Dom, 75,92 m², Zaniemyśl

Zaniemyśl, wielkopolskie

219 000 zł
Kontakt
    • Cena 219 000 zł 2 885 zł/m²
    • Powierzchnia 75,92 m²
    • Powierzchnia działki 132 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 5
    • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
    • Rok budowy: 2018

Opis

Proponujemy do sprzedaży kompleks sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Każdy dom posiada własną działkę, z wyodrębnioną księgą wieczystą, oraz udziałem w drodze wewnętrznej.
Lokalizacja przy głównej ulicy, natomiast z dwóch stron ma sąsiedztwo lasu, co zapewnia bliskość natury i piękne widoki zza okna.

Powierzchnia użytkowa każdego z budynków to ok 75mkw, oraz dodatkowo taras na parterze z wyjściem na prywatny ogródek i dwa balkony na piętrze budynku.

Mając na uwadze funkcjonalność budynku, przestrzeń mieszkalna została podzielona na dwie strefy, dzienną, w której skład wchodzi wiatrołap, komunikacja, toaleta, spiżarnia, salon oraz aneks kuchenny, jak również strefę prywatną, do której należą dwie sypialnie z balkonami, garderoba, łazienka, oraz komunikacja. Natomiast od strony ogrodu znalazło się miejsce na schowek do narzędzi.


STANDARD WYKOŃCZENIA
Opis technologii i standard wykończenia budynków

Fundamenty:
Zbrojona ława żelbetowa, izolacja pozioma folia ALPHA PRO, pionowa przeciwwilgociowa 2x dysperbit zew. i wewn.; ściana fundamentowa- bloczki betonowe gr. 25 cm na zaprawie cementowej, ocieplone styropianem gr. 10cm, podbeton o gr. 10 cm i warstwa pozioma z płyt styropianowych twardych o gr. 12 cm.

Ściany:
konstrukcyjne: obwodowo wykonana z pustaka ceramicznego Roben Poroton gr. 24 cm, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany na zaprawie cementowo- wapiennej;
międzylokalowe: wykonane z pustaka 2x18 cm z dylatacją 2cm
działowe: wykonane z pustaka silikatowego gr. 12 cm;

Stropy:
strop nad parterem: gęsto-żebrowy Teriva z pustakiem 3-komorowym betonowym; styropian o gr. 5 cm; stropodach nad piętrem: gęsto-żebrowy Teriva z pustakiem keramzytobetonowym; styropapa spadkowa o gr. min. 20 cm-50 cm;

Tynki i elewacja zewnętrzna:
zewnętrzne: wysokiej klasy tynk silikatowy, barwiony w masie zgodnie z kolorem przewidzianym w projekcie, styropian grafitowy gr. 15 cm EPS 70-040, współczynnik przenikania ciepła = 0,04 W/mK;
wewnętrzne: tynki gipsowe maszynkowe ścian i sufitów, w łazience i WC tynk maszynowy zatarty na ostro,ściany zagruntowane i pomalowane na biało;

Stolarka okienna- drzwiowa:
okna: profil 3-szybowy PCV firmy VEKA z współczynnikiem przenikalności ciepła szyb U= 0,06 W/m2K, profil ramy 8,2cm z funkcją rozwiernouchylną, kolor antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe w standardzie z funkcją mikrowentylacji i nawiewnikami o niskim współczynniku przenikania ciepła (stosowane wyłącznie w domach pasywnych), montaż kaset do rolet zewnętrznych;
drzwi: zewnętrzne: stalowe bezpieczne z systemem 1 klucza, z ciepłą ościeżnicą i progiem, otwierane na zewnątrz, kolor antracyt, firmy WIKĘD Premium.

Instalacje wewnętrzne:
instalacja c.o. : energooszczędny piec kondensacyjny dwufunkcyjny firmy Termet Ecocondens Silver- 20KW. Na parterze, korytarzu i łazience na piętrze niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe w standardzie, w sypialniach na pietrze grzejniki.

Przygotowanie pod ogrzewanie strefowe, w zwstawie jeden czujnik regulacji temperatury.
Instalacja gazowa wewnętrzna : doprowadzenie ze skrzynki gazowej zlokalizowanej przy granicy działki do pomieszczenia w kotłowni i kuchni;
instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do łazienek i kuchni zgodnie z projektem, odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego 8m3, wyprowadzenie kranu do węża ogrodowego;
Instalacja elektryczna: 80 punktów elektrycznych (w tym gniazdo RTV) - doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń z włącznikami i gniazdkami.

Parapety:
zewnętrzne: blacha powlekana w kolorze antracyt
Schody: na pierwszą kondygnację: żelbetowe bez balustrad

Mała architektura:
w standardzie: - dojście do budynku oraz miejsc parkingowych wykonane z kostki brukowej;
- ogrodzenie działki, siatka na słupkach stalowych;
- wykonanie tarasu z kostki brukowej, łączącego salon z ogrodem;
- ażurowa pergola drewniana w kolorze dopasowanym do elewacji, oraz podział między ogródkami stalowym ogrodzeniem w kolorze antracyt oddzielające wyjście na taras od sąsiadów;
- miejsce na kosz do odpadów wykonane z estetycznej murowanej obudowy, wysianie trawnika na ogródkach, wykonanie drogi osiedlowej z kostki brukowej.

-oświetlenie wewnątrz osiedla.

Przykładowe prace dodatkowe (za dopłatą):
-zwiększenie/ zmiana ilości punktów elektrycznych
-parapety wewnętrzne
-rolety zewnętrzne
-wykonanie projektu wnętrz
-wykończenie pod klucz
-ogrzewanie strefowe (czujniki w każdym pomieszczeniu)
-grzejniki dekoracyjne
- piec z zasobnikiem wody.

cena od 219 000 zł za mkw brutto cena promocyjna do końca czerwca 2018 r.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Zaniemyśl

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

średzki: zakres cen ofertowych

5-pokojowe domy

219 000
Min.
199 000
Max.
800 000

10%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 219 000 zł

Wszystkie domy poniżej 219 000 zł

Średnie ceny ofertowe 5-pokojowe domy

Powiat

średzki

od 199 000 zł do 800 000

Ta oferta
219 000
-43%
Śr. Cena
390 317

Cena 43% poniżej średniej

4 pokoje śr. 373 104
Ta oferta 5 pokoi 219 000
6 pokoi śr. 603 700
5 pokoi
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 39 000 zł do 5 499 000

Ta oferta
219 000
-63%
Śr. Cena
593 831

Cena 63% poniżej średniej

4 pokoje śr. 445 010
Ta oferta 5 pokoi 219 000
6 pokoi śr. 748 378
5 pokoi
średzki

Powiat

średzki

od 670 zł/m² do 6 504 zł/m²

Ta oferta
2 885 zł/m²
-7%
Śr. Cena
3 117 zł/m²

Cena/m² 7% poniżej średniej

5 pokoi
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 32 zł/m² do 24 549 zł/m²

Ta oferta
2 885 zł/m²
-19%
Śr. Cena
3 572 zł/m²

Cena/m² 19% poniżej średniej

5 pokoi
średzki
średzki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 52626059

Nr oferty w biurze nieruchomości: 31510046

Liczba wyświetleń strony: 1411

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 14.08.2018