1 085 000 zł
  • 7
  • 314 m²
Rusiec, pruszkowski, mazowieckie
Oferta biura nieruchomości

Dom Na Osiedlu Dynastia

Rusiec, pruszkowski, mazowieckie
1 085 000 zł
Zamów wycenę
3 455 zł/m²
  • 1/12
  • 2/12
  • 3/12
  • 4/12
  • 5/12
  • 6/12
  • 7/12
  • 8/12
  • 9/12
  • 10/12
  • 11/12
  • 12/12

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Justyna Magnuszewska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 200 m²
  • Powierzchnia: 314 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 7
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do wykończenia

Opis

Dom o powierzchni 314 m² usytuowany na działce 1200 m². Nieruchomość znajduje się we wsi Rusiec koło Nadarzyna oddalonego ok. 20 km od centrum Warszawy.

Atutem wpływającym na wyjątkowość budynku jest wykorzystanie wyłącznie wysokiej jakości materiałów. Fundamenty wykonano z bloczków cementowych i obłożono specjalnym tynkiem wodoodpornym. Ściany wybudowano z pustaka ceramicznego i ocieplono 20 cm styropianem. Na zewnątrz zastosowano tynk silikonowy premium. Kopertowy dach o niskim stopniu nachylenia został pokryty dachówką ceramiczną. Podbitka dachowa jest podświetlona (45 halogenów). Strop górny ocieplono styropianem o grubości 20 cm.

Na parterze znajduje się gabinet, łazienka, spiżarnia, kuchnia i salon z jadalnią. Natomiast na piętrze sypialnia, garderoba, hall, pralnia, dwie łazienki i trzy pokoje.

W całym budynku wstawione są solidne trzyszybowe okna. W celu doświetlenia części dziennej użyto narożnych okien tarasowych, natomiast dachowych firmy VELUX. W domu podłączony jest gaz, na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w całym budynku zamontowano grzejniki. Wszędzie rozprowadzona jest instalacja elektryczna z podłączonymi gniazdkami i żarówkami. Zamontowano rozdzielnię prądu z opisem. W budynku jest również instalacja elektryczna do siłowników bramy. Zamontowano też instalację do automatycznego otwierania domofonu i furtki. Prąd wyprowadzony jest również do ogrodu. Założono instalację od telewizji i internetu oraz alarm. Zamontowano instalację do odkurzacza centralnego, a także instalację rekuperacji. W pomieszczeniach jak i na zewnątrz budynku są już parapety. Ściany wewnętrzne pokryto wysokiej jakości tynkiem cementowo-wapiennym nakładanym ręcznie. Schody wewnętrzne żelbetowe z doświetleniem elektrycznym trepów. W budynku jest komin z kamionki do zamontowania kominka.

Drzwi wejściowe są bardzo solidne i mają ozdobę aluminiową. Brama garażowa jest renomowanej firmy HORMAN. W garażu i kotłowni zamontowane zostały kratki ściekowe do wody. Na zewnątrz odpływ wody deszczowej. Ponieważ kanalizacja miejska przewidywana jest za ok. 3 lata zastosowano zbiornik na szambo o pojemności 10 000 m³. Altana śmietnikowa jest murowana z pustaka ozdobnego. Rzemieślnicze ogrodzenie i balustrady zostały wykonane bardzo solidnie i estetycznie.

Przed garażem i wokół budynku fachowo ułożono najwyższej jakości kostkę. Schody wejściowe wykonane są ze specjalnych antypoślizgowych stopni betonowych. Działka wokół budynku została wyrównana bardzo dobrej jakości ziemią i zasiana trawą. Przy ogrodzeniu posadzono tuje wraz z automatycznym podlewaniem. Teren przed nieruchomością od strony drogi został uporządkowany i tam również zasiano trawę. Na działce oraz wokół niej rosną sosny i brzozy.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC

W pobliżu nieruchomości ok. 400 m znajduje się nowo wybudowana szkoła podstawowa ( w 2014 roku została oddana do użytku), orlik, siłownia, plac zabaw dla dzieci, duże boisko do gry w piłkę, przedszkole, żłobek, sklepy, Lidl, Warus.
Do wyjazdu na wyremontowaną trasę S8 ok. 1000 m, dojazd do Warszawy zajmuje ok. 12 -15 minut. Do przystanku komunikacji miejskiej ok. 600 m, do sklepu ok. 500 m, do lasu ok. 800 m.
Do najbliższej ścieżki rowerowej o długości ok. 20 km jest ok. 200 m, do parku z pięknymi stawami w Młochowie ok. 1200 m.
Do Nadarzyna jest ok. 2 km a do Pruszkowa ok. 12 km. Centrum handlowe Janki jest oddalone o ok. 10 km.
W okolicy nowe budownictwo domów jednorodzinnych.

OSIEDLE DYNASTIA -- YouTube:


Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ .nieruchomosci.nadarzyn.net
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Raport cen ofertowych

7 pokojów, Domy, pruszkowski

1 085 000 złŚrednia cena: 1 459 240 zł
-26%
3 455.41 zł/m²Średnia cena za m²: 4 810.33 zł/m²
-28%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia NIERUCHOMOŚCI NADARZYN


Nr oferty w Otodom: 59810539
Nr oferty w biurze nieruchomości: 615/1807/ODS
Data dodania: 8 miesięcy temu
Data aktualizacji: 2 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • NIERUCHOMOŚCI NADARZYN
  • +48
  • ul. Warszawska 3a, 05-830, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń