Dom, 93 m², Swarzędz

Swarzędz, wielkopolskie

444 000 zł
Kontakt
    • Cena 444 000 zł 4 774 zł/m²
    • Powierzchnia 93 m²
    • Powierzchnia działki 233 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
    • Materiał budynku: silikat
    • Rok budowy: 2017
    • Poddasze: użytkowe
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
    • Dostępne od: 2 Grudnia 2018
  • Zabezpieczenia

    • teren zamknięty
    • rolety antywłamaniowe
  • Ogrodzenie

    • siatka
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

Mdom Nieruchomości&Architektura -biuro sprzedaży oferowanej inwestycji.

Brak prowizji oraz PCC dla klientów-zakup od dewelopera.


Mamy przyjemność zaoferować Państwu nową inwestycję w wyjątkowej lokalizacji w centrum Nowej Wsi tj. w Zalasewie przy ul. Planetarnej.


Osiedle Polskie to kameralne, zamknięte osiedle składające się z 15 szeregowych dwupoziomowych domów o powierzchniach:

-92,56 m2 -segmenty A (7 domów) -gotowe najpóźniej 04-2018 na działkach 141 m2 w cenie 414 000 zł oraz jeden segment na działce 233 m2 w cenie 444 000 zł.


Promocyjna cena 444 000 zł do 31-01-2017.Cena regularna 459 000 zł.


-100,69 m2 segmenty B (8 domów)-gotowe najpóźniej 09-2018 cena i metraż działek zostanie

określony wkrótce.


Aktualnie prowadzimy sprzedaż segmentów A.

Całe osiedle oraz domy zostały zaprojektowane z myślą tak aby zapewnić funkcjonalność i wygodę na potrzeby 4-5 osobowej rodziny.


Co wyróżnia tą ofertę na tle innych w okolicy:


-wysoki standard wykończenia
-kameralne osiedle,nowoczesna architektura,funkcjonalny projekt domu

-osiedle zamknięte-pełne bezpieczeństwo
-własny ogródek 2 miejsca parkingowe (na terenie osiedla-część wspólna)
-wyjątkowa lokalizacja z pełną infrastrukturą w postaci placówek oświatowych,handlowych,usługowych i super komunikacja

-dojazd asfaltową droga

Rozkład pomieszczeń:

Parter ( 48,99 m2):

-pokój dzienny z aneksem 27,04 m2
-pokój 9,82 m2 (opcjonalnie może być kuchnia zamiast pokoju)
-WC 1,66 m2
-korytarz z klatką schodową 8,68 m2
-sień 1,79 m2

Piętro (43,57 m2):

-klatka schodowa 4,46 m2
-sypialnia 19,57 m2

-sypialnia 13,82 m2

-łazienka 5,71 m2


Parametry techniczne:

Konstrukcja budynku:

Fundamenty:

- Ławy żelbetowe.
- Ściany fundamentowe z bloczków M-6.

Ściany :

- Ściany kondygnacji nadziemnych z pustaków silikatowych- SILKA.
- Ścianki działowe z bloczków – beton komórkowy.
- Strop (na łączeniach mogą wystąpić mikropęknięcia w skutek naturalnego osadzania się budynku) typu TERIVA .
- Nadproża monolityczne żelbetonowe strunobetonowe .

Dach:


- Dwuspadowy płatwiowo-kleszczowy .

- Deskowany .

- Obity papą.

- Dachówka BRAAS- RUBIN 9V ANTRACYT.

- Opierzenie blachą RUUKKI PUREX .

- Szczelina wentylacyjna.

- Rynny RUKKI .

- Podbitka CEDRAL CREATON.

- Płotki przeciwśnieżne, komunikacja BRAAS.

- Wyłazy dachowe VELUX GVT.


Izolacje:

Przeciwwilgociowe:
- Pionowe ścian fundamentowych – 2 x Dysperbit.
- Posadzek parteru i pomieszczeń sanitarnych – folia izolacyjna.
- Balkon – dwie opcje :

1.Folia izolacyjna STYRODUR z powłoką TRIFLEX

2.Papa 2x termozgrzewalna STYRODUR XPS SYNTHOS L30

Z wylewka betonową zatartą na gładko .
- Dachu – 1 x folia paro przepuszczalna lub podbitka drewniana z papą.
Termiczne:
- Ściany zewnętrzne – styropian grafitowy FASADA EXTRA ECO EPS 033 gr.15 cm .
- Ściany fundamentowe – styropian STYRODUR XPS SYNTHOS L30 gr. 10 cm .
- Posadzka przyziemna – styropian twardy FS-15 gr. 8 cm.

Wykończenie wewnętrzne domu:

Tynki wewnętrzne maszynowo-gipsowe.
Posadzki cementowe zatarte na gładko.
Parapety, Schody betonowe prefabrykowane.

Wykończenie zewnętrzne domu:

- Tynki strukturalne drobno-fakturowym.
- Okna PCV profil VEKA PERFECTLINE.

- Pakiet 3-szybowy .

- Ciepła ramka.

- Okucia ROTO.

- Ciepły profil nośno- izolacyjny.

- Mikrowentylacja .

Rolety wszystkie okna :

- Sterowanie elektryczne.

- Napęd przeciążeniowy – Balkony.


- Parapety.
- Drzwi zewnętrzne KTM.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną BRAAS.
- Rynny i rury spustowe PCV (odprowadzenie wód deszczowych na teren działki).

Mała architektura – elementy zewnętrzne:

Ogrodzenie budynku.
Podjazdy i podejścia z kostki poz brukowej.
Taras z kostki poz brukowej.

Ogródek z zasianą trawą.

Instalacje:

Instalacje wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i gazowa.


Elektryczna wraz z osprzętem (bez opraw oświetleniowych)


- Instalacja trójfazowa do kuchenki elektrycznej.
- Kontakt i oświetlenie na poddaszu.

- Kontakt i oświetlenie na tarasie 2 szt.

- Kontakt i oświetlenie na wejściu do budynku 1 szt .

Urządzenia pomiarowe:

Energii elektrycznej.
Wody.
Gazu.

Media:

-prąd, woda, gaz, kanalizacja.


Lokalizacja:

Ogromnym atutem oferowanych nieruchomości jest niewątpliwie ich lokalizacja w południowej części Swarzędza.
W pobliżu pełna infrastruktura:szkoły (nowa szkoła podstawowa w Zalasewie),przedszkola,sklepy,przychodnia,kościół.
Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka,poznańska) jak i autem.

Finansowanie:

Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.
Do dyspozycji oferta kredytów hipotecznych praktycznie wszystkich banków dostępnych na rynku.

Polecam i zapraszam do biura sprzedaży.

Nie przegap szansy i zarezerwuj swój dom już dziś.


Kontakt:

Michał Misch

(pokaż numer)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Swarzędz

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Swarzędz: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

444 000
Min.
255 000
Max.
1 199 000

54%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 444 000 zł

Wszystkie domy poniżej 444 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Miejscowość

Swarzędz

od 255 000 zł do 1 199 000

Ta oferta
444 000
-6%
Śr. Cena
473 367

Cena 6% poniżej średniej

3 pokoje śr. 408 889
Ta oferta 4 pokoje 444 000
5 pokoi śr. 618 905
4 pokoje
poznański

Powiat

poznański

od 144 000 zł do 3 950 000

Ta oferta
444 000
+2%
Śr. Cena
432 874

Cena 2% poniżej średniej

3 pokoje śr. 437 341
Ta oferta 4 pokoje 444 000
5 pokoi śr. 594 839
4 pokoje
Swarzędz

Miejscowość

Swarzędz

od 2 712 zł/m² do 11 990 zł/m²

Ta oferta
4 774 zł/m²
+6%
Śr. Cena
4 498 zł/m²

Cena/m² 6% powyżej średniej

4 pokoje
poznański

Powiat

poznański

od 1 349 zł/m² do 24 687 zł/m²

Ta oferta
4 774 zł/m²
+22%
Śr. Cena
3 912 zł/m²

Cena/m² 22% powyżej średniej

4 pokoje
Swarzędz
Swarzędz: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 49030814

Liczba wyświetleń strony: 1249

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 14.07.2018