1 790 000 zł
  • 7
  • 361 m²
Oferta biura nieruchomości

Dom dwóch architektów - zadbali o każdy szczegół

1 790 000 zł
4 958 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Piotr Jończyk
525
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 685 m²
  • Powierzchnia: 361 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 7
  • Liczba pięter: parterowy
  • Materiał budynku: inne
  • Rok budowy: 2009
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Sprzedam piękny dom o powierzchni całkowitej 361 m2 (powierzchnia mieszkalna domu 237m2).

Działka – 685 m2.

Dom jednorodzinny, wolno stojący, położony na kameralnym, zamkniętym i bezpiecznym willowym osiedlu z wewnętrzną drogą w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu.

Przed domem wzdłuż ogrodzenia są 4 miejsca parkingowe, wzdłuż domu dwa dodatkowe plus 2 miejsca zależne w garażu pod budynkiem - w sumie do 8 miejsc.

Dom wykonano w całości z ceramiki, ściany zewnętrzne trójwarstwowe dodatkowo ocieplone styropianem, dach kryty dachówką Braas, rynny z tytan-cynku, drewniana wewnętrzna stolarka drzwiowa wykończona naturalnym fornirem mahoniowym, wewnątrz gresy, glazury i parkiety; w pełni umeblowana, wyposażona, przestronna i widna kuchnia.

Z salonu wyjście na duży taras z drewna modrzewiowego (wyk.2015r.)

Ogrzewanie gazowe (kocioł kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem 300 l) oraz dodatkowo instalacja solarna i kominek z płaszczem wodnym.

Na wszystkich piętrach gniazda odkurzacza centralnego umieszczonego w garażu.

Ogrzewanie podłogowe wodne rozprowadzone pod prawie całym parterem, spocznikiem klatki schodowej oraz na części poddasza z łazienką włącznie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA - 141 m2 :

·komunikacja (hall + schody ) - 9,7 m2;

·garaż na dwa samochody- 37 m2 ( długość garażu wynosi 11 mb ).

·pralnia z kotłownią ( kocioł gazowy )- 15,4 m2

·pomieszczenie techniczne z dostępem z zewnątrz budynku ( hydrofornia, zasobnik na ciepłą wodę użytkową, instalacja solarna )- 13,1 m2;

Pomieszczenia pozostające do wykończenia:

·łazienka (prysznic z WC) – 3,6 m2;

·pomieszczenie gospodarcze / zimna piwnica pod tarasem- 14,9 m2;

·przestronny pokój / pomieszczenie rekreacyjne / biurowe ( duże otwory okienne dają doświetlenie naturalnym światłem ) - 48,0 m2 / h=2,80m

Istnieje możliwość wykonania niezależnego wejścia do piwnicy z zewnątrz.

PARTER- 125 m2:

·przedsionek- 7,6 m2;

·garderoba- 2,2 m2;

·hall- 12,7 m2;

·kuchnia (16,8 m2) ze spiżarnią (1,3 m2);

·salon- 48,2 m2 ( w salonie kominek z płaszczem wodnym );

·sypialnia - 13,6 m2;

·gabinet- 12,0 m2;

·korytarz- 3,1 m2;

·widna łazienka ( duża wanna, wc, bidet, podwójna umywalka ) - 7,7 m2.

KLATKA SCHODOWA z przestronnym spocznikiem~ 17 m2 - ze spocznika wyjście na balkon nad wejściem głównym do budynku.

1 PIĘTRO/PODDASZE - 95 m2:

·przedpokój- 19,3 m2;

·dwie sypialnie ( 13,5 m2; 13,0 m2 ) - ekspozycja zachodnia;

·sypialnia małżeńska z widokiem na zieleń ( 20,2 m2 ) z garderobą (8,0 m2) z opcją przerobienia na łazienkę (instalacje w ścianie);

·widna łazienka (dwie umywalki, wanna- 1,8 mb, wc, bidet, natrysk)- 11,6 m2 z wyjściem na mały balkon- 2,3 m2;

·dodatkowa widna garderoba- 7,6 m2.

·w holu poddasza znajduje się wejście na strych pod połacią dachu- możliwość aranżacji dodatkowej powierzchni użytkowej.

Działka gruntu o powierzchni 685 m2 ( ogrodzenie metalowe na podmurówce ) stanowi własność - brak opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. Dodatkowo udział 1/10 we współużytkowaniu wieczystym wewnętrznej, zamkniętej drogi osiedlowej z wjazdami na 2 końcach. Nieruchomość stanowi własność osoby fizycznej - uregulowany stan prawny, założona księga wieczysta.

W OKOLICY:

·dom jest położony w bliskim sąsiedztwie z Rezerwatem Jana III Sobieskiego, będącego częścią Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gdzie są trasy biegowe, turystyczne trasy rowerowe, urządzony staw. Jest to wyśmienite miejsce do dalekich spacerów, uprawiania sportów latem i zimą.

·lokalizacja zapewnia łatwy dojazd od ścisłego centrum: 13 km Trasą Łazienkowską lub też Trasą Siekierkowską i Wałem Miedzeszyńskim. Do pętli autobusowej jest 700m - autobusy 520 i 402 oraz n a ul. Korkowej 173, tuż przy osiedlu przystanek autobusów 115, 305 i N25. Do najbliższego przystanku SKM/KM jest 1,8 km (22 min. pieszo)

·w okolicy w bliskim zasięgu: sklepy ( Kaufland, Lidl, K&M), bazarek, szkoły (publiczne i Sióstr Felicjanek), przedszkola i żłobki (publiczne i prywatne), kościół parafialny (500m), przychodnia z nocną pomocą lekarską, baseny w Wesołej (Wesolandia) i aquapark w Aninie z krytym lodowiskiem, centra handlowe (Ferio Wawer, Promenada i King Cross/Auchan), boiska sportowe (kompleks sportowy Syrenka), place zabaw (najbliższy 450m).

Zapraszam na prezentację





PodstawowePowierzchnia : 361,00 m2
Cena : 1 790 000 PLN
Pokoi : 7
Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe
Rok : 2009
Powierzchnia użytkowa : 237 m2
Liczba kondygnacji : 1
Stan budynku : Bardzo dobry
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 48 m2
Typ kuchni : Oddzielna
Powierzchnia kuchni : 17 m2
Liczba łazienek : 3
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : gazowe, kominkowe, Kominkowe, ogrzewanie podłogowe,
Ciepła woda : Piec gazowy, Solar,
Woda : Studnia
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka
Działka : 685 m2
Ogrodzenie : Mieszane

Opis
Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa, Spiżarka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC,


Więcej podobnych ofert nieruchomości na
Link do oferty: mieszkania[.]maxon[.]pl/oferta/8240_DS_MAX_O
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność


Informacje dodatkowe

  • Dom parterowy
  • system alarmowy
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • inne
  • kominkowe
  • gazowe
  • prąd
  • gaz

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Maxon Nieruchomosci Sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 58176188
Nr oferty w biurze nieruchomości: 8240/DS/MAX/O
Data dodania: 14 days ago
Data aktualizacji: 14 days ago