Dom w Smolcu o pow. 149 m2, BEZ podatku PCC

Smolec, wrocławski, dolnośląskie

679 000 zł
Kontakt
    • Cena 679 000 zł 4 557 zł/m²
    • Powierzchnia 149 m²
    • Powierzchnia działki 330 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: bliźniak
    • Materiał budynku: pustak
    • Rok budowy: 2019
    • Poddasze: nieużytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: stan surowy zamknięty
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: pod miastem
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • rolety antywłamaniowe
  • Ogrodzenie

    • siatka
  • Ogrzewanie

    • kominkowe
    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • garaż

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Budynek oddawany do użytku w standardzie deweloperskim podwyższonym. Posadowienie na jednej z ostatnich działek w sąsiedztwie o pow. 660 m2, przy drodze wyłożonej kostką brukową z pełną infrastrukturą oświetleniową, kanalizacyjną, wodną i gazową. Segment o powierzchni ok.149 mkw powierzchni użytkowej oraz ok. 159 mkw powierzchnia po podłodze. W części rekreacyjnej taras ok. 30 mkw, kameralny ogród oraz wybrukowany teren przed frontem budynku.

Parter:

Salon: 40,05 mkw

Kuchnia: 8,41 mkw

lub

Salon z aneksem kuchennym: 48,46 m k w

Wiatrołap: 6,57 mkw

WC: 1,51 mkw

Kotłownia: 4,64 mkw

Spiżarnia: 1,65 mkw

Garaż: 18,66 mkw

Suma powierzchni parteru: 81,49 mkw

Podest wejściowy

Taras

Piętro:

Sypialnia 1: 15,66 mkw (23,70 mkw)

Garderoba: 4,72 mkw (5,22 mkw)

Sypialnia 2: 14,85 mkw (15,45 mkw)

Sypialnia 3: 16,16 mkw (16,76 mkw)

Łazienka: 9,71 mkw (10,21 mkw)

Przedpokój: 6,95 mkw (7,06 mkw)

Suma powierzchni użytkowej piętra: 68,16mkw

Suma powierzchni po podłodze piętra: 78,29 mkw

Strych: jako dodatkowa przestrzeń / schowek

Standard wykończenia:

Dom oddawany w standardzie deweloperskim zamkniętym podwyższonym: tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe, posadzki cementowe, stolarka okienna PVC, brama garażowa automatyczna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplenie połaci dachowych, ściany działowe murowane, parapety zewnętrzne, ogrodzenia z siatki.

Konstrukcja budynku:

- Ściany nośne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25


- Ściany działowe pustak ceramiczny POROTHERM12

- Stropy żelbetowe typu Terriva

- Schody wewnętrzne żelbetowe z parteru na pierwszą kondygnację


- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna (nowoczesny kształt).

- Ocieplenie dachu wełną mineralną.

- Tynki maszynowe.

- Elewacja: styropian, tynk strukturalny.

- Rynny, wykończenie kominów, podbitka dachowa.

- Stolarka okienna PVC (pakiet trzy szybowy)

- Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze.

- Brama garażowa automatyczna

- Odwodnienie budynków rozprowadzenie wody opadowej na ternie działki

Instalacja WOD/ KAN (miejska)/ GAZ (sieciowy);

- Cała instalacja oparta na produktach i rozwiązaniach firmy VIESSMANN. Piec kondensacyjny ze 100 litrowym zasobnikiem wody Vitodens 100- W.

- Wkład kominowy ze stali nierdzewnej.

- Istnieje możliwość zastosowania ogrzewania podłogowego w łazience na piętrze z osobnym zaworem sterującym.


- Zewnętrzny zawór czerpalny wody.

Instalacja elektryczna:

- Wraz z osprzętem (gniazdka, włączniki),

Zagospodarowanie terenu wokoło:

- Bruk na podjeździe, ogrodzenie siatkowe dookoła działki, ogrodzenie siatkowe wydzielające części do wyłącznego użytku.

- Taras i podest wejściowy betonowe.

- Prywatny parking dla mieszkańców obok budynku.

Smolec to idealne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokojnej okolicy, jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Wrocławia. Bezpośrednia i szybki dojazd do AOW i autostrady A4 gwarantuje doskonałe walory komunikacyjne. Dla niezmotoryzowanych mieszkańców komunikację z centrum Wrocławia gwarantuje nowoczesna linia szybkiej Kolei Dolnośląskiej.


Bardzo bogata infrastruktura: nowa szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, duża wielofunkcyjna hala sportowa ( tenis ziemny, squash, badminton, fitness, siłownia, restauracja ), dyskonty spożywcze: Biedronka oraz Dino a także liczne inne punktu handlowo usługowe. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP gwarantuje szybki dojazd do centrum Wrocławia dla niezmotoryzowanych mieszkańców.

W celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji zachęcamy do kontaktu z przedstawicielem działu sprzedaży.

Michał Jacobson

tel: (pokaż numer)


Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Smolec, wrocławski, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

wrocławski: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

679 000
Min.
89 000
Max.
2 250 000

88%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 679 000 zł

Wszystkie domy poniżej 679 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Powiat

wrocławski

od 89 000 zł do 2 250 000

Ta oferta
679 000
+32%
Śr. Cena
513 248

Cena 32% powyżej średniej

3 pokoje śr. 406 897
Ta oferta 4 pokoje 679 000
5 pokoi śr. 709 478
4 pokoje
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 20 000 zł do 3 900 000

Ta oferta
679 000
+39%
Śr. Cena
488 367

Cena 39% powyżej średniej

3 pokoje śr. 335 774
Ta oferta 4 pokoje 679 000
5 pokoi śr. 647 988
4 pokoje
wrocławski

Powiat

wrocławski

od 1 028 zł/m² do 7 758 zł/m²

Ta oferta
4 557 zł/m²
+17%
Śr. Cena
3 889 zł/m²

Cena/m² 17% powyżej średniej

4 pokoje
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 26 zł/m² do 46 277 zł/m²

Ta oferta
4 557 zł/m²
+27%
Śr. Cena
3 578 zł/m²

Cena/m² 27% powyżej średniej

4 pokoje
wrocławski
wrocławski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 56181280

Liczba wyświetleń strony: 376

Data dodania: 12.10.2018

Data aktualizacji: 18.10.2018