950 000 zł
  • 7
  • 281 m²
Główna, Justynów, łódzki wschodni, łódzkie
Oferta biura nieruchomości

Dom w Justynowie , gmina Andrespol

Główna, Justynów, łódzki wschodni, łódzkie
950 000 zł
3 381 zł/m²
  • 1/10
  • 2/10
  • 3/10
  • 4/10
  • 5/10
  • 6/10
  • 7/10
  • 8/10
  • 9/10
  • 10/10
Oferta biura nieruchomości
Mariusz Michalski
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 453 m²
  • Powierzchnia: 281 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 7
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Rok budowy: 1990
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe

Opis

OKAZJA !!! DWA BUDYNKI W CENIE JEDNEGO !!! OKAZJA

DOM w JUSTYNOWIE , gmina ANDRESPOL, budynek mieszkalny jednorodzinny piętrowy z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej 281m2 w tym garaż w bryle budynku, usytuowany na działce o powierzchni 726m2 , oraz budynek gospodarczy parterowy z poddaszem 228,50

BUDYNEK MIESZKALNY budowany był dla siebie w drugiej połowie lat 80-tych , następnie zmodernizowany w latach 1993-2003, przez cały okres użytkowania na bieżąco odnawiany, solidnie i z dbałością o detale, zmiana planów życiowych spowodowała decyzje o sprzedaży. Użyte do modernizacji materiały choć mające po kilka lat pozwalają mieszkać komfortowo.
BUDYNEK UŻYTKOWY budowany na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z roku 1994 o powierzchni zabudowy 91m2, fundamenty wylewane betonowe, ściany zewnętrzne warstwowe z pustaków PGS i Max 24cm i cegły pełnej,strop ceramiczny typu FERT,schody wylewane,zbrojone, dach drewniany na pełnym deskowaniu ,kryty 3-warstwowo papą i ocieplony 16cm wełną mineralną, otynkowany, wykorzystywany był na cele szwalnicze,posiada dwa duże pomieszczenia w parterze i kilka mniejszych biurowo-sanitarnych na poddaszu ,wykończenie wewnątrz częściwo glazura i terakota zarówno na podłogach jak i ścianach, instalacje elektryczna-siła,wodno-kanalizacyjna,grzewcza.
Miejscowość JUSTYNÓW to typowa sypialnia obok dużego miasta, wokoło cisza i spokój,czyste powietrze i kontakt z naturą, powstające nowe domy jak grzyby po deszczu.Posesja usytuowana przy drodze asfaltowej z dostępem do wszystkich mediów . Dojazd do ANDRESPOLA 3 km tj.5 min, dojazd do Łodzi w okolicy dworca Łódź Widzew 10 km, czas 20min.

INFORMACJE TECHNICZNE O BUDYNKU
Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej zbudowany z:
ściany zewnętrzne warstwowe z cegły białej i suporexu ocieplone 10cm styropianem i otynkowane tynkiem silikonowym,
konstrukcja budynku oparta na stopie fundamentowej , żelbetonowe i częściowo betonowe,
ściany nośne w układzie mieszanym spięte wieńcem żelbetonowym, ,
dach wielospadowy,więźba dachowa z drewna w pełnym deskowaniu , kryty blacho-dachówką.
strop nad parterem ceramiczny typu FERT.
stolarka okienna pcv
orynnowanie pcv w kolorze brąz, parapety zewnętrzne stalowe malowane.
tynki wewnętrzne gipsowe(maszynowe)
wykończenie podłóg wszędzie glazura-terakota, ściany w łazienkach gładź i glazura,kuchnia gładź i glazura
chodniki, podjazd, wyłożone kostką
ogrodzenie przęsła drewniane zamontowane na słupach z cegły klinkierowej

INSTALACJE W BUDYNKU
-elektryczna z siłą
-gazowa z przyłączem do sieci gazowej
-wodna i kanalizacyjna z przyłączami do sieci
-wentylacyjna grawitacyjna
-kominowa z kominkiem w salonie
-grzewcza gazowa z instalacją CO (piec kondensacyjny 2 letni „VAIILANT” z zasobnikiem ciepłej wody 150l, instalacja ogrzewania w pomieszczeniach grzejniki
-wideo domofon LCD „LASKOMEX”
-odprowadzenie deszczówki do studni retencyjnej z pompą do podlewania roślin na działce

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ NA KONDYGNACJACH
1.PODPIWNICZENIE
-garaż 25m2 z bramą na pilota Hormann
-2 pokoje
-kotłownia
-spiżarnia
1.PARTER
-Hall z komunikacją
-pokój 27m2 z balkonem
-pokój 16m2
-pokój 12m2
-Łazienka 8m2
2.PIĘTRO
-salon 52m2
-pokój 16m2
-kuchnia 16m2
-łazienka 8m2
3.PODDASZE UŻYTKOWE
-Hall z komunikacją
-Pokój 18m2
-Pokój 18m2
-Garderoba

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w postaci domu jednorodzinnego dla rodziny z dziećmi również wykonującymi zawody pozwalające na pracę w domu, możliwość prowadzenia gabinetu, biura, usytuowana w malowniczej, miejscowości JUSTYNÓW na obrzeżach miasta Łodzi , do granic miasta około 4km. Miejscowość ta to typowa sypialnia pod dużym miastem ze świetnym dojazdem w linii prostej do Łodzi, oprócz jej głownych atutów otaczających kompleksów leśnych, czystego powietrza, ciszy znajdują się tu udogodnienia typu: Szkoła Podstawowa,kilka marketów w tym Dino,Primus, apteka Farm-Med itp. Mieszkać tu to znaczy odpoczywać od nzgiełku dużego miasta, cieszyć się ciszą i spokojem na co dzień, spacerami po lesie w wolnej chwili czy też zapraszając znajomych na weekendowe spotkanie na własnej działce.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z DWÓCH DZIAŁEK O BARDZO ZBLIŻONEJ WIELKOŚCI PO OKOŁO 730m2 ,ZABUDOWANIA USYTUOWANE SĄ W WIĘKSZOŚCI NA JEDNEJ Z NICH ,NA DRUGIEJ DZIAŁCE STOI TYLKO FRAGMENT MAŁEGO MAGAZYNU A W WIĘKSZOŚCI JEST ZAGOSPODAROWANA NA TEREN ZIELONY-REKREACYJNY.

ZAPRASZAMY !!! po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty do umówienia dogodnego terminu dla Państwa.!!!

OGŁOSZENIE NIE JEST OFERTĄ W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO art.66 par.1 i KOLEJNYCH ,JEST ZAPROSZENIEM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z PRZEDMIOTEM W/W OGŁOSZENIA !

Osoba prowadząca ofertę w biurze Michał tel.515 764 350 ,licencja zawodowa nr 22601


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • murowane
  • betonowe
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • asfaltowy
  • piwnica
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

7 pokojów, Domy, łódzkie

950 000 złŚrednia cena: 1 035 920 zł
-8%
3 380.78 zł/m²Średnia cena za m²: 3 515.69 zł/m²
-4%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia MPartners Nieruchomości Mariusz Michalski


Nr oferty w Otodom: 60784336
Nr oferty w biurze nieruchomości: 100/8400/ODS
Data dodania: 2 dni temu
Data aktualizacji: 2 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • MPartners Nieruchomości Mariusz Michalski
  • MPartners Nieruchomości Mariusz Michalski
  • +48
  • Jana Kasprowicza 54, 95-100, Zgierz, zgierski, łódzkie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń