Dom seniora, hotel, siedziba firmy, Kołobrzeg

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

4 400 000 zł
Kontakt
    • Cena 4 400 000 zł
    • Powierzchnia 1 200 m²
    • Rynek: wtórny
  • Informacje dodatkowe

    • klimatyzacja
    • dojazd asfaltowy
    • winda
    • ogrzewanie

Opis

Działka o powierzchni 2,16 ha zabudowana jest dwoma budynkami usługowo-mieszkalnymi o powierzchni 765 m2 oraz 408 m2 a także małym budynkiem gospodarczym.
Obiekt posiada potencjał do wykorzystania i eksploatacji na różnych polach / hotel, gastronomia, dom opieki, siedziba firmy/. Możliwe jest kontynuowanie dotychczasowego profilu działania lub zmiana sposobu użytkowania w tym przekwalifikowania obiektu pod potrzeby osób w wieku podeszłym. W tym kierunku ustalono z urzędami drogę postępowania, istnieje wstępna zgoda Sanepidu na zmianę sposobu użytkowania obiektu bez istotnych zmian w obiekcie. W granicach działki, w istniejącym obszarze zabudowy, można rozbudować część hotelowo-mieszkalną, wszczęto w tym kierunku procedurę uzyskania nowych warunków zabudowy. Zostały złożone wnioski o WZ dotyczące przekształcenia obecnego obiektu na dom opieki i drugi w sprawie budowy 2 budynków z przeznaczeniem pod dom opieki. Istniejąca infrastruktura kuchenna, sanitarna i techniczna ( kotłownia) posiada potencjał do obsługi i zabezpieczenia w ciepło i prąd dodatkowego budynku. Z punktu widzenia budowlanego ten rodzaj inwestycji jest relatywnie nieskomplikowany, szybki w realizacji oraz niskonakładowy.
Inwestycja o pierwotnym charakterze restauracyjno hotelowym została oddana do użytkowania w roku 2012.

Lokalizacja- położenie:

Obiekt położony jest przy drodze krajowej nr 6 w odległości : 25 km od morza i miasta Kołobrzeg 120 km od granicy polsko niemieckiej 250 km od Berlina 10 km od nowo otwartego ośrodka rehabilitacji

Powierzchnia działki 2,2 h

Powierzchnia użytkowa łączna obiektu 1157 m2

Ilość miejsc hotelowych 30

Ilość miejsc dla pensjonariuszy domu seniora 20

Stan techniczny budynków : dobry

Obiekt w pełni wyposażony dla dotychczasowych funkcji
- w pełni wyposażone zaplecze kuchenne
- pokoje hotelowe
- wyposażenie sal restauracyjnych
- większym budynku zainstalowano windę towarową łączącą przyziemie, kuchnię i salę kominkową.

Teren wokół obiektu ( alejki, podjazdy, miejsca parkingowe ) zagospodarowany - wymaga jedynie odświeżających prac ogrodniczych

Obiekt wymaga drobnych prac odświeżających i porządkowych.
Charakter architektoniczny obiektu nawiązuje do stylu regionu Pomorza Zachodniego.

Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy.

Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania .


Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Kołobrzeg

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Kołobrzeg: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

4 400 000
Min.
30 000
Max.
24 300 000

94%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 4 400 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 4 400 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Kołobrzeg

od 30 000 zł do 24 300 000

Ta oferta
4 400 000
+173%
Śr. Cena
1 606 630

Cena 173% powyżej średniej


kołobrzeski

Powiat

kołobrzeski

od 30 000 zł do 35 000 000

Ta oferta
4 400 000
+82%
Śr. Cena
2 412 350

Cena 82% powyżej średniej


Kołobrzeg

Miejscowość

Kołobrzeg

od 978 zł/m² do 18 338 zł/m²

Ta oferta
3 667 zł/m²
-35%
Śr. Cena
5 659 zł/m²

Cena/m² 35% poniżej średniej


kołobrzeski

Powiat

kołobrzeski

od 900 zł/m² do 18 338 zł/m²

Ta oferta
3 667 zł/m²
-30%
Śr. Cena
5 284 zł/m²

Cena/m² 30% poniżej średniej


Kołobrzeg
Kołobrzeg: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 54375996

Nr oferty w biurze nieruchomości: PMR24919

Liczba wyświetleń strony: 101

Data dodania: 14.06.2018

Data aktualizacji: 14.06.2018