Dom twoich marzeń blisko lasu

Dalborowice, oleśnicki, dolnośląskie

295 000 zł
Kontakt
    • Cena 295 000 zł 1 219 zł/m²
    • Powierzchnia 242 m²
    • Powierzchnia działki 4 900 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 8
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: cegła
    • Poddasze: nieużytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: blacha
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: drewniane
    • Położenie: wieś
    • Dostępne od: 31 Października 2018
  • Zabezpieczenia

    • teren zamknięty
  • Ogrodzenie

    • murowane
  • Ogrzewanie

    • węglowe
  • Media

    • telewizja kablowa
    • szambo
    • prąd
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Okolica

    • las
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • piwnica
    • garaż

Opis

Bezpośrednio sprzedam dużą i ładnie zagospodarowaną 0,5 hektarową działkę (nr 17/1) wraz z domem mieszkalnym i kilkoma budynkami gospodarczymi w miejscowości Dalborowice, w woj. dolnośląskim (tylko 60 km od Wrocławia i 70 km od Opola).

 

Na przedmiotowej działce znajdują się budynki takie jak:

 

·         Budynek mieszkalny o powierzchni 242 m2 w jednej bryle połączony ze sporym budynkiem gospodarczym;

·         2 garaże + 2 pomieszczenia gospodarcze (tj. warsztat narzędziowy i komórka na węgiel) z poddaszem, gdzie suszone i przechowywane było zboże);

·         Stodoła;

·         Budynek gospodarczy na maszyny i narzędzia rolnicze;

·         Zadaszona wiata na drewno opałowe;

·         Budynek obory i kurnika;

·         Wolnostojąca piwnica na warzywa usytuowana w ogródku warzywnym.

 

Dom został tak zaprojektowany, aby mogły w nim zamieszkać 2 niezależne rodziny. Zarówno na pierwszym piętrze jak i na parterze jest oddzielna kuchnia i łazienka z pełną infrastrukturą i kilkoma pokojami.

Budynek mieszkalny składa z 2 kondygnacji:

PARTER:

  • Altana  (ok. 8 m2)
  • Korytarz (ok. 10 m2)
  • Kuchnia (ok. 13 m2)
  • Łazienka (ok. 6 m2)
  • Pokój I (ok. 17 m2)
  • Pokój II (ok. 19 m2)
  • Pokój III (ok. 15 m2)
  • Kotłownia/ pomieszczenie gospodarcze (ok. 34 m2)

Na piętro prowadzą drewniane sosnowe schody.

 PIĘTRO:

  • Pokój I (ok. 20 m2)
  • Pokój II (ok. 15 m2)
  • Pokój III (ok. 18m2)
  • Pokój IV(ok. 18m2)
  • Pokój V (ok. 12 m2)
  • Kuchnia (ok. 11 m2)
  • Spiżarnia (ok. 3 m2)
  • Łazienka (ok. 7 m2)
  • Korytarz (ok. 16 m2)

DOM: Przedmiotowa nieruchomość to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony w jednej bryle z budynkiem gospodarczym. Część mieszkalna jest odnowiona i gotowa do wprowadzenia.  Wszystkie pokoje wykończone zostały w podobny sposób, na podłogach znajdują się drewniane deski sosnowe, na ścianach gładź bądź tynk tradycyjny, jeden z nich posiada wyjście na balkon. Obie łazienki pokryte zostały glazurą, a na wyposażeniu każdej z nich znajduje się toaleta, wanna, umywalka oraz bojler na ciepłą wodę.

Dodatkowo w każdej łazience znajduje się okno, które jest ważnym źródłem światła i wentylacji. W domu znajdują się 2 kuchnie również wykończone w podobny sposób. Kuchnia na parterze na podłodze posiada panele, a ściany to połączenie kafli i gładzi, natomiast kuchnia znajdująca się na piętrze wykończona została za pomocą drewnianych sosnowych desek na podłodze oraz kafli w połączeniu z tynkiem tradycyjnym na ścianach. Obie kuchnie posiadają sprawnie działające piece kaflowe, na których można gotować zdrowe posiłki na tzw. „żywym ogniu”.

Całkowita powierzchnia części mieszkalnej to ok. 242 m2. Budynek zbudowany został z pełnej cegły oraz został w całości otynkowany. Okna z wyjątkiem kilku sztuk zostały wymienione na nowszego typu - PCV. Część grzejników została wymieniona na grzejniki płytowe. Dach spadzisty pokryty ocynkowaną blachą. Centralne ogrzewanie domu odbywa się za pomocą tradycyjnego pieca węglowego umiejscowionego w kotłowni na parterze.

Budynek wyposażony został w niezbędne instalacje: elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba. Woda pitna i do użytku gospodarczego pochodzi z wodociągu. Na działce znajdują się dodatkowo dwie czynne studnie, z których woda za pomocą hydroforu doprowadzana jest do budynków gospodarczych.

DZIAŁKA: Cała działka jest ładnie zagospodarowana i obsiana trawą, a w jej obrębie znajdują się również 2 ogrodzone ogródki: jeden warzywny (4 arowy), drugi ziołowo-kwiatowy znajdujący się od frontu budynku. Tuż przy ogrodzie warzywnym została wybudowana wolnostojąca spora piwnica, w której z powodzeniem można przechowywać warzywa w sezonie zimowym.

Przy nieruchomości znajduje się pole orne klasy IV i łąka klasy V, o całkowitej powierzchni 5 ha, które stanowi odrębną nieruchomość rolną, nie wchodzącą w skład oferowanej ceny. Zainteresowanych zakupem nieruchomości rolnej prosimy jednak o złożenie zapytania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Ø   Piękne położenie w otoczeniu przyrody, w nieznacznym oddaleniu od drogi głównej (wjazd na posesję otoczony jest kilkoma 200 letnimi zabytkowymi lipami, a odległość od lasu wynosi jedynie 400 m).

Ø   Bliska odległość do Sycowa (14 km) i Namysłowa (15 km).

Ø   10 minut jazdy do drogi szybkiego ruchu S8 Wrocław-Warszawa, odległość ta wynosi jedynie 12 km.

Ø   Bardzo atrakcyjna cena (295 tys. zł), za którą można nabyć dużą 0,5 ha działkę, dom mieszkalny z wszystkimi budynkami gospodarczymi oraz całe wyposażenie domu (tj. meble) i budynków gospodarczych.

Ø   Budynek mieszkalny można z powodzeniem przygotować pod wynajem np. pod pensjonat lub dochodową agroturystykę.

Ø   Działka, stwarza możliwość ewentualnego podziału i wybudowania na jej powierzchni dodatkowego nowoczesnego budynku mieszkalnego.

Gorąco polecam i zapraszam Państwa do kontaktu pod numerem telefonu (pokaż numer) (Tadeusz).

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Dalborowice, oleśnicki, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

dolnośląskie: zakres cen ofertowych

8-pokojowe domy

295 000
Min.
39 000
Max.
14 999 000

10%

domów w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 295 000 zł

Wszystkie domy poniżej 295 000 zł

Średnie ceny ofertowe 8-pokojowe domy

Województwo

dolnośląskie

od 39 000 zł do 14 999 000

Ta oferta
295 000
-74%
Śr. Cena
1 162 820

Cena 74% poniżej średniej

7 pokoi śr. 1 025 270
Ta oferta 8 pokoi 295 000
9 pokoi śr. 1 530 160
8 pokoi
dolnośląskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 56077972

Liczba wyświetleń strony: 1193

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 20.10.2018