1 750 000 zł
  • 6
  • 360 m²
Gdańsk, Piecki-Migowo, Morena, Tomasza Edisona
Oferta biura nieruchomości

Dom Na Skarpie Nad Zbiornikiem Wodnym Morena

Gdańsk, Piecki-Migowo, Morena, Tomasza Edisona
1 750 000 zł
4 861 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Jacek Misan
696
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 577 m²
  • Powierzchnia: 360 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 3 piętra i więcej
  • Rok budowy: 2008
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Dom na sprzedaż w świetnej lokalizacji na granicy Wrzeszcza i Moreny, pięknie położony na wysokiej skarpie nad zbiornikiem wodnym Wileńska.

Dom o łącznej powierzchni ok. 360 m2, w czterech kondygnacjach (wspólna ściana z sąsiadem) :
- przyziemie h=2,45m - obszerny garaż 2- stanowiskowy z wykuszem na warsztat podręczny, domowe SPA z sauną fińską dla 5-6 osób, pokój z oknami pod tarasem, WC, pralnia/suszarnia, kotłownia gazowa (gaz przewodowy)
- parter h=2,75m - kuchnia, jadalnia i pokój dzienny z przejściem na balkon (możliwość zbudowania werandy) i taras z widokiem na zbiornik wodny
- piętro h=2,75m - gabinet, sypialnia, pokój kąpielowy
- poddasze h=4,50m - o funkcji samodzielnego mieszkania z aneksem kuchennym, łazienką, sypialnią na antresoli i obszerną loggią z widokiem na zbiornik wodny.

Bardzo trwała konstrukcja domu - fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne warstwowe, tj. (od zewnątrz) : tynk - cegła 12 cm - styropian 8 cm - cegła 25 cm , stropy żelbetowe wylewane na mokro, rolety zewnętrzne w nadprożach okien. Dach kryty dachówką ceramiczną z odprowadzeniem wód opadowych do zbiornika podziemnego na działce - V=2 m3 z pompą zatapialną do podlewania zieleni.
Instalacje: wod-kan., c.o., elektryczna, domofonowa, RTV - UPC z internetem 500 MB (światłowód w ul. Wileńskiej). Doprowadzenie gazu przewodowego do pieca c.o.
Ogrzewanie - piec gazowy Buderus z zasobnikiem c.w.u. o pojemności 200 l.
Na parterze wewnętrzna sieć intranet (obecnie pracownia projektowa).
Wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna z możliwością zastosowania rekuperacji (montaż centralki wentylacyjnej). Kanały wentylacji nawiewnej obudowane sztukaterią gipsową wzmocnioną włóknem szklanym. Podłogi - parter, piętro (gabinet) - klepka bambusowa. Przyziemie (część przeznaczona na domowe SPA) częściowo do wykończenia. Z tej części możliwość bezpośredniego wyjścia na działkę (zamontowane nadproże na otwór drzwiowy).
Przyziemie można też zaadaptować na potrzeby działalności gospodarczej.
Dojazd do budynku wewnętrzną, ślepo zakończoną uliczką Tomasza Edisona, co daje gwarancję spokoju, ciszy, intymności.
Z domu wspaniały widok na zbiornik wodny z wyspą pełną ptactwa, także wodnego z łabędziami również.
Wokół zbiornika zieleniec, plac zabaw dla dzieci, siłownia, elementy małej architektury z altanką na skarpie i stolikami do gier planszowych, a także stół do ping-ponga.

Po obwodzie zbiornika ścieżki żwirowe - idealne miejsce na jogging i nordic walking.
Jedno z najładniejszych miejsc do zamieszkania w tej części Gdańska.

Działka o powierzchni 577 m2, trwale ogrodzona, ostatnia w zabudowie ślepo zakończonej uliczki z ogrodem ozdobnym od wejścia i pozostałą południową, nasłonecznioną częścią, obniżoną w stosunku do wejścia o ok. 0,5 m,
Ta część schowana za wewnętrznym płotem stwarza poczucie intymności i możliwość biesiadowania w otoczeniu zieleni pod wierzbą, w sąsiedztwie orzecha włoskiego, z dala od oczu sąsiadów.
Na załączonym zdjęciu ilustrującym usytuowanie domu w stosunku do zbiornika, zaznaczono kolorem czerwonym granice działki, która częściowo biegnie w dół po skarpie, aż do ścieżki żwirowej przy zbiorniku. Takie usytuowanie działki na skarpie, stwarza możliwość wykonania wiszącego tarasu wzdłuż górnej krawędzi tej części działki, wśród zieleni, z pięknym widokiem na staw, co powiększy optycznie działkę w jej górnej części.
Na spacer do lasu 300 m, a tam można poszaleć na górskim rowerze lub pobiegać.
W pobliżu (kilkaset metrów):
- szkoła podstawowa i gimnazjum,
- Park Naukowo-Technologiczny z Edu- żłobkiem, Edu-przedszkolem, Edu-zerówką, klubami zainteresowań dla dzieci i młodzieży, możliwością wynajmu lokalu dla własnej firmy z zapleczem technologiczno-laboratoryjnym i magazynowym,
- siedziba apteki internetowej Gemini
- Galeria Morena z kinem 3D,
- Lidl i Biedronka,
- siedziby banków
- przychodnia zdrowia NFOZ i SWISS MED oraz szpital SWISS MED.

W pobliżu: uczelnie lub ich wydziały:
- Politechnika Gdańska - 800 m,
- Gdański Uniwersytet Medyczny - 900 m,
- Wydział Chemii Uniwersytetu Gdańskiego - 500 m,

Wszystkie te odległości do pokonania bez używania samochodu lub komunikacji miejskiej.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ TEGO ATRAKCYJNEGO DOMU.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Informacje dodatkowe

  • gazowe
  • gaz
  • asfaltowy

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Gaudium nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 59483455
Nr oferty w biurze nieruchomości: 76/8402/ODS
Data dodania: 2 months ago
Data aktualizacji: 5 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Gaudium nieruchomości
  • Gaudium nieruchomości
  • 604
  • Sempołowskiej 3A/1, 80-774, Gdańsk, pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń