Dom, o pow. ok 152 m2, 5 pokoi, działka 948m2

Międzybórz, oleśnicki, dolnośląskie

450 000 zł
Kontakt
    • Cena 450 000 zł 3 000 zł/m²
    • Powierzchnia 150 m²
    • Powierzchnia działki 948 m²
    • Liczba pięter parterowy
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 5

Opis


W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do własnej aranżacji o pow. ok 152 m2, 5 pokoi, działka, z zakładem produkcyjnym. Międzybórz
Główne atuty nieruchomości:


  • Świetna lokalizacja

  • Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej produkcyjno-usługowej

  • Blisko centrum miasta

  • Spokojna okolica

  • Duży możliwości aranżacyjne

Nieruchomość składa się z:

1)    Budynku jednorodzinnego, wolnostojącego, niepodpiwniczonego, wybudowanego w technologii murowanej, z pustaku w 1985r. Posiada podwójne drewniane okna, dach dwuspadowy pokryty blachą, ocieplone ściany zewnętrzne, ogrzewany piecem centralnego ogrzewania na węgiel lub drewno, a w okresie letnim ciepła woda ogrzewana jest z Junkersa gazowego zasilanego z butli. Budynek zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do szamba oraz instalację elektryczną. Poszczególne poziomy to:


  • Parter o łącznej powierzchni użytkowej ok. 70 m2 na którym znajdują się pomieszczenia:

- przedsionek o pow. ok. 2m2

- hall o pow. ok. 7m2

- kuchnia o pow. ok. 3m2

- WC o pow. ok. 1m2

- pokój o pow. ok.12m2

- korytarz o pow. ok. 3m2

- pokoju o pow. ok.  8m2

- garaż o pow. ok. 24m2

- kotłownia i skład na opał o pow. ok. 10m2

Przedsionek jest pierwszym pomieszczeniem, na poziomie parteru, do którego dostaniemy się głównym wejściem. Na podłodze znajdują się kafle, a na ścianach boazeria.

Hall tworzy komunikację między altaną, kuchnią, WC, suszarnią oraz wejściem do osobnego korytarza z wyjściem na zewnątrz. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, a na ścianach boazeria.

Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem do którego dostaniemy się z korytarza. Pomieszczenie posiada własne okno co sprawia, że pomieszczenie jest jasne, na  ½  ścian znajdują się kafle, a reszta pokryta jest tynkiem i pomalowana farbą. W pomieszczeniu znajduje się także osobne wejście do pokoju oraz niewielkiej piwnicy.

Pokój  o pow. ok.  8m2 do którego dostaniemy się z kuchni, posiada na podłodze wylewkę betonową, znajduję się w nim okno, które rozjaśnia to pomieszczenie, na ścianach położony jest tynk pokryty jasną farbą.

 WC- na podłodze znajdują się kafle, a ściany pokryte są tynkiem i pomalowane farbą.

Garaż - na podłodze znajduję się wylewka z betonu, a na ścianach tynk.

Korytarz to osobne pomieszczenie do którego dostaniemy się również z hallu. Tworzy on komunikację między drzwiami wyjściowymi z tyłu na podwórko, oraz między kotłownią z dużym składem na opał, a także małym pokojem. Na ścianach znajduje się boazeria, a na podłodze wykładzina PCV.

Pokój  o pow. ok.  12m2 do którego dostaniemy się bezpośrednio z korytarza, posiada na podłodze wylewkę betonową, znajduje się w nim okno z widokiem na tył posesji, ściany pokryte są tynkiem i pomalowane farbą.

Kotłownia - znajduje się tu piec CO na węgiel i drewno. Na podłodze znajduję się wylewka betonowa. Dzięki otwartej przestrzeni kotłowni usytuowany został tutaj duży skład na opał co jest wygodnym rozwiązaniem w okresie zimowym. Opał można wrzucać przez specjalne okienko znajdujące się w kotłowni.


  • Na piętro o łącznej powierzchni użytkowej  ok. 82m2 na które dostaniemy się drewnianymi schodami z parteru znajdziemy pomieszczenia takie jak:

- hall o pow. ok. 15m2

-  łazienka z WC o pow. ok. 5m2

- salon z loggią o pow. ok. 19m2

- kuchnia o pow. ok. 11 m2

- 3 pokoje o pow. ok. 10 m2

- klatka schodowa prowadząca na piętro i poddasze

Hall stanowi komunikację między 3 pokojami, salonem i łazienką. Ściany pokryte są boazerią, a na podłodze znajduję się parkiet.

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie wraz z WC.  Na podłodze i ścianach znajdują się kafle. Dodatkowo w pomieszczeniu zamontowany jest Junkers na gaz  z butli, co ułatwia ogrzanie wody w okresie letnim, ponieważ dzięki niemu nie trzeba korzystać z  pieca z centralnym ogrzewaniem.

Salon jest przestronnym pomieszczeniem, znajduję się w nim osobne wejście do kuchni oraz do loggi. Dzięki zamontowaniu trzyskrzydłowego okna pomieszczenie jest bardzo jasne. Na ścianach i suficie znajduję się boazeria, a na podłodze drewniany parkiet.

Kuchnia posiada duże okno dzięki temu jest jasnym pomieszczeniem. Na ½ ściany znajdują się kafle, a reszta pokryta jest tynkiem i pomalowana jasną farbą.

1 Pokój ok. 11 m2 posiada również trzyskrzydłowe okna oraz drzwi balkonowe z których dostaniemy się na balkon. Na podłodze znajdują się parkiet, a  ściany pomalowane są jasną zieloną farbą.

Dwa pokoje- o pow. ok. 10 m2  każdy, pełnią rolę sypialni, są bardzo jasne i ciepłe. Podobnie jak na całym piętrze na podłodze znajduję się parkiet, a na ścianach tynk pokryty farbą.


  • Poddasze– to przestronna powierzchnia do własnej aranżacji, stanowi otwartą przestrzeń. Można wykorzystać ją do celów mieszkalnych i zaaranżować według własnego uznania.

2)    Budynek gospodarczy  o pow. ok. 150m2  murowany, posiadający 5 pomieszczeń, tj. pomieszczenie socjalne, kotłownia z piecem C.O, WC, stolarnia i maszynownia. Na dachu położone są płyty azbestowe.

3)    3 wiaty- znajdujące się na posesji za domem. Jedna z wiat pełni obecnie funkcję warsztatu, druga maszynowi, a trzecia wykorzystywana jest do montażu i przechowywania materiałów. Pomieszczenia te mogą pełnić różne funkcje w zależności od upodobania właściciela.

Dojazd do nieruchomości stanowi osiedlowa droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej okolicy znajdują się zabudowania jednorodzinne. Do ścisłego centrum dojdziemy pieszo spacerkiem w ok. 4 min. W mieście funkcjonują wszystkie niezbędne placówki: szkoła podstawowa, średnia, przedszkole, bank, ośrodek zdrowia, liczne sklepy, markety i pozostałe punkty handlowo- usługowe.

Miasto Międzybórz jest bardzo dobrze skomunikowany z dużymi miastami : Wrocław, Ostrów Wlkp., Kalisz poprzez drogę krajową nr 25, łatwe połączenie z trasą S8 (Wrocław –Warszawa) połączenia PKS, PKP oraz dogone połączenia prywatnych przewoźników. W gminie Międzybórz i okolicach znajduje się sporo zakładów produkcyjnych głównie w branży meblowej.


Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:


  • kilkaset ofert w jednym miejscu,

  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

  • rzetelną informacje o każdej ofercie,

  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,

  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,

  • uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,

  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,

  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.


Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

tel. ((pokaż numer)

tel. ((pokaż numer)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Międzybórz, oleśnicki, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

oleśnicki: zakres cen ofertowych

5-pokojowe domy

450 000
Min.
115 000
Max.
4 400 000

50%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 450 000 zł

Wszystkie domy poniżej 450 000 zł

Średnie ceny ofertowe 5-pokojowe domy

Powiat

oleśnicki

od 115 000 zł do 4 400 000

Ta oferta
450 000
-25%
Śr. Cena
603 764

Cena 25% poniżej średniej

4 pokoje śr. 420 939
Ta oferta 5 pokojów 450 000
6 pokojów śr. 602 362
5 pokojów
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 49 000 zł do 4 500 000

Ta oferta
450 000
-31%
Śr. Cena
658 608

Cena 31% poniżej średniej

4 pokoje śr. 496 475
Ta oferta 5 pokojów 450 000
6 pokojów śr. 826 077
5 pokojów
oleśnicki

Powiat

oleśnicki

od 422 zł/m² do 40 000 zł/m²

Ta oferta
3 000 zł/m²
-19%
Śr. Cena
3 746 zł/m²

Cena/m² 19% poniżej średniej

5 pokojów
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 2 zł/m² do 40 000 zł/m²

Ta oferta
3 000 zł/m²
-18%
Śr. Cena
3 670 zł/m²

Cena/m² 18% poniżej średniej

5 pokojów
oleśnicki
oleśnicki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 52313591

Nr oferty w biurze nieruchomości: KOS-DS-2773

Liczba wyświetleń strony: 691

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 20.02.2019