610 000 zł
  • 5
  • 178,10 m²
ul. Legionowa, Ostrów Mazowiecka, ostrowski, mazowieckie
Oferta prywatna

Dom w stanie deweloperskim ul. Legionowa PREMIUM

ul. Legionowa, Ostrów Mazowiecka, ostrowski, mazowieckie
610 000 zł
3 425 zł/m²
  • 1/16
  • 2/16
  • 3/16
  • 4/16
  • 5/16
  • 6/16
  • 7/16
  • 8/16
  • 9/16
  • 10/16
  • 11/16
  • 12/16
  • 13/16
  • 14/16
  • 15/16
  • 16/16
Oferta prywatna
Mikołaj
793
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 505,50 m²
  • Powierzchnia: 178,10 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: beton komórkowy
  • Rok budowy: 2019
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe

Opis

Witam oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, możliwość kupna całości lub 1/2. 
Oferta bezpośrednia

Powierzchnia całkowita 187,4 m2 , powierzchnia użytkowa 178.1 m2, powierzchnia działki 505,5m2 w tym ponad 300m ogrodu.

 

UKŁAD DOMU:

PARTER:

Wiatrołap 4,49 m2

Kotłownia 10,8 m2

WC 1,88 m2

Klatka schodowa 3,73 m2

Kuchnia + Salon + Jadalnia 60,75 m2

Garaż: 17,73 m2



PODDASZE

Przedpokój - 8,64 m2

Łazienka - 9,29 m2

Sypialnia 1 - 13,78 m2

Sypialnia 2 - 15,1 m2

Sypialnia 3 - 16,76 m2

 

Sypialnia 4 - 15,13 m2



Przedmiotem oferty jest pół bliźniaka z dużym garażem o dwóch kondygnacjach : parter wraz z poddaszem użytkowym ocieplonym pianką poliuretanową produkcji Lallafom USA. Budynek pokryty dachówką Creaton Titania w kolorze czarnym, elewacja wykonana w technologii BSO ze wstawkami w technologii wentylowanej, wykończonej spiekami kwarcowymi sprowadzanymi z Hiszpanii, co nada tej inwestycji niepowtarzalny i indywidualny charakter.  

Wszystkie materiały użyte do budowy są najwyższej jakości, posiadają odpowiednie atesty. Ściany wykonane z bloczka gazobetonowego H+H łączonego zaprawą cienkowarstwową, docieplone styropianem grafitowym o gr. 20 cm, co w połączniu z bardzo dobrze zaizolowanym poddaszem na gr. 25cm pianki pur, 3- szybowymi oknami, docieploną bramą garażową, szczelnymi i ciepłymi drzwiami wejściowymi daje nam budynek który spełnia wymagania stawiane budownictwu energooszczędnemu, dzięki czemu późniejszy koszt eksploatacji jest możliwie najniższy.

 
W każdym budynku znajdują się 4 sypialnie, piękny przestrzenny salon z kuchnią i jadalnią, 2 łazienki, garaż, kotłownia.

Budynek aktualnie znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co pozwala przyszłemu nabywcy mieć wpływ na ostateczną formę budynku.

Jest np. możliwość wydzielenia dodatkowego gabinetu na parterze jak również stworzenie dużej sypialni z własną łazienką i garderobą na poddaszu, wszystko zależy od potrzeb przyszłego właściciela.

 
Duże przeszklenia, zapewniają odpowiednie doświetlenie domu oraz wzbogacają pomieszczenia pięknym widokiem na zewnątrz.

Reprezentacyjny salon został wyraźnie podzielony na część wypoczynkową z kominkiem oraz jasną jadalnię.

Z wiatrołapu dostępna jest część gospodarcza – garaż oraz kotłownia z funkcją pralni (dodatkowe wyjście na zewnątrz)

Atutem strefy nocnej zlokalizowanej na piętrze domu jest wielkość pomieszczeń, świetnie doświetlonych dzięki wysokim oknom, każda górna sypialnia posiada wyjście na taras. Zaprojektowano tutaj cztery przestronne i ustawne sypialnie oraz dużą i wygodną łazienkę.

 

Dla wygody mieszkańców we wszystkich oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne, dzięki którym możemy wyeliminować nagrzewanie się pomieszczeń podczas upalnych dni, a zasłaniając je wszystkie, w środku dnia poczuć się jak w nocy.



Domy zostaną sprzedane w wysokim stanie deweloperskim, każdy z nich będzie posiadał :
- segmentowa i ocieplana brama garażowa z automatem
- brama wjazdowa z automatem
- drzwi antywłamaniowe
- okna PCV 3 szybowe ( zew. antracyt, wew. białe)

- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni oraz wiatrołapie (możliwość spełnienia wymagań klienta)
- przyłącze kominka w salonie
- pomieszczenia z wentylacją (na tym etapie możliwość założenia mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła)
- wykonane tarasy podjazdy, chodniki, opaska wokół domu
- ogrodzenie frontowe będzie kontynuacją elewacji, dominującym materiałem będzie spiek kwarcowy, ale również płyty włóknowo- cementowe
- instalacje: elektryczna, alarmowa, wodna oraz kanalizacyjna

Bardzo dobra lokalizacja, w spokojnej okolicy, przy asfaltowej drodze. W pobliżu posesji znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, po drugiej stronie ulicy sklep spożywczy. Bardzo blisko do szkoły podstawowej nr4 (5 min pieszo) jak również do przedszkola (15 min pieszo )



Budynek jest niezwykle funkcjonalny i wygodny. Stworzony dla ludzi z wysokim poczuciem estetyki, chcących wyróżnić się z tłumu.

Zakończenie inwestycji, tj przekazanie kluczy nabywcom planowane jest na październik/listopad 2020 r.  

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie Państwa pytania, jak również oprowadzę po budowie.

Mikołaj Ruciński

Tel. 793 679 773


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • rolety antywłamaniowe
  • murowane
  • metalowe
  • prąd
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • las
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, mazowieckie

610 000 złŚrednia cena: 1 040 010 zł
-41%
3 425.04 zł/m²Średnia cena za m²: 5 439.83 zł/m²
-37%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Nr oferty w Otodom: 59972146
Data dodania: 9 miesięcy temu
Data aktualizacji: 7 dni temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń