Dom parterowy Siemianowice - Oferta BEZPOŚREDNIA

Siemianowice Śląskie, Przełajka

559 000 zł
Kontakt
    • Cena 559 000 zł 3 678 zł/m²
    • Powierzchnia 152 m²
    • Powierzchnia działki 510 m²
    • Liczba pięter parterowy
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: bliźniak
    • Materiał budynku: silikat
    • Rok budowy: 2016
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
    • Dostępne od: 23 Lipca 2016
  • Ogrodzenie

    • siatka
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

(rynek pierwotny - oferta bezpośrednio od dewelopera) 

Dom parterowy o powierzchni 152 m2

(stan surowy zamknięty)

- W budynku prąd, woda, gaz, kanalizacja

- Styropian 15cm, parapety zewnętrzne, tynk, elewacja w okół drzwi wykończona drewnem

- Żaluzje elektryczne

- Ścianki działowe

 

Działka o powierzchni 510 m2

- Płot o długości 85m

- Media + Deszczówka

- Trawnik 250 m2

- Taras z kostki brukowej 37,7 m2

- Parking na 2 samochody 58,5m2 z bramą na pilota

 

Cena domu jednorodzinnego na działce o powierzchni ok. 510m2 to:629tys. zł brutto.

(stan surowy zamknięty)


W sprzedaży także przestronny dom jednorodzinny!

 

Dom parterowy o powierzchni 152 m2

(stan surowy zamknięty)

- W budynku prąd, woda, gaz, kanalizacja

- Styropian 15cm, parapety zewnętrzne, tynk,możliwość wyboru koloru okien, drzwi i elewacji zewnętrznej

- Żaluzje elektryczne

- Ścianki działowe

 

Działka o powierzchni 640 m2

- Płot o długości 85m

- Media + Deszczówka

- Trawnik 250 m2

- Taras z kostki brukowej 37,7 m2

- Parking na 4 samochody 80m2

 

Cena domu jednorodzinnego na działce o powierzchni ok. 640m2 to: 629tys. zł brutto.

(stan surowy zamknięty)


Cena za dom jednorodzinny:
BLIŹNIAK: 549 tys. zł brutto na działce 510m2
WOLNOSTOJĄCY: 
629 tys. zł brutto na działce 640m2

 

STAN DEVELOPERSKI koszt od ~81,720 tys. zł:


OFERTA HYDRAULICZNA

Wersja podstawowa wykończenia hydraulicznego - 28 000 zł.


- Ogrzewanie podłogowe znajduje się w salonie, kuchni, łazience oraz w wiatrołapie, a reszta pomieszczeń ogrzewana jest grzejnikami. Piec gazowy firmy Deditrich MCR3 kondensat wraz zasobnikiem 100l zamontowany w pomieszczeniu, gdzie jest komin, czyli w garderobie.

- Instalacje można rozbudować w ogrzewanie podłogowe, które rozprowadzone jest po całym domu, zamiast grzejników.Sterowanie ogrzewaniem podłogowym: jest 1 główny panel, który znajduje się w salonie a w pomieszczeniach są zamontowane tylko czujniki. Dopłata 6000 zł.

- Można również zwiększyć zbiornik na ciepłą wodę, np. 200 l. zamontowany na poddaszu w specjalnej wannie. Dopłata 2000 zł.

WYLEWKI

Robocizna + materiał     150 m2   ~11 000 zł

Tynki gipsowe:  (około 150 m2)

1.       Tynk miękki 29 zł/m2     ~14 500 zł

2.       Tynk twardy 31 zł/m2    ~15 500 zł


Sufit podwieszany:

· wełna 15 cm grubość, lambda 0,39

· wełna 5 cm grubość, lambda 0,39

· stelaż

· folia paroszczelna

· szpachlowanie na gotowe = 17 500 zł

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

Wykonanie instalacji elektrycznej - podstawa (80 pkt z materiałem) – ~9 720,00 zł

Rozmieszczenie punktów jest ustalane z klientem na budowie w trakcie spotkania po którym ilość punktów jest podliczana i przedstawiana klientowi.Punktem jest każde gniazdko, wyłącznik z pierwszą lampą a każda kolejna lampa w tym obwodzie jest połową punktu.

Podstawa zawiera:

· Wykonanie 80 punktów,

· połączenie gniazdek oraz wyłączników (połączenie w puszkach,  bez montażu i osprzętu)

· wyposażenie tablicy zabezpieczeniowej

· podłączenie kabla zasilającego wraz z przygotowaniem kompletnych dokumentów.

· dodatkowy punkt roboczy to 40,00zł

· materiał na wykonanie dodatkowych punktów jest zliczany po zakończeniu prac i przedstawiany klientowi.

SUMA (wersja podstawowa stanu developerskiego): ~81 720 zł

SUMA (wersja rozszerzona stanu developerskiego): ~90 220 zł

 

Zalety DOMU PARTEROWEGO:- Możliwość wydzielenia 1-go lub 2-óch dodatkowych pokoi korzystając z części garażu oraz kuchni 
- Mniejszy koszt doprowadzenia stanu surowego od stanu deweloperskiego.
- W stanie surowym znajduje się już ocieplenie miedzy poziomem "0" ,a poddaszem.
- Nie ma wykończenia kosztownych schodów, które również zajmują dodatkową powierzchnię.
- 152m2 jest powierzchnia w pełni wykorzystana bez uciążliwych skosów występujących w domach piętrowych
- Dodatkowa powierzchnia 50 m2 na poddaszu która może być wykorzystana w dowolny sposób
- Bardzo wysoki komfort użytkowania. Latem jest chłodno ponieważ przed wysoką temperaturą chroni poddasze,a zimą ciepłe powietrze nie ucieka na piętro. 

W pobliżu znajdują się:
 
- przystanek autobusowy 
- szkoła 
- przychodnia 
- sklep 

Poniżej dokładniejszy opis pomieszczeń wariantu PODSTAWOWEGO (szczegółowe informacje dot. powierzchni oraz rzut poziomu “0” znajdziecie Państwo w fotogalerii): 

0/1 - Wiatrołap 4,66m 2 
0/2 - Hall Wejściowy 7,38m 2 
0/3 - Łazienka 4,66m 2 
0/4 - Kuchnia 13,13m 2 
0/5 - Pokój Dzienny 53,10m 2 
0/6 - Pokój 14,70m 2 
0/7 - Pokój 18,66m 2 
0/8 - Łazienka 7,10m 2 
0/9 - Pokój 11,24m 2 
0/10 - Garaż 17,57m 2 

Poza powyższymi pomieszczeniami występuje również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 50m2 (na poziomie 1).


KONTAKT: 
tel.: (pokaż numer)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Siemianowice Śląskie, Przełajka

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Siemianowice Śląskie: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

559 000
Min.
321 000
Max.
859 999

61%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 559 000 zł

Wszystkie domy poniżej 559 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Miejscowość

Siemianowice Śląskie

od 321 000 zł do 859 999

Ta oferta
559 000
+13%
Śr. Cena
490 646

Cena 13% powyżej średniej

3 pokoje śr. 373 990
Ta oferta 4 pokoje 559 000
5 pokojów śr. 739 946
4 pokoje
śląskie

Województwo

śląskie

od 16 000 zł do 2 900 000

Ta oferta
559 000
+19%
Śr. Cena
469 587

Cena 19% powyżej średniej

3 pokoje śr. 333 732
Ta oferta 4 pokoje 559 000
5 pokojów śr. 549 424
4 pokoje
Siemianowice Śląskie

Miejscowość

Siemianowice Śląskie

od 1 833 zł/m² do 5 890 zł/m²

Ta oferta
3 678 zł/m²
-7%
Śr. Cena
3 996 zł/m²

Cena/m² 7% poniżej średniej

4 pokoje
śląskie

Województwo

śląskie

od 33 zł/m² do 20 000 zł/m²

Ta oferta
3 678 zł/m²
+12%
Śr. Cena
3 266 zł/m²

Cena/m² 12% powyżej średniej

4 pokoje
Siemianowice Śląskie
Siemianowice Śląskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 40242344

Liczba wyświetleń strony: 28375

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 15.02.2019