780 000 zł
  • 6
  • 170 m²
Ochojno, krakowski, małopolskie
Oferta biura nieruchomości

Dom w stanie Deweloperskim

Ochojno, krakowski, małopolskie
780 000 zł
4 588 zł/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
  • 5/15
  • 6/15
  • 7/15
  • 8/15
  • 9/15
  • 10/15
  • 11/15
  • 12/15
  • 13/15
  • 14/15
  • 15/15
Oferta biura nieruchomości
Krystyna Jóżwiak
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 450 m²
  • Powierzchnia: 170 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 2019
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe

Opis


Stan Deweloperski - 600 m od Krakowa - gotowy od końca PAŹDZIEDRNIKA'20

4 SEGMENTY, 2 BLIŹNIAKI - DOM INTELIGENTNY - STEROWANIE/ ZARZĄDZANIE BUDYNKIEM I MEDIAMI

Aktualnie robią jest elewacja.

Cena za dom 780 000 zł.

DOM JEST ENERGOOSZCZĘDNY- NOWOCZESNY- FUNKCJONALNY - lambda 0,18

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim – z fantastyczną panoramą Krakowa - bez smogu.

Dom o powierzchni całkowitej 170 m2, pow. użytkowej 147 m2 (w tym jadalnia/biuro 18,5 m2 oraz kotłownia 6m2) wg projektu Archon „Dom w Klematisach 2”po zmianach wprowadzonych przez architekta (powiększona powierzchnia użytkowa).

Składa się z:

- parteru,

- użytkowego poddasza

- antresoli o pow. 25m2.

PARTER: wejście do domu, kotłownia z WC oraz biuro/ jadalnia od strony północno-zachodniej, salon z kuchnią od strony południowej (możliwość samodzielnego wydzielenia osobnej kuchni), schody prowadzące na poddasze, przestronna klatka schodowa na parterze z przestrzenią do samodzielnej adaptacji na szafy lub spiżarnię.

PODDASZE UŻYTKOWE: 4 pokoje, duża łazienka ok. 12m2, wyjście na antresolę - pracownia/ pokój kinowy (30m2) z pokoju. W każdej sypialni wygospodarowano też przestrzeń na duże szafy-garderoby.

Jakość wykonania domu oraz użyte materiały do budowy powodują, że dom wygląda bardzo solidnie, jest komfortowy i funkcjonalny.

Minimum 4 miejsca postojowe przed budynkiem.

Dom budowany przez firmę z 45 letnim doświadczeniem w branży budowlanej.

Wykończenie:

· dom zostanie ocieplony pianą zamknięto-komorową ( Dom w standardzie energooszczędnym) oraz tynkiem nawierzchniowym.

· stolarka okienna PCV- dwukolorowa- jasny dąb + biały wewnątrz, okna 3 szybowe 7-komorowe, z ciepłą ramką o współczynniku przenikalności cieplnej Uw=0,5 (okna pasywne)

· poddasze i strych ocieplone pianą zamknięto-komorową

· balkony ocieplone z góry i z dołu, wraz z wylewką

· ściany wewnętrzne otynkowane – tynk cementowo – wapienny

· poddasze zabudowane płytami G-K

· kanalizacja – sieć miejska

· energia elektryczna 3 – fazowa, doprowadzona z licznikiem

· gaz zostanie doprowadzony wraz z rozprowadzeniem w domu

· woda doprowadzona z licznikiem

· instalacja elektryczna rozprowadzona (każda lampa i gniazdko jest na osobnym obwodzie, co umożliwia zarówno indywidualne sterowanie jak i szybkie znalezieni usterki w lampie bez konieczności odcinania światła w całym budynku i demontażu wszystkich lamp w domu)

- instalacja pod kamery / monitoring, domofon

- instalacja internetowa, TV, audio

- instalacja pod oświetlenie zewnętrzne i ogrodu

- instalacja zewnętrzna pod szybkie ładowanie aut elektrycznych

- instalacja pod Inteligentne sterowanie/ zarządzanie budynkiem, kamerami, oświetleniem i mediami poprzez aplikację na smartfonie

· instalacja wod – kan rozprowadzona

· instalacja CO zostanie rozprowadzona, z piecem i zasobnikiem

· ogrzewanie podłogowe

· wylewki pod wykładziny wykonane

· dojście do domu oraz miejsca postojowe utwardzone kamieniem.

Lokalizacja - okolica doskonale skomunikowana z centrum Krakowa jak i obwodnicą Kraków południe – Wieliczka – Rzeszów. Kampus UJ w odległości 4 km.

Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 5 minut pieszo. Odległość od Starego Miasta to 10 km.

Droga dojazdowa gminna asfaltowa - od listopada 2019r.

Możliwość wykończenia “ pod klucz”- cena po indywidualnym uzgodnieniu.


  • Powierzchnia działki: 450 m²

  • Powierzchnia: 170 m²

  • Rynek: pierwotny

  • Liczba pokoi: 6

  • Rodzaj zabudowy: bliźniak

  • Liczba pięter: 1 piętro

  • Materiał budynku: cegła

  • Rok budowy: 2019

  • Poddasze: użytkowe

  • Dach: skośny

  • Pokrycie dachu: dachówka

  • Stan wykończenia: do wykończenia

  • Okna: plastikowe

  • Położenie: pod miastem


  • Informacje dodatkowe



    • system alarmowy

    • domofon / wideofon

    • siatka

    • elektryczne

    • kominkowe

    • gazowe

    • prąd

    • gaz

    • kanalizacja

    • woda

    • asfaltowy

    • las

    • góry

    • klimatyzacja

    • strych



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sebastian Kobiela (licencja nr: )

-

KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ LUB PRZYJMIEMY JĄ W ROZLICZENIU !
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO !
WYREMONTUJEMY LUB WYKOŃCZYMY TWÓJ DOM, MIESZKANIE LUB LOKAL !
SKUTECZNIE SPRZEDAJEMY I WYNAJMUJEMY PONAD 98% NASZYCH OFERT !
POMAGAMY W ODDŁUŻANIU NIERUCHOMOŚCI !
DZIAŁAMY ZAWSZE FAIR PLAY !


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.


Informacje dodatkowe

  • siatka
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

6 pokojów, Domy, krakowski

780 000 złŚrednia cena: 956 700 zł
-18%
4 588.24 zł/m²Średnia cena za m²: 4 377.37 zł/m²
5%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia HomeAgent


Nr oferty w Otodom: 60988739
Nr oferty w biurze nieruchomości: SKH-DS-169207
Data dodania: 2 miesiące temu
Data aktualizacji: około 12 godzin temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • HomeAgent
  • HomeAgent
  • +48
  • 1 Maja 48, 40-287, Katowice, śląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń