6 900 000 zł
  • 5 000 m²
Łódź, Śródmieście
Oferta biura nieruchomości

Dom, 5 000 m², Łódź

Łódź, Śródmieście
6 900 000 zł
1 380 zł/m²
  • 1/14
  • 2/14
  • 3/14
  • 4/14
  • 5/14
  • 6/14
  • 7/14
  • 8/14
  • 9/14
  • 10/14
  • 11/14
  • 12/14
  • 13/14
  • 14/14
Oferta biura nieruchomości
Landers Property
42
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 5 000 m²
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: kamienica
  • Liczba pięter: 3 piętra i więcej

Opis


Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w samym centrum Łodzi.

Kamienica posiada już Pozwolenie na budowę i projekt budowlany.


Zabytkowa i historyczna, druga kamienica Mieczysława Pinkusa, wybudowana w neoklasycystycznym stylu i w dobrym stanie technicznym, ulokowana na działce 0.1520 ha oraz ok. 5000m2 powierzchni użytkowej z możliwością podwyższenia strychu a tym samym powierzchni do 5500m2. W tym roku kamienica została wyczyszczona poprzez wypiaskowanie.

Obecnie dostępny jest projekt budynku i koncepcja, która zakłada przekształcenie kamienicy w akademik studencki lub blok mieszkalny z mieszkaniami o powierzchni ok. 20 m2. Wydane zostały już: decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę oraz zgoda konserwatora zabytków na przekształcenie wnętrz.

Budynek składa się z sześciu kondygnacji o przestronnych pomieszczeniach (powierzchnia 5000 m2 i wysokość do 4.2 m2) – poszczególne kondygnacje doskonale nadają się na samodzielne lokale z pomieszczeniami sanitarnymi. Jest także przestronna i oświetlona piwnica, która mogłaby zostać zagospodarowana jako puby, kawiarnie, galerie artystyczne czy dodatkowe miejsca parkingowe.

Budynek znajduje się jest w ścisłym centrum Łodzi – jest to doskonała lokalizacja ze względu na komunikację, obiekty kulturowo-rekreacyjne oraz instytucje publiczne. To czyni te nieruchomość wyjątkowo korzystną inwestycyjnie

Planowana trasa metra w Łodzi ma przebiegać tuż obok nieruchomości, przy ul. Wólczańskiej będzie znajdował się przystanek.

Komunikacja:

- min 100 metrów do wielu linii tramwajowych i autobusowych na skrzyżowaniu ulicy Zielonej z Aleją Kościuszki oraz ulicą Gdańską

– 1,3 km PKP Łódź Fabryczna

– 2,5 km PKP Łódź Kaliska

– Planowane Metro (rozpoczęcie prac 2017)

– 350 m do ulicy Piotrkowskiej oraz 350 m do ulicy Żeromskiego, gdzie planowane są przystanki metra (informacja orientacyjna)

Sąsiedztwo:

– 350-500 m wybór restauracji i bistro

– 600 m Filharmonia Łódzka im Artura Rubenstaina

– 700 m Łódzki Dom Kultury

– 1 km Galeria Łódzka

– 1 km Manufaktura

– 800 m Park Stanisława Moniuszki

– 1,5 km Park Staromiejski

– 1,5 km Renoma Centrum Medyczne

– 200 m Wydział Informacji i Promocji

– 200 m Biuro Rady Miejskie

Kondygnacje - kamienica posiada 6 kondygnacji, połączonych ze sobą za pomocą 2 głównych i 2 gospodarczych klatek schodowych, do dyspozycji jest również szyb windy dostosowany dla osób niepełnosprawnych.

Parter - około 750 m2 oraz Piętra I, II oraz III mają średnio około 850 m2 i 4,2 m wysokości, pomieszczenia duże i reprezentacyjne położone są w frontowej części kamienicy – w części od podwórza znajdują się mniejsze pokoje oraz pomieszczenia sanitarne i socjalne.

Poddasze i strych – około 950 m2; zgoda konserwatora zabytków na podwyższenie strychu o 2m w najniższej części, pozwalając na powiększenie powierzchni użytkowej o kolejne 500 m2

Piwnica – około 750 m2 i 2.7 m wysokości; wszechstronne pomieszczenia połączone korytarzem; dobrze oświetlone oraz wyposażone w okna dając naturalne światło; duże wejście bezpośrednio do wewnętrznej części kamienicy. Doskonale nadaje się na pub/galerie artystyczną albo adaptację na parking.

Ogrodzenie - budynek ma własną bramę wjazdową z zamkiem na kartę magnetyczną.

Parking -miejsc parkingowych jest około 13; możliwość wykorzystania piwnicy lub/i przy wybudowaniu odpowiedniej platformy na sąsiedniej ścianie kamienicy. Szyb windowy, dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Powierzchnie i specyfikacja budynku

- działka o powierzchni 1520 m 2

- powierzchnia zabudowy 1167 m 2

Odporność na ogień i wytrzymałość ścian

- rodzaj materiału ścian – mur od 1 m do 0.5 m grubości na poddaszu

- konstrukcja dachu – ognioodporna

- konstrukcja nośna – ognioodporna

- stropy – ognioodporne

Instalacje sieciowe wymienione w latach 1995-2001:

- Wodociągowa

- Kanalizacyjna

- Centralne ogrzewanie

- Telefoniczna

Nieruchomość ma już wszystkie dokumenty potrzebne do przebudowy, kupujący może zacząć prace nad kamienicą następnego dnia po zakupie.


Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Landers Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 58819556
Nr oferty w biurze nieruchomości: LDS-DS-172
Data dodania: 7 months ago
Data aktualizacji: 24 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Landers Nieruchomości
  • 42
  • Ul. Targowa 47 lok.1, 90-323, Łódź, łódzkie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń