1 099 000 zł
  • 5
  • 170,66 m²
Przylesie, Domaszczyn, wrocławski, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości
Oferta na wyłączność. Tylko w Otodom!

Dom jednorodzinny w zabud. bliźniaczej przy Lesie

Przylesie, Domaszczyn, wrocławski, dolnośląskie
1 099 000 zł
6 440 zł/m²
  • 1/18
  • 2/18
  • 3/18
  • 4/18
  • 5/18
  • 6/18
  • 7/18
  • 8/18
  • 9/18
  • 10/18
  • 11/18
  • 12/18
  • 13/18
  • 14/18
  • 15/18
  • 16/18
  • 17/18
  • 18/18
Oferta biura nieruchomości
Dariusz Dworakowski
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 546 m²
  • Powierzchnia: 170,66 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2013
  • Poddasze: nieużytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: pod miastem

Opis


Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (152,81 m2)

posadowiony na działce (547,2 m2) położonej przy Lesie.

Dom w zabudowie bliźniaczej projektowany wg najnowocześniejszych technologii, energooszczędny, najwyższej klasy kocioł gazowy, wentylacja mechaniczne z rekuperacją, instalacja solarna, brama garażowa i wjazdowa sterowana automatyczne.

Lokalizacja

Nieruchomość została wybudowana na Osiedlu „Park Domaszczyn” zlokalizowanym w miejscowości Domaszczyn ul. Leśna, gmina Długołęka,

w bliskim sąsiedztwie Wrocławia (ok. 150m od granicy miasta) oraz drogi krajowej nr 8 Wrocław-Warszawa.

Osiedle powstało w ciągu niespełna 3 lat w bezpośrednim sąsiedztwie lasu stanowiącego naturalną barierę od strony miasta. Wyróżnia się znakomitą lokalizacją: do granicy Wrocławia jest 150 metrów, a kilometr od osiedla zbiegają się główne drogi dojazdowe do centrum - Autostradowa Obwodnica Wrocławia, droga krajowa nr 8 i planowana wschodnia obwodnica Wrocławia. W 10 minut można stąd dojechać do centrum handlowego Korona, a w 20 minut do Bielan Wrocławskich.

DOM posadowiony na płaskiej działce (547,2m2 o wymiarach 19mx28,8m)

JAKOŚĆ, KOMFORT, POTENCJAŁ

Cały potencjał domu skryty jest w jego aranżacji, która podnosi komfort życia do maksimum wygody.

Dom (5 pokoi, osobna kuchnia, 2 łazienki, WC, garaż) został zaprojektowany i wyposażony z dbałością o każdy szczegół.

Nieruchomość jest przygotowana do zamieszkania, umeblowana i wyposażona w najwyższej klasy sprzęt z urządzonym – zadbanym ogrodem z automatyczną instalacja nawadniającą

WYPOSAŻENIE

Kominek, odkurzacz centralny, rolety w każdym oknie (na parterze sterowane pilotem, na poddaszu przyciski), kompletnie wyposażona kuchnia.

Ogród

Instalacja nawadniająca, pergola z belek żelbetowych z wypełnieniem ażurowym belkami drewnianymi, instalacja wodna do podlewania ogrodu.

BEZPIECZEŃSTWO

Dla bezpieczeństwa w domu jest zainstalowany alarm (System alarmowy SATEL)

W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne Mirola, z silnikami Somfy

WYKONANIE

Wszystkie materiały dodatkowe, jak stolarka okienna, ogrzewanie i ocieplenie budynku są w najwyższym standardzie wykończenia.

- ściany z bloczków silikatowych 24cm na zaprawie ocieplenie styropian 12cm

- podłogi pokoi: gres – parter, deska – poddasze

- stropy: żelbetowy wylewany 15cm, słupy, rdzenie, nadproża, podciągi z betony B25

- dachówka cementowa Brass

- parapety laminowane - HPL (wewnętrzne) i granitowe (zewnętrzne)

- docieplenie trójkąta strychu wełna mineralna 15cm

- rolety zew. MIROLA sterowane elektrycznie

- brama garażowa MIDO Wiśniewski sterowana pilotem

- brama wjazdowa CAME sterowana pilotem

- wentylacja mechaniczna REKUPERACJA ORCON

- stolarka okienna trzyszybowa współczynnik przenikania ciepła U 0,7, zwiększony standard

okien model KBE 88+

- okna plastikowe 6-komorowe system KBE88+ trzyszynowe o przenikalności U 0,7, okno dachowe

w łazience podwyższony standard 3 szybowy FTT U6 78x118 Prof.

- zestaw grzewczy najwyższy Ditrich AGC 25/V 220 SHL z solariami płaskimi

- ogrzewanie podłogowe (wodne) – cały parter i łazienki na poddaszu,

- grzejniki płytowe Brugmann Piano - pokoje na poddaszu,

- grzejniki łazienkowe,

- cały dom ogrzewany jest zestawem Ditrich AGC 25/V 220 SHL – gazowy kocioł kondensacyjny o

mocy 25,5 kW

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :

1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym

2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy

przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym

3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców

4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem

Zapraszam na prezentację

Dom oferowany jest na zasadach wyłączności przez :

Dariusz Dworakowski

tel. 663 400 352

e-mail:


::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352


Multimedia


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • las
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia BERNHARD i DWORAKOWSKI


Nr oferty w Otodom: 58585708
Nr oferty w biurze nieruchomości: BER-DS-2786
Data dodania: 6 months ago
Data aktualizacji: 6 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • BERNHARD i DWORAKOWSKI
  • BERNHARD i DWORAKOWSKI
  • 663
  • al. Kromera 25/6, 51-163, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń