Ten dom jest częścią inwestycji: Dom, wysoki standard, duża działka i las

Dom A2, wysoki standard, duża działka i las

Wieliczka, wielicki, małopolskie

992 000 zł
Kontakt
    • Cena 992 000 zł 4 028 zł/m²
    • Powierzchnia 246,30 m²
    • Powierzchnia działki 840 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 5
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: beton
    • Rok budowy: 2016
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: pod miastem
    • Dostępne od: 1 Listopada 2017
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
    • monitoring / ochrona
  • Ogrodzenie

    • murowane
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • telewizja kablowa
    • szambo
    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Okolica

    • las
  • Informacje dodatkowe

    • klimatyzacja
    • strych
    • garaż

Opis

Okolice 

Osiedle w podkrakowskich Przebieczanach, w okolicy o luźnej, wiejskiej zabudowie, poprzetykanej pojawiającymi się okazjonalnie podmiejskimi willami. Składa się z 6 wolnostojących domów jednorodzinnych o wysokim standardzie, stojących na minimum ośmioarowych działkach. 
Typy domów 
Zestawione jest z dwóch typów domów – A i B o powierzchniach od 240 do 246 m2. Domy znajdują się na terenie płaskim lub o niewielkim spadku i nie są podpiwniczone.  

Charakter zabudowy 
Stosownie do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego domy szanują regionalny charakteru zabudowy – są parterowe z użytkowym poddaszem, kryte dachami wielospadowymi, wzbogacone werandami i podcieniami. Każdy z domów zwraca się strefą dzienną w kierunku południowym lub zachodnim i tym samym, poprzez słoneczne werandy, korzysta z optymalnego doświetlenia i dogrzewania. To właśnie prawidłowe strefowanie oraz świadomie użyte, zalecane przez miejscowy plan elementy regionalne, wzbogacają tak formę jak i energooszczędny aspekt osiedla. 
Komunikacja 
Komunikację i swoisty „kręgosłup” kompozycyjny osiedla stanowi biegnąca łukiem od zjazdu z jezdni gminnej wewnętrzna droga z kostki brukowej. Lekko wznosząc się, dochodzi do skarpy i tu poprzez niewielki placyk rozchodzi się w prawo i lewo w formę trawersu. 
Całość osiedla jest ogrodzona i monitorowana.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

  • Stan surowy otwarty
    • fundamenty żelbetowe
    • ściany fundamentowe – beton wodoszczelny, izolowane styrodurem Synthos XPS 12 cm
    • ściany nośne – pustak Termalica 20/24 cm
    • ściany działowe – systemowe RIGIPS
    • stropy żelbetowe
    • kominy wentylacyjne – murowane z kształtek prefabrykowanych systemu  Schiedel
    • komin do kominka – murowany z kształtek prefabrykowanych systemu Schiedel z  wkładem z ruty ceramicznej
    • komin spalinowy – rura ze stali nierdzewnej
    • konstrukcja dachu – więźba drewniana impregnowana
    • pokrycie dachu – dachówka betonowa  Euronit Kapstadt
  • Wykończenie wewnętrzne
    • instalacja elektryczna – przyłącz energetyczny, okablowanie od kompletnej tablicy rozdzielczej do gniazd i wyłączników + biały montaż ( firmy Berker)
    • instalacja wodno – kanalizacyjna – rozprowadzenie rur wodnych firmy  Wavin i kanalizacyjnych do punktów odbioru wody (bez białego montażu)
    • Instalacja gazowa – zasilania gazem z sieci
    • instalacja c.o. i kotłownia – zasilanie z kotła gazowego kondensacyjnego, wiszącego, jednofunkcyjnego VAILLANT ecoTEC plus VC 246/5-5 + zasobnik VAILLANT VIH R200 + regulator pogodowy calorMATIC 470
    • instalacja wentylacji mechanicznej (bez rekuperatora – opcja)
    • instalacja klimatyzacji (bez urządzeń – opcja)
    • grzejniki RADSON
    • instalacja elektryczna + biały montaż (firmy Berker)
    • instalacja telefoniczna/internetowa, TV, Videodomofon (2 pkt.) + biały montaż (firmy Berker)
    • instalacja alarmowa – okablowanie wraz z instalacją + biały montaż (okablowanie Bitner fimy Telefonika, biały montaż firmy Berker)
    • tynki wewnętrzne- cementowo-wapienne
    • ocieplenie poddasza – ocieplenie wełną Isover 18+15cm, wraz z paroizolacją  i okładziną z płyt gipsowo-kartonowych  (dach ocieplony U=0,14 W/m²K)
    • schody systemowe na strych – Fakro LTK Thermo
    • wylewki – cementowa zbrojona siatką z izolacją cieplną ze styropianu – parter gr.6+8cm, piętro gr.5cm ( podłoga na gruncie U=0,22 W/m²K)
    • ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach (parter- holl, korytarz, jadalnia, salon, gabinet, kuchnia, wc, garderoba)
    • instalacja centralnego odkurzacza (bez jednostki – opcja)
    • filtr do wody RATIO DEF 1
  • Wykończenie zewnętrzne
    • stolarka okienna – okna PCV Winergetic Premium firmy Oknoplast – szyba dwukomorowa, profile w okleinie koloru złoty dąb, wsp. Uw=0,8 W/m²K
    • okna dachowe połaciowe dwukomorowe  FAKRO typ PPPV/FPPV U509 o wsp. dla szyb U=0,5W/m²K
    • ogród zimowy – szkło bezpieczne dwukomorowe o wsp. przenikania U=0,6 W/m²K, szkło w dachu o właściwościach przeciwsłonecznych Suncool 70/40, szyba zewnętrzna wzmocniona ( hartowana ), profile zabudowy ogrodu w systemie Yawal, profile aluminiowe lakierowane proszkowo – proszkami strukturalnymi firmy IGP Dura face
    • drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane
    • drzwi zewnętrzne stalowe płaszczowe ECO  firmy Wiśniowski o wsp. Uf≤1,7 W/m²K
    • brama garażowa na pilota, ocieplona, segmentowa firmy Wiśniowski kolor złoty dąb o wsp. Uk = 1,07 W/m²K
    • kominy ponad dachem ocieplone i otynkowane – tynk mozaikowy firmy Sto-Ispo
    • rynny dachowe, rury spustowe, obróbki dekarskie stalowe z blachy powlekanej
    • elewacja- styropian 18cm ( wsp. λd≤0,032 W/mK) + tynk, elementy z kamienia
    • podbicie dachu – podprzybitka drewniana, oraz widoczne drewniane elementy
    • konstrukcji dachu malowane lakierobejcą
    • cokół budynku  – kamień
    • parapety zewnętrzne z kamienia
    • zagospodarowanie – wybrukowane podejścia i podjazdy, wyplantowana ziemia w ogródkach z zasianą trawą
    • balustrady zewnętrzne  wykonane w stali nierdzewnej
    • przyłącza – wodne, kanalizacyjne (szambo), gazowe, elektryczne
  • Część wspólna osiedla
    • droga wewnętrzna oraz parkingi – wykonane z kostki brukowej wraz z obrzeżami
    • ogrodzenie – wjazd – murowane obłożone kamieniem, ogrodzenie segmentowe
    • brama wjazdowa – na pilota przesuwna z elementów kutych
    • oświetlenie  – lampy wzdłuż drogi wewnętrznej
    • skrzynki pocztowe
    • system video domofonu
    • wiata śmietnikowa
    • parking
    • monitoring ( 3 kamery)
  • Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
    wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 61,36 kWh/(m²rok) – wymagania dla nowego budynku wg przepisów EP = 120,0 kWh/(m²rok)
  • Opcje:

    • Dostawa i montaż jednostki odkurzacza (6 gniazd ssących +1 szufelka ssąca + biały montaż + jednostka firmy BEAM)
    • Dostawa i montaż rekuperatora COSMOVENT 500 z regulatorem i grzałką elektryczną 2 KW
    • Dostawa i montaż klimatyzatorów:
      • klimatyzator typu split AR18HSFSAWKNEU/X Samsung o mocy chłodniczej 5,0 kW – jednostka wewnętrzna  ścienna biała + jednostka zewnętrzna (salon, jadalnia)  – 1 szt
      • klimatyzator typu multisplit AR09HSFSBWKNET Samsung o mocy chłodniczej 2,5 kW – jednostka wewnętrzna ścienna biała (sypialnie)  – 4 szt
      • klimatyzator typu multisplit AJ080FCJ4EH Samsung o mocy chłodniczej 8,0 kW – jednostka zewnętrzna – 1 szt
    • wykonanie tarasu – wycena wg indywidualnego projektu
Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Wieliczka, wielicki, małopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Wieliczka: zakres cen ofertowych

5-pokojowe domy

992 000
Min.
349 000
Max.
1 190 000

93%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 992 000 zł

Wszystkie domy poniżej 992 000 zł

Średnie ceny ofertowe 5-pokojowe domy

Miejscowość

Wieliczka

od 349 000 zł do 1 190 000

Ta oferta
992 000
+60%
Śr. Cena
619 229

Cena 60% powyżej średniej

4 pokoje śr. 523 844
Ta oferta 5 pokoi 992 000
6 pokoi śr. 680 759
5 pokoi
wielicki

Powiat

wielicki

od 230 000 zł do 1 990 000

Ta oferta
992 000
+67%
Śr. Cena
593 543

Cena 67% powyżej średniej

4 pokoje śr. 478 041
Ta oferta 5 pokoi 992 000
6 pokoi śr. 691 874
5 pokoi
Wieliczka

Miejscowość

Wieliczka

od 1 773 zł/m² do 6 786 zł/m²

Ta oferta
4 028 zł/m²
+2%
Śr. Cena
3 937 zł/m²

Cena/m² 2% powyżej średniej

5 pokoi
wielicki

Powiat

wielicki

od 1 371 zł/m² do 7 960 zł/m²

Ta oferta
4 028 zł/m²
+10%
Śr. Cena
3 650 zł/m²

Cena/m² 10% powyżej średniej

5 pokoi
Wieliczka
Wieliczka: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 992 000

Lokalizacja: Wieliczka

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

4 100 zł/mc

Średnia cena wynajmu 5-pokojowego domu w lokalizacji: Wieliczka

Nr oferty w Otodom: 51148492

Liczba wyświetleń strony: 3520

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu