549 000 zł
  • 4
  • 97,83 m²
Czereśniowa 16, Skórzewo, poznański, wielkopolskie
Oferta dewelopera
Ten dom jest częścią inwestycji: Skórzewo bliżniaki

Dom Skórzewo bliźniak 1

Czereśniowa 16, Skórzewo, poznański, wielkopolskie
549 000 zł
5 612 zł/m²
  • 1/11
  • 2/11
  • 3/11
  • 4/11
  • 5/11
  • 6/11
  • 7/11
  • 8/11
  • 9/11
  • 10/11
  • 11/11
Oferta dewelopera
601
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły inwestycji

  • Powierzchnia działki: 342 m²
  • Powierzchnia: 97,83 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2019
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Okna: plastikowe

Opis

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY:

PEŁNA WŁASNOŚĆ – odrębna księga wieczysta

POŁOŻENIE– domy położone w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych wolnostojących

DZIAŁKA– wielkość działki 342 m2

MEDIA– prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

OKNA– okna trzyszybowe renomowanej firmy DAKO, z tworzywa PCV o współczynniku przenikania ciepła poniżej 0,90 W/m2 – profil VEKA, okucia Winkhaus, duże okna do podłogi (pakiet szybowy o współczynniku przenikania 0,5 W/m2)

OKNA DACHOWE – okna Velux z kołnierzem cieplnym

ROLETY– nadstawne aluminiowe malowane proszkowe, otwierane ręcznie lub elektrycznie

DRZWI WEJŚCIOWE– bezpieczne o bardzo dobrej izolacji cieplnej minimum 1.3 W/m2

ŚCIANY– pustak ceramiczny Porotherm o grubości 24 cm

PODDASZE– możliwość adaptacji poddasza

DACH– dachówka ceramiczna Domino firmy Creaton angobowana (angobowana – gładsza, w mniejszym stopniu przyjmuje zabrudzenia)

ELEWACJA– 15 cm styropianu, tynk mineralny firmy Caparol oraz silikonowa farba fasadowa, niepodatna na zabrudzenia, o właściwościach ochronnych przed zawilgoceniem i rozwojem mikroorganizmów

DOJŚCIE DO BUDYNKU – kostka granitowa szara

MIEJSCE POSTOJOWE– kostka granitowa szar

DODATKOWE ZALETY DOMU:

okna trzyszybowe– niskie koszty ogrzewania

okna dachowe Velux – dobra jakość okien z kołnierzem cieplnym – niskie koszty ogrzewania

kocioł gazowy kondensacyjny– zoptymalizowane spalanie gazu – niskie koszty ogrzewania

kostka granitowa przed budynkiem– elegancja i nowoczesny styl domu oraz małej architektury

okna do podłogi– dobrze doświetlone pomieszczenia domu

duży ogród– zieleń, wypoczynek

dojazd do domu drogą wykonaną z kostki brukowej– dogodny dojazd do domu

Standard wykończenia budynku – standard deweloperski

Ławy fundamentowe

- ławy żelbetowe z betonu B-25 posadowione bezpośrednio na gruncie nośnym

- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 gr. 24 cm

- ławy oraz ściany fundamentowe izolowane przeciwwilgociowo na całej wysokości

- ściany fundamentowe izolowane termicznie styropianem Aqua

- ściany fundamentowe zakończone izolacją poziomą z papy izolacyjnej

Ściany zewnętrzne

- ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm o gr. 24cm, na zaprawie cementowo-wapiennej

- ściany pomiędzy domami wykonane, jako podwójne (dylatowane) z pustaków ceramicznych Porotherm o gr. 2 x 24 cm

- izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu gr. 15 cm

Stropy i schody

- strop gęstożebrowy typu Teriva z pustakami keramzytowymi beton B25

- schody żelbetowe na piętro i poddasze, monolityczne, bez warstwy wykończenia i balustrad, beton B25

- schody żelbetowe na poddaszu, monolityczne, bez warstwy wykończenia i balustrad, beton B25

Strop nad piętrem

- konstrukcja nośna drewniana z możliwością adaptacji poddasza

- sufit nad piętrem wykonany z zabudowy gipsowo- kartonowej

- doprowadzenie rur centralnego ogrzewania na poddasze

- doprowadzenie instalacji elektrycznej na poddasze

Dach

- konstrukcja drewniana dachu impregnowana przeciwogniowo i przeciwgrzybicznie

- pokrycie dachu dachówka ceramiczna Creaton Domino – kolor łupek, angobowana

- izolacja przeciwwilgociowa – membrana

- okno dachowe do sypialni firmy Velux 114/140 z kołnierzem cieplnym

- okno dachowe do łazienki firmy Velux 78/140 z kołnierzem cieplnym (wersja łazienkowa)

- izolacja cieplna w obrębie łazienki i sypialni – wełna mineralna 25 cm lub piana poliuretanowa grubości 20 cm, płyta gipsowa na stelażu

- izolacja cieplna w obrębie poddasza – wełna mineralna 25 cm lub piana poliuretanowa grubości 20 cm (z przygotowaniem uchwytów do montażu stelażu)

Elewacja

- ściany ocieplone styropianem gr. 15cm

- tynk mineralny firmy Caparol CAPATECT 139 MINERAL LEICHPUTZ 1,5 mm

- nowoczesna, niepodatna na zabrudzenia, silikonowa farba fasadowa (NQG) Nano-Quarz-Gitter z nano-cząsteczkami kwarcu. Optymalna ochrona elewacji przed zawilgoceniem i rozwojem mikroorganizmów

Stolarka okienna

- system okienny VEKA DPQ 82, 5 komorowy profil klasy A grubości 82 mm z mikrowentylacją

- profil zbrojony stalą ocynkowaną o przekroju zamkniętym

- profil okienny od zewnątrz kolor jasnego dębu

- profil okienny od wewnątrz kolor biały

- okucia firmy Winkhaus

- szyba zespolona trzyszybowa o współczynniku U = 0,50 W/m2

- drzwi (okno) tarasowe podnoszono- przesuwne

- rolety nadstawne aluminiowe, otwierane ręcznie (doprowadzone zasilanie do montażu silników do rolet)

- okno dachowe do sypialni firmy Velux 114/140 z kołnierzem cieplnym

- okno dachowe do łazienki firmy Velux 78/140 z kołnierzem cieplnym (wersja łazienkowa)

- parapety zewnętrzne – blacha aluminiowa malowana proszkowo

- okna na piętrze zabezpieczone metalową poręczą malowaną proszkowo

Drzwi wejściowe

- drzwi o bardzo dobrej izolacji cieplnej wynoszącej minimum 1,3 W/m2 – dostosowane do wymogów norm przenikalności ciepła i norm w zakresie bezpieczeństwa

Ścianki wewnętrzne działowe

- wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm p+w kl.15 o gr. 8,0 cm lub 11,5cm, na zaprawie cementowo-wapiennej

Wykończenie ścian wewnętrznych i stropów

- tynk gipsowy maszynowy

Posadzki

- podłoża pod posadzki – beton B25,

- izolacja przeciwwilgociowa i cieplna na parterze (folia, styropian 10cm) oraz przeciwwilgociowa i akustyczna na piętrze (folia, styropian 5cm)

- dodatkowa izolacja przeciwwilgociowa w łazience na piętrze

- posadzka w górnej łazience nie jest wykonywana (umożliwia to dowolną konfigurację łazienki)

Instalacje sanitarne

- instalacja dla wody zimnej i ciepłej wykonana z TeCe z wkładką aluminiową, kształtki pierścieniowe

- ogrzewanie grzejnikowe z TeCe z wkładką aluminiową, kształtki TeCe piercieniowe

- grzejniki firmy Stellrad Novello, głowice Schlosse

- otulina NMC stabil 9 mmm, otulina 6mm termaflex

- kocioł gazowy kondensacyjny firmy Ariston

- kanalizacja sanitarna Pipe Life

- brak cyrkulacji ciepłej wody

Instalacje elektryczne i słaboprądowe

- doprowadzenie zasilania ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej w budynku

- rozprowadzenie instalacji do gniazd, włączników i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach budynku

- montaż kompletnej Rozdzielni Głównej wraz z wyposażeniem 1 szt.

- montaż skrzynki alarmowej – bez wyposażenia

- gniazda 230V

- włączniki do oświetlenia

- gniazdo siłowe 360V – kuchnia 1 szt.

- wyprowadzenie zasilania do rolet 4 szt.

- instalacja alarmowa podtynkowa – okablowanie do 5 czujek ruchu; bez wyposażenia,

- włączniki, wyłączniki i gniazda firmy Legrand Basic lub podobne

Elementy zagospodarowania zewnętrznego

- dojście do budynku – kostka granitowa

- miejsce parkingowe – kostka granitowa

- opaska wokół budynku – np. drobne otoczaki lub kruszywo łamane

- poszczególne posesje oddzielone od siebie ogrodzeniem z siatki

Przyłącza do budynków – doprowadzenie bezpośrednio do budynku przyłączy:

- elektryczne

- wodociągowe

- kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją pod posadzkową na parterze

- gazowe – zakończone skrzynką gazową z reduktorem na granicy działki i doprowadzenie do pomieszczenia przewidywanego na kocioł gazowy

Informacje i zastrzeżenia:

Wykonanie i wyposażenie domu nie obejmuje:

- osadzenia ościeżnic i drzwi wewnątrz lokalowych oraz obróbki otworów drzwiowych wewnętrznych

- ułożenie wierzchniej warstwy posadzkowej we wszystkich pomieszczeniach i na schodach

- wykonania dodatkowej, koniecznej do zastosowania przez użytkownika domu izolacji chemicznej, przeciwwilgociowej przed położeniem glazury ściennej i podłogowej w dwóch sanitariatach na - parterze i piętrze oraz w miejscu podłączenia pralki oraz zmywarki

- montażu wyposażenia instalacyjnego wod – kan (białego montażu, baterii, itp.)

- wyposażenia nieruchomości w oprawy oświetleniowe

- okładzin ścian wewnętrznych, klatek schodowych i schodów oraz szpachlowania i malowania ścian i stropów

Sprzedający zastrzega sobie prawo do stosowania materiałów zamiennych tej samej klasy.

Strona sprzedająca zastrzega sobie możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu po uprzedniej zgodzie projektanta. Zastosowane materiały muszą posiadać stosowne atesty i być dopuszczone do stosowania w budownictwie. Projekty przyjęte do realizacji budynku podlegają modyfikacji zgodnie z przepisami prawa budowlanego w trakcie budowy. Wszystkie informacje zawarte w ofercie (opisie i pokazane na wizualizacji) nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 Kodeksu Cywilnego


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • rolety antywłamaniowe
  • siatka
  • elektryczne
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia SET Małgorzata Kollat


Nr oferty w Otodom: 58829400
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 5 months ago
Data aktualizacji: 3 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Deweloper
  • SET Małgorzata Kollat
  • 601
  • Rezedowa 27, 60-184, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń