1 690 000 zł
  • 6
  • 276 m²
Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie
Oferta biura nieruchomości

Dom Na Pensjonat w centrum Piaseczna

Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie
1 690 000 zł
6 123 zł/m²
  • 1/11
  • 2/11
  • 3/11
  • 4/11
  • 5/11
  • 6/11
  • 7/11
  • 8/11
  • 9/11
  • 10/11
  • 11/11
Oferta biura nieruchomości
Radosława Bibik
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 698 m²
  • Powierzchnia: 276 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 6
  • Materiał budynku: inne
  • Rok budowy: 1991
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Budynek o pow. użytkowej 420 m2 usytuowany jest na działce o pow. 698 m2 w cichej okolicy centrum Piaseczna; użytkowany od 1991 roku. Dom wykonany został w technologii tradycyjnej, w wyjątkowo solidny sposób: ściany trójwarstwowe z bloczka MAX z docieplającą warstwą wełny mineralnej w środku pokryte tynkiem cementowo - wapiennym; stropy żelbetowe, konstrukcja dachu drewniana, docieplona wełną min., pokryta warstwą blachy trapezowej od zewnątrz w części głównej i blachodachówką w części dodatkowej. Nowe okna drewniane i w części budynku plastikowe z 2015 i 2018 r. Budynek jest przyłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej, posiada 4 kondygnacje. Budynek przeszedł gruntowne odnowienie w 2005 r. (w tym wymiana instalacji i pieca gazowego) oraz duże odnowienie w 2018 r.

Na parterze usytuowany jest lokal usługowy (osobny licznik energii elektrycznej) z pomieszczeniami towarzyszącymi i sanitariatami o łącznej pow. 144 m2 i wysokości kondygnacji 3 m, garaż, pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, przedpokój, garderoba z oknem, spiżarnia i klatka schodowa prowadząca do części mieszkalnej. Podłogi na tym poziomie pokryte są płytkami ceramicznymi.

Część mieszkalna budynku o powierzchni 276 m2 znajduje się na trzech kondygnacjach naziemnych o wysokości średniej 2,65 m - dwóch pierwszych pięter i wys. 2,25 m na poddaszu. Otwarta, jasna i efektowna klatka schodowa ozdobiona lustrami dodającymi przestrzeni na każdym poziomie jest charakterystycznym elementem budynku.
Schody usytuowane są w taki sposób, że przy dokonaniu niewielkich zmian w postaci zabudowy kilku prześwitów na dowolnych kondygnacjach przyszły właściciel może wydzielić trzy oddzielne i użytkowane niezależnie mieszkania oraz samodzielną na parterze część usługową lub mieszkalną.

Pierwsze piętro zajmuje duży pokój dzienny (ok.26 m2; parkiet dębowy) ze strefą wypoczynkową, kominkiem, przestronna widna sypialnia (ok.30 m2; panele) w amfiladzie oddzieloną przeszklonymi drzwiami suwanymi, a z niej wyjście na taras, z którego widoczny jest ogród i część zielona miasta z parkiem i pałacem w oddali. Pokój dzienny poprzedza duża kuchnia całkowicie odnowiona w 2018 r. (ok.16 m2; płytki ceramiczne; wyposażona w zabudowaną zmywarkę, chłodziarkę z zamrażarką, kuchnię gazową z okapem – wyciągiem), połączona z zadaszonym poliwęglanowymi płytami tarasem w sposób półprzezroczysty. To miejsce pełni funkcję letniej jadalni, może służyć też jako oranżeria. W hallu znajduje się wejście do łazienki (wanna z jacuzzi, umywalka, bidet), toalety (ok. 3m2; płytki ceramiczne; muszla wc, umywalka) i garderoby (ok. 4 m2; klepka dębowa) oraz wyjście na duży taras znajdujący się od frontu budynku.

Kolejna kondygnacja to pokój telewizyjny i rekreacyjny (ok.26 m2; na podłodze panele) z wyjściem na duży taras (ok. 30 m2), łazienka (umywalka, wanna narożna), toaleta (muszla wc) i dwie sypialnie (ok. 16 m2; na podłodze panele; na ten poziom doprowadzone są wszystkie media – pokój można adoptować na ew. kuchnię z jadalnią). Stąd drewniana klatka schodowa prowadzi na przytulne i widne poddasze (ok. 50 m2) wykonane w estetyce drewnianej.

Budynek posiada wbudowane urządzenia ochrony wewnątrz i na zewnątrz. Od frontu posesji wykonano wybrukowany kostką podjazd do budynku i dodatkowe miejsca postojowe dla gości oraz część zieloną. Tył działki to zaaranżowany mały, intymny ogród z oczkiem wodnym i strefą rekreacyjną z zadaszeniem przy kominku zewnętrznym.

Atutem posesji jest cisza i spokój z jednoczesną bliskością wszelkich dogodności jakie niesie ze sobą miasto z usługami w nim usytuowanymi oraz parkiem, pałacem, kościołem, domem kultury, szkołami i przedszkolami, centrami handlowymi i urzędami, jak też bliskość strefy wypoczynku weekendowego dla miasta Piaseczna i Warszawy nad zakolami rzeki Jeziorki i zbiornikami wodnymi w Zalesiu Dolnym i Górnym i w Lasach Chojnowskich.

Budynek można wykorzystać na mały hotel lub przychodnię, przedszkole, szkołę językową itp. (ze względu na doskonałą lokalizację w centrum Piaseczna i ilość pomieszczeń), budynek mieszkalny dla trzech rodzin (każde piętro – jedno mieszkanie), budynek usługowo – biurowy.


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

Mapa


Raport cen ofertowych

6 pokojów, Domy, Piaseczno

1 690 000 złŚrednia cena: 1 364 900 zł
24%
6 123.19 zł/m²Średnia cena za m²: 5 343.81 zł/m²
15%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Arri sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 60227186
Nr oferty w biurze nieruchomości: ds17885
Data dodania: 10 miesięcy temu
Data aktualizacji: 2 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Arri sp. z o.o.
  • Arri sp. z o.o.
  • +48
  • Jasna 2, 05-552, Łazy, piaseczyński, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń