Dom, 350 m², Żary

Żary, lubuskie

3 690 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 690 000 zł 10 543 zł/m²
    • Powierzchnia 350 m²
    • Powierzchnia działki 16 452 m²
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Rok budowy: 2011
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • monitoring / ochrona
  • Ogrodzenie

    • inne
  • Ogrzewanie

    • kominkowe
    • pompa ciepła
  • Media

    • prąd
    • internet
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

LUKSUSOWY DOM (z BASENEM) w stylu dworkowym z garażem o łącznej pow. 350 m2 położony na dużej działce o pow. 1,64 ha.
Posesja usytuowana jest 9 km od miasta Żary, 180 km od Berlina, w niedalekiej odległości od autostrady A18 (Wrocław-Berlin) oraz przejść granicznych: Olszyna i Łęknica-Bad Muskau (Park Mużakowski).
Działka w kształcie wielokąta, ogrodzona, zagospodarowana, automatyczny systemem nawadniania, częściowo zalesiona, oświetlona.
Na posesji znajdują się: budynek mieszkalny, basen otwarty z podgrzewana wodą, budynek gospodarczy z garażem dwustanowiskowym z częścią mieszkalną, oczko wodne z kaskadą, drogi i place wewnętrzne wykonane z granitu, zieleń - liczne nasadzenia.
Standard wykonania budynku bardzo wysoki. Interesująca aranżacja wnętrz. Przy budowie zastosowano wysokiej jakości, dobre gatunkowo materiały wykończeniowe. Oddany do użytku w 2011r.
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem.
Rozkład pomieszczeń:
Salon z kominkiem o pow. 57,3 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras. Pokój przestronny, wysokość pomieszczenia od 3,25 m do 5,7 m, widoczne elementy drewniane konstrukcji. Ściany gładzone, malowane, ozdobione gustownie sztukaterią. Meble drewniane z kryształami Swarovskiego, lampy z Włoch, sufity podświetlane, kanapa ze skóry i materiału z firmy KLER.
Kuchnia otwarta na salon z wyjściem na taras. Meble kuchenne w stylu prowansalskim, wyposażenie AGD firm niemieckich. Blaty wykonane z granitu indyjskiego. Obok kuchni w pomieszczeniu gospodarczym pralnia z wyposażeniem oraz spiżarnia z chłodziarką do win.
Hall przestronny o pow. 37 m2. Na ścianach tapety jedwabne z Włoch, duże lustra w ramach typu retro, kryształowe żyrandole, meble na zamówienie. Garderoba i wc dla gości. Z hallu bezpośrednie wejścia do 3 sypialni, kotłowni i pokoju relaksującego z sauną.
3 sypialnie z łazienkami, każda z obszerną garderobą. W łazienkach glazura i terakota wysokiej jakości, obszerne lustra. Meble w łazienkach i garderobach wykonane na zamówienie wg indywidualnego projektu. Lampy z Włoch. Z głównej sypialni wyjście na taras.
Sauna sucha i parowa firmy KLAFS wykonana ze świerku skandynawskiego umieszczona w pokoju wypoczynkowym, można ją również przenieść poza budynek.
Kotłownia z pompą ciepła produkcji szwedzkiej oraz osprzętem do basenu (automatycznie sterowana obsługa całego wyposażenia kotłowni).
We wszystkich pomieszczeniach podłogi wykonane z wysokiej jakości terakoty firm włoskich, w całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Karnisze w pomieszczeniach z dodatkami firmy Swarovski, firany i zasłony z materiałów włoskich wykonane na zamówienie. Sufity podwieszane, podświetlane z ozdobną sztukaterią belgijskiej firmy Orac Decor. Wysokość w pomieszczeniach poza salonem 3,2 m. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu indyjskiego. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz listwy przypodłogowe drewniane wykonane na zamówienie. Stolarka okienna z pięciokomorowych profili PCV Veka-Alphaline U=0,7, z roletami zamykanymi elektrycznie, połowa okien z wbudowanymi moskitierami.
Taras o pow. 70 m2 znajduje się od strony południowo- zachodniej budynku.
Basen z podgrzewaną wodą kolektorami słonecznymi o wymiarach 13m x5,5m x1,5m z matą do przykrywania oraz reflektorami podwodnymi.
Uzbrojenie terenu:
• Prąd (przyłącze kablowe podziemne o mocy 32 kW, podłączony agregat prądotwórczy, spalinowy o mocy 10 kW),
• Woda (woda własne ujęcie – studnia głębinowa ze zbiornikiem hydroforowym 300 l na posesji z systemem filtrów i zmiękczania wody, zastosowano dla wody pitnej system podwójnej osmozy),
• Kanalizacja sanitarna – do ekologicznej oczyszczalni ścieków z drenażem rozsączającym, osadnik gliniany na 2000 l, przepompownia firmy BIOX.
Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda użytkowa zasilane przez pompę ciepła produkcji szwedzkiej z kolektorami pionowymi (4 odwierty na głębokość 75m każdy). Wspomaganie ogrzewania kominkiem z rozprowadzeniem mechanicznym ciepłego powietrza. Ciepła woda podgrzewana za pomocą pompy ciepła lub kolektorów słonecznych próżniowych HEVELIUS 4 szt., dwa zasobniki na ciepłą wodę o pojemności 220 i 300 litrów.
Budynek został wyposażony w wentylację mechaniczną, rekuperator Mistral 650T (wraz nagrzewnicą kanałową: ogrzewanie domu ciepłem z kominka). Dom monitorowany, posiada instalacje alarmową oraz videodomofon umieszczony w holu połączony z bramą wejściową i budynkiem gospodarczym. W budynku znajduje się instalacja odgromowa wykonana z drutu stalowego z otokiem.
Na posesji przy bramie wjazdowej znajduje się budynek gospodarczy z garażem dwustanowiskowym oraz z pomieszczeniem mieszkalnym o pow. 85 m2.
Ściany zewnętrzne warstwowe: pustak ceramiczny 25cm, wełna mineralna 15 cm, pustak ceramiczny 11,5 cm. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej szkieletowej kryty dachówką ceramiczną czerwoną matową, karpiówka w koronę. Drewno i dachówka sprowadzane z Niemiec. Dom wybudowany solidnie z bardzo dobrych materiałów.
Rezydencja wybudowana wg indywidualnego projektu inwestora.
Więcej zdjęć na stonie biura -zary-4-pokoje-154-3277-ODS.html
Zapraszam do oglądania.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Żary

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Żary: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

3 690 000
Min.
250 000
Max.
3 690 000

100%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 3 690 000 zł

Wszystkie domy poniżej 3 690 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Miejscowość

Żary

od 250 000 zł do 3 690 000

Ta oferta
3 690 000
+610%
Śr. Cena
519 604

Cena 610% powyżej średniej

3 pokoje śr. 395 000
Ta oferta 4 pokoje 3 690 000
5 pokoi śr. 462 414
4 pokoje
żarski

Powiat

żarski

od 110 000 zł do 3 690 000

Ta oferta
3 690 000
+729%
Śr. Cena
444 638

Cena 729% powyżej średniej

3 pokoje śr. 276 450
Ta oferta 4 pokoje 3 690 000
5 pokoi śr. 417 160
4 pokoje
Żary

Miejscowość

Żary

od 1 525 zł/m² do 10 542 zł/m²

Ta oferta
10 543 zł/m²
+232%
Śr. Cena
3 166 zł/m²

Cena/m² 232% powyżej średniej

4 pokoje
żarski

Powiat

żarski

od 375 zł/m² do 10 542 zł/m²

Ta oferta
10 543 zł/m²
+276%
Śr. Cena
2 801 zł/m²

Cena/m² 276% powyżej średniej

4 pokoje
Żary
Żary: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48790798

Nr oferty w biurze nieruchomości: 251/3277/ODS

Liczba wyświetleń strony: 3386

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu