850 000 zł
  • więcej niż 10
  • 360 m²
Oferta biura nieruchomości

Dom nad jeziorem Mamry - szlak WJM

850 000 zł
2 361 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Darek Sobolewski
874
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 992 m²
  • Powierzchnia: 360 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: więcej niż 10
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Poddasze: użytkowe

Opis

NA SPRZEDAŻ

Wyjątkowa nieruchomość zabudowana

100m od jeziora Mamry

gmina Węgorzewo

Nieruchomość przeznaczona na sprzedaż zgodnie z pozwoleniem na budowę stanowi budynek jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi (otwarty dziennik budowy). Budynek z widokiem na jezioro Mamry (SWJ) może mieś również przeznaczenie turystyczne czy rekreacyjne, dodatkowo właściciel nieruchomości zapewnia dostęp do własnej plaży (dzierżawa terenu o pow. ok. 500m2 do 2024r);

Dom:

  • Wolnostojący, murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką holenderską w kolorze ceglastym;

  • Ściany zewnętrzne: gr. 24cm murowane z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem gr. 10cm, tynk zewnętrzny cienkowarstwowy mineralno-żywiczny;

  • Strop nad piwnicą: z płyt stropowych prefabrykowanych typu „Żerań” gr. 24cm

  • Strop nad parterem: konstrukcji drewnianej, izolację cieplną stanowi warstwa 15cm wełny mineralnej;

  • Na poddaszu ścianka kolankowa wysokości 100cm;

  • Strop nad poddaszem: konstrukcji drewnianej, izolację cieplną stanowi warstwa 16cm wełny mineralnej;

  • Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowa, pokryta dachówką holenderską;

  • Podłogi i posadzki: w piwnicy betonowe, w pomieszczeniach sanitarnych parteru i poddasza płytki terakoty, w pokojach i komunikacji drewniane;

  • Schody na poddasze drewniane, ażurowe;

  • Stolarka okienna i balkonowa PCV;

  • Drzwi zewnętrzne wejściowe z tworzywa sztucznego, brama garażowa uchylna automatyczna;

  • Powierzchnia zabudowy: 220m2;

  • Powierzchnia całkowita: ok. 555m2;

  • Powierzchnia użytkowa: 360,30m2;

  • W budynku zorganizowano dwa samodzielne lokale mieszkalne dwupoziomowe, każde z oddzielnym wejściem;

  • Ilość pokoi: 12;

  • Ilość kuchni: 2;

  • Ilość łazienek: 4;

  • Ilość WC: 5;

  • Garaż: tak;

  • Balkon / taras: tak;

Powierzchnia pomieszczeń w mieszkaniu nr 1 (parter):

  • pokój dzienny z kominkiem: 25,33m2;

  • pokój: 10,45m2;

  • pokój: 9,00m2;

  • pokój: 26,89m2

  • kuchnia: 6,39m2;

  • WC: 3,13m2;

  • łazienka: 3,66m2;

  • komunikacja: 11,30m2;

  • klatka schodowa: 2,17m2;

  • wiatrołap: 2,87m2;

Powierzchnia pomieszczeń w mieszkaniu nr 1 (poddasze):

  • pokój: 18,65m2;

  • pokój: 10,93m2;

  • pokój: 12,29m2;

  • pokój: 10,05m2;

  • garderoba: 12,65m2;

  • łazienka: 4,14m2;

  • WC: 2,85m2;

  • WC: 3,08m2;

  • komunikacja: 9,08m2;

  • korytarz + klatka schodowa: 10,10m2;

Razem mieszkanie nr 1: 195,00m2;

Powierzchnia pomieszczeń w mieszkaniu nr 2 (parter):

  • pokój dzienny z kominkiem: 43,67m2;

  • pokój: 23,47m2;

  • kuchnia: 10,75m2;

  • łazienka: 6,26m2;

  • wiatrołap: 2,43m2;

Powierzchnia pomieszczeń w mieszkaniu nr 2 (poddasze):

  • pokój: 20,31m2;

  • pokój: 18,21m2;

  • pokój: 14m2;

  • łazienka: 3,60m2;

  • WC: 2,30m2;

  • WC: 4,28m2;

  • Korytarz + klatka schodowa: 16,06m2

Razem mieszkanie nr 2: 165,30m2;

Rozkład pomieszczeń oraz zastosowanych w projekcie rozwiązań technicznych dostępny w biurze pośrednika;

Media:

  • Woda: wodociąg gminny;

  • Prąd: tak;

  • Kanalizacja: podziemny zbiornik ścieków sanitarnych;

Opis terenu:

  • Powierzchnia działki zabudowanej: 992m2;

  • Działka ogrodzona, zagospodarowana. Zasadzono drzewa ozdobne, wybudowano drewnianą altanę i murowanego grilla, część działki oraz drogę dojazdową utwardzono ażurowymi płytami betonowymi;

  • Długość drogi dojazdowej: ok. 65m;

  • Długość linii brzegowej jeziora: ok. 30m;

  • Dojście do jeziora/linia brzegowa: niewielka ilość trzciny, działka ma nieskrępowane dojście do tafli wody;

  • Lokalizacja/sąsiedztwo: pojedyncze domy, pensjonat, łąki, jezioro;

  • Dom oddalony od jeziora ok. 110m;

Stan prawny:

  • Własność: tak;

  • Księga wieczysta: tak;

  • Dzierżawa terenu z linią brzegową jeziora Mamry do 2024r;

Lokalizacja:

  • gmina Węgorzewo;

  • na uboczu wsi;

  • przy lesie (ok. 50m);

  • przy jeziorze (ok. 100m);

  • ok. 28 km od Giżycka.

  • ok. 3 km od Węgorzewa

Cena: 850.000,00 PLN

Atrakcje okolicy:

  • Jezioro Mamry: powierzchnia 2504,4 ha; maksymalna głębokość 43,8 m; średnia głębokość 11,7m;

  • W Węgorzewie najcenniejszym zabytkiem jest późnogotycki kościół parafialny p.w. św. Piotra i Pawła z początku XVII wieku, niegdyś ewangelicki, a od 1945 roku katolicki;

  • Ciekawostką hydrotechniczną gminy Węgorzewo jest dwudziesto dwu kilometrowy odcinek Kanału Mazurskiego, którego zadaniem miało być m.in. połączenie okolicznych jezior z Bałtykiem;

  • Rezerwat krajobrazowy na jeziorem Mamry o łącznej powierzchni 239 ha (trzcinowiska i głazy wystające z wody);

  • Najważniejszym zabytkiem w okolicy jest pałac Lehndorffów w SZTYNORCIE , którego fundamenty pochodzą jeszcze z XVI w.;

  • Bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań;

  • Piramida w Rapie: Grobowiec rodziny Farenheit. Znajduje się w miejscowości Rapa niedaleko Bań Mazurskich, tuż przy granicy z Rosją (obwód kaliningradzki);

  • Twierdza Boyen: jest przykładem pruskiej budowy fortyfikacyjnej. Znajduje się ona na zachód od Giżycka, na przesmyku pomiędzy jeziorami Niegocin i Kisajno;



Informacje dodatkowe

  • jezioro

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia MBN Nieruchomości Konsulting Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością


Nr oferty w Otodom: 58171644
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 12 days ago
Data aktualizacji: 12 days ago
  • Biuro nieruchomości
  • MBN Nieruchomości Konsulting Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
  • 874
  • Dąbrowskiego 13/1, 11-500, Giżycko, giżycki, warmińsko-mazurskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości