segmentowa, ręczna, przystosowana do zamontowania napędu; kolor bramy szary/ antracyt;

- schody: żelbetowe prefabrykowane;

- poddasze: schodki strychowe nad klatką schodową, gniazdo elektryczne, punk oświetleniowy;

- parapety zewnętrzne: z blachy stalowej powlekanej w kolorze okien;

- instalacja c.o.: piec kondensacyjny gazowy, grzejniki płytowe stalowe w kolorze białym, w pomieszczeniach wyposażone w głowice termostatyczne, w łazience grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną, rury z tworzyw sztucznych, liczniki gazu zlokalizowane przy podjazdach.

- instalacja wodna i kanalizacyjna bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej), punkty przyłączeniowe w kuchni, w łazience na piętrze, w wc;

- instalacja elektryczna: przyłącze trójfazowe ( płyta ceramiczna), przyłącze jednofazowe (gniazda elektryczne i punkty świetlne), instalacja dzwonkowa, osprzęt elektryczny (bezpieczniki, gniazda, łączniki), doprowadzenie zasilania do puszki rolety (bez osprzętu i bez sterownika), licznik energii elektrycznej, obwody oświetleniowe i gniazdowe miedziane.

3. Otoczenie

- teren osiedla ogrodzony płotem panelowym do wys. 150 cm;

- podjazd, dojście do drzwi i taras wykonane z pozbruku;

- nawierzchnia miejsc postojowych z płyt ażurowych betonowych wypełnione ziemią;

- chodniki osiedlowe z pozbruku;

- nawierzchnia dróg wewnętrznych z pozbruku wypełniona żwirem;

- oświetlenie ulicy osiedlowej i chodników lampami ulicznymi;

- kanalizacja miejska;

- instalacja telefoniczna.

Termin oddania nieruchomości - grudzień 2021

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i cenę !!!

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.


Prowadząca ofertę

Ewa Włodarczyk - Białek
tel. 502-600-130

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC


Informacje dodatkowe

  • siatka
  • prąd
  • gaz
  • woda
  • utwardzony
  • garaż

Mapa


Inne ogłoszenia Imperium Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 59799104
Nr oferty w biurze nieruchomości: IMP-DS-11224
Data dodania: 12 miesięcy temu
Data aktualizacji: 16 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Imperium Nieruchomości
  • Imperium Nieruchomości
  • +48
  • św. Czesława 10, 6, 61-575, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń