Dom pod Wrześnią! NOWY KORZYSTNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Września, wielkopolskie

389 000 zł
Kontakt
    • Cena 389 000 zł 3 325 zł/m²
    • Powierzchnia 117 m²
    • Powierzchnia działki 504 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: bliźniak
    • Materiał budynku: pustak
    • Rok budowy: 2018
    • Poddasze: nieużytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: pod miastem
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
    • rolety antywłamaniowe
  • Ogrodzenie

    • metalowe
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • szambo
    • prąd
    • gaz
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Okolica

    • las
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • garaż

Opis

EDIT

UWAGA! Nowy układ pomieszczeń!

Cały czas staramy się udoskonalać naszą pracę i jej efekty, dlatego też ulepszyliśmy rozkład pomieszczeń na parterze i piętrze. Dzięki temu uzyskaliśmy większą kuchnię na parterze, którą można przy tym metrażu na spokojnie zabudować i oddzielić od salonu. Natomiast największe zmiany nastąpiły na piętrze - zwiększyła się łazienka (5,4 m2) oraz wszystkie 3 sypialnie (14,6 m2; 9,1 m2; 11,3 m2). Wszystkie zmiany są widoczne na grafikach w załączeniu. Warto rzucić okiem!

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego z garażami. Dom podzielony jest na dwa segmenty – segment A i B,  które funkcjonują jako dwa niezależne lokale tak jak budynki w zabudowie bliźniaczej z osobnymi wejściami, licznikami, ogródkami i garażami. Ze względu na utrzymanie odpowiednich parametrów akustycznych zastosowano jako przegrodę dzielącą obydwa segmenty ścianę murowaną z silki.

Dom znajduje się w Obłaczkowie (1,3 km od Wrześni), 460 metrów od drogi krajowej nr 15 co zapewnia zarówno łatwy i szybki dostęp do Wrześni oraz fabryki Volkswagena, a jednocześnie ciszę i spokój na schowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Odpowiednie usytuowanie obiektu na działce sprawiło, że możesz cieszyć się przestronnym ogrodem, co również pokazane jest na załączonych grafikach (grafiki przedstawiają rzeczywiste wymiary działki).

Każdy lokal jest usytuowany na działce o powierzchni 504 m2. Odpowiednie usytuowanie obiektu na działce sprawia, że możesz cieszyć się przestronnym ogrodem o wymiarach 14x18 m.

Sam dom cechuje się przestronnością zachowując przy tym optymalny metraż, tak abyś mógł skorzystać z oferty MDM. Ponadczasowa architektura budynku oraz udane rozwiązanie funkcjonalne spełnią najwyższe oczekiwania mieszkańców.

Dużym atutem tego domu jest fakt, że cała budowa przebiegała pod stałym nadzorem inżynierskim, co gwarantuje precyzyjne wykonanie oraz dobór optymalnych rozwiązań technicznych. Odpowiednio wyselekcjonowane materiały użyte do budowy sprawiają, że jest to dom o wysokim standardzie, Dom ten wykonany jest z ogromną dbałością o każdy najmniejszy szczegół. Celem nie było wybudowanie domu najtańszym kosztem oszczędzając na takich elementach jak np. stolarka okienna czy dach, których jakość jest bardzo istotna w użytkowaniu domu tylko wybudowanie domu, który będzie cieszył mieszkańców przez długi czas. Szczególną uwagę zwracaliśmy na izolacyjność termiczną budynku, rozwiązania techniczne oraz systemy dobierane były tak, aby eliminować jak największą ilość mostków cieplnych i akustycznych. Najważniejsze dla nas jest, aby mieszkało Ci się w nim dobrze i komfortowo przez długie lata!

 

Cena brutto: 389 000 zł (cena dotyczy jednego segmentu+działka)

W sprzedaży dwa segmenty: A i B.

 

Dom gotowy do odbioru: grudzień 2018r.

 

Lokalizacja: Obłaczkowo

W pobliżu:

- sklep spożywczy (200 m.)

- Września (ok. 1,2 km)

- Gniezno (ok. 26 km)

- Poznań (ok. 43 km)

 

Liczba kondygnacji: 2

Podpiwniczenie: brak

Powierzchnia działki dla każdego segmentu: 504 m2

 

Wykończenie domu do stanu deweloperskiego:

- tynk cementowo wapienny wewnątrz

- posadzki betonowe

- ogrzewanie - instalacja gazowa - gaz sieciowy, piec jednofunkcyjny z zasobnikiem wody 54 litrowym

- ogrzewanie podłogowe na całym parterze (salon, kuchnia, łazienka, korytarz) oraz w łazience na piętrze

- grzejniki w pozostałych pomieszczeniach (sypialnie na piętrze)

- tynk silikonowy na zewnątrz

- podjazd do garażu, podejście do domu oraz taras (aż 16 m2!!) wyłożone kostką - wg załączonej grafiki

- segmentowa, automatyczna brama garażowa

- działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi wraz z furtką oraz automatyczną bramą rozwieralną o szer. 4 m

- brama garażowa i brama wjazdowa obłsugiwana jednym pilotem

- ściana przedzielająca tarasy z tyłu budynku murowana

- elektryczne rolety zewnętrzne – lepsza izolacja termiczna i akustyczna oraz estetyczny wygląd (skrzynka zabudowana)

- zbiornik najazdowy bezodpływowy – szambo o pojemności 10 m3

- dach spadzisty, kopertowy pokryty dachówką ceramiczną

- izolacja termiczna domu: – ściany zewnętrzne styropian gr. 20 cm, dach wełna mineralna gr. 30 cm

- okna trzyszybowe, profil firmy VEKA

- możliwość wykonania tarasu na garażu (w opcji standardowej montujemy w sypialni 5A i 5B drzwi balkonowe ułatwiając tym samym zrobienie tarasu na garażu)

- drzwi wejściowe z ciepłą ościeżnicą 

- rynny tytan-cynk

- strych (poddasze wyłożone częściowo płytą OSB + wyłaz na strych z korytarza na piętrze)

 

Instalacje:

- instalacja wody zimnej

- instalacja wody ciepłej

- instalacja wentylacji grawitacyjnej

- instalacja gazowa

- instalacja elektryczna

- instalacja oświetlenia działki i domu

- zasilanie odbiorników siły i gniazd

- instalacja ochrony od porażeń

- instalacja odgromowa

- instalacja teletechniczna

 

Wszystkich informacji, które chcielibyśmy Ci przekazać nie da się opisać w ogłoszeniu, dlatego zapraszamy do odwiedzenia nas, chętnie opowiemy, pokażemy, przedstawimy zdjęcia z budowy! 

 

Kontakt: (pokaż numer)

     

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Września

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

wrzesiński: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

389 000
Min.
245 635
Max.
1 110 000

57%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 389 000 zł

Wszystkie domy poniżej 389 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Powiat

wrzesiński

od 245 635 zł do 1 110 000

Ta oferta
389 000
-16%
Śr. Cena
466 032

Cena 16% poniżej średniej

3 pokoje śr. 331 762
Ta oferta 4 pokoje 389 000
5 pokoi śr. 529 706
4 pokoje
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 70 000 zł do 5 499 000

Ta oferta
389 000
-13%
Śr. Cena
450 673

Cena 13% poniżej średniej

3 pokoje śr. 376 735
Ta oferta 4 pokoje 389 000
5 pokoi śr. 593 857
4 pokoje
wrzesiński

Powiat

wrzesiński

od 1 720 zł/m² do 11 100 zł/m²

Ta oferta
3 325 zł/m²
-9%
Śr. Cena
3 657 zł/m²

Cena/m² 9% poniżej średniej

4 pokoje
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 8 zł/m² do 24 687 zł/m²

Ta oferta
3 325 zł/m²
-10%
Śr. Cena
3 698 zł/m²

Cena/m² 10% poniżej średniej

4 pokoje
wrzesiński
wrzesiński: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48718134

Liczba wyświetleń strony: 9840

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu