Oferta na wyłączność. Tylko w Otodom!

Dom przy jeziorze, piękny ogród - blisko Kórnika!

Błażejewo, poznański, wielkopolskie

890 000 zł
Kontakt
    • Cena 890 000 zł 3 007 zł/m²
    • Powierzchnia 296 m²
    • Powierzchnia działki 1 041 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Rok budowy: 2006
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: drewniane
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • monitoring / ochrona
  • Ogrodzenie

    • siatka
  • Ogrzewanie

    • kominkowe
    • gazowe
  • Media

    • szambo
    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

Prestiżowa lokalizacja, willowe otoczenie, przestrzeń zapewniająca wysoki komfort i pełną wygodę życia, spora działka z pięknie zaaranżowanym ogrodem, odległość 200 m od jeziora... Brzmi dobrze? Spodobało się? No jasne, że TAK! Uwierzcie nam na słowo.. tam jest pięknie!
Zapraszamy do Błażejewa niedaleko Kórnika poznać swój NOWY DOM!

Dom położony jest w Błażejewie tuż obok Kórnika, na pęknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1041 m2. Wchodząc na posesję po prawej stronie znajduje się starannie zaprojektowany i zadbany bajkowy ogród z oczkiem wodnym, w którym pływają kolorowe karpie koi oraz inne gatunki ryb, co nie tylko zdobi otoczenie, ale też wprowadza w nastrój relaksu i uspokaja.

Natomiast za domem znajduje się mały ogródek ze szklarnią, gdzie można hodować własne warzywa i owoce. Za to lewa strona domu, to część garażowo-gospodarcza z parkingiem na 5-6 samochodów, ok. 25-metrowym warsztatem, w którym zmieści się duże dostawcze auto oraz dodatkowym 13-metrowym pomieszczeniem gospodarczym, które pełni aktualnie funkcję bazy wędkarskiej.

Na 205 m2 powierzchni użytkowej domu składają się dwa piętra, które w zasadzie mogą pełnić funkcję dwóch osobnych mieszkań.

Parter domu stanowi przestronny ok. 50-metrowy salon z aneksem kuchennym, kominkiem oraz jadalnią, stanowiący idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu przez domowników, a także sprawdzi się w czasie imprezy w gronie znajomych lub podczas zjazdów rodzinnych. Kominek oprócz funkcji ozdobnej może zapewnić ciepło na cały dom, ponieważ posiada płaszcz wodny, co w zupełności wystarcza do ogrzania wszystkich pomieszczeń, podczas gdy nie chcemy korzystać z ogrzewania gazowego.

Swoistym przedłużeniem strefy dziennej jest duży taras z zejściem do ogrodu. Będzie to idealne miejsce na letnie barbecue party przy grillu. A jeśli podczas grillowania zaskoczy Was deszcz świetnie sprawdzi się rozkładana nad całym tarasem elektryczna markiza.

W drugiej części tego poziomu znajduje się sypialnia (15 m2) oraz pokój aktualnie pełniący funkcję gabinetu (15 m2), łazienka (7 m2) i osobna toaleta, a wszystko to łączy 17-metrowy hall, z którego drewniane bukowe schody prowadzą prosto na piętro.

Na piętrze macie do dyspozycji dwie duże sypialnie (22 m2 i 30 m2 powierzchni mierzonej po podłodze) oraz dumę męskiej części, czyli pokój bilardowy (35 m2) z widokiem na jezioro - nie tylko do gry w bilard lub na seanse meczowe.
Chwila, chwila... na piętrze i panie znajdą coś dla siebie - obszerna garderoba na pewno pomieści wszystkie Wasze modowe kolekcje i pozwoli na systematyczny shopping.
Natomiast Wasi goście lub domownicy będą czuli się bardzo komfortowo, gdyż na piętrze ponadto macie do dyspozycji dużą łazienkę (9 m2) oraz aneks kuchenny, dzięki czemu całe piętro może stanowić autonomiczne mieszkanie.
Dzięki tak przemyślanej architekturze i wykorzystanej przestrzeni dom może stanowić świetne miejsce dla dużej kilkupokoleniowej rodziny, a miejsca wystarczy i dla przyjezdnych gości.

Kolejnym atutem tej nieruchomości są dodatkowe powierzchnie, na które składa się ponad 20-metrowy garaż w bryle budynku, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i stacją uzdatniania wody oraz schowek na piętrze.

Budynek został wybudowany w 2006r.- solidnie oraz z dużą dbałością, z materiałów tylko wysokiej jakości o czym stanowi np. fakt że grubość ścian zewnętrznych to 60cm! Instalacja wodna wyposażona w stację uzdatniania wody w miejscu poboru oraz kolejny filtr dodatkowo mineralizujący w kuchni, co pozwala pić wodę bezpośrednio z kranu lub schłodzoną z nalewaka umieszczonego w chłodziarko-zamrażarce.

Ogrzewanie domu oczywiście sterowane elektronicznie. Ogród natomiast jest wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz natleniania oczka wodnego. Oprócz wody miejskiej możemy w każdej chwili skorzystać z własnego ujęcia wody, które dawniej zapewniało wodę podczas, gdy sieci wodociągowej jeszcze tu nie było. Podobnie było z kominkiem, który ogrzewał cały dom, kiedy sieć gazowa również nie sięgała jeszcze do tego terenu.

Niewątpliwie jest to piękna nieruchomość w wyjątkowym miejscu. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 20 minut do Ronda Rataje, zatem można łączyć pracę w Poznaniu mieszkając w spokojnym i wymarzonym miejscu za miastem.

Na pewno relaks po pracy nad pobliskim jeziorem zadowoli nie tylko miłośników wędkowania, dla których mamy niespodziankę - w cenie nieruchomości dostajecie motorową łódź wędkarską z prawdziwego zdarzenia. Natomiast każdy doceni walory przyrody i spokój tej okolicy, a leżakowanie z książką na tarasie lub w ogrodzie wprawi każdego w błogi nastrój. Czy te momenty nie wystarczą na rekompensatę 10 minut dłuższej jazdy z pracy do domu szybką trasą katowicką? Przyznacie, że TAK :-)

Nieruchomość zatem jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny poszukującej prawdziwego spokoju, odrobiny sielskiego życia z dużą dawką bliskości natury połączonych z wygodą i sprawnym dojazdem do miasta.

Musicie sami poczuć ten klimat dlatego zapraszam do kontaktu i odwiedzin tego czarującego miejsca!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Informacja przekazana przez biuro AD-Premium Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Błażejewo, poznański, wielkopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

poznański: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

890 000
Min.
249 000
Max.
3 253 000

77%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 890 000 zł

Wszystkie domy poniżej 890 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Powiat

poznański

od 249 000 zł do 3 253 000

Ta oferta
890 000
-4%
Śr. Cena
934 381

Cena 4% poniżej średniej

5 pokoi śr. 609 213
Ta oferta 6 pokoi 890 000
7 pokoi śr. 992 281
6 pokoi
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 120 000 zł do 4 600 000

Ta oferta
890 000
+13%
Śr. Cena
782 078

Cena 13% poniżej średniej

5 pokoi śr. 592 086
Ta oferta 6 pokoi 890 000
7 pokoi śr. 878 457
6 pokoi
poznański

Powiat

poznański

od 304 zł/m² do 10 843 zł/m²

Ta oferta
3 007 zł/m²
-26%
Śr. Cena
4 064 zł/m²

Cena/m² 26% poniżej średniej

6 pokoi
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 68 zł/m² do 15 333 zł/m²

Ta oferta
3 007 zł/m²
-13%
Śr. Cena
3 464 zł/m²

Cena/m² 13% poniżej średniej

6 pokoi
poznański
poznański: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 54307816

Nr oferty w biurze nieruchomości: 57/5533/ODS

Liczba wyświetleń strony: 3101

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 11.12.2018