Dom, 260 m², Dąbrówka

Dąbrówka, poznański, wielkopolskie

859 000 zł
Kontakt
    • Cena 859 000 zł 3 304 zł/m²
    • Powierzchnia 260 m²
    • Powierzchnia działki 1 130 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 5
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: cegła
    • Rok budowy: 2017
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
  • Zabezpieczenia

    • monitoring / ochrona
  • Ogrodzenie

    • siatka
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis


NIERUCHOMOŚĆ: dom dwu-pokoleniowy z osobnymi wejściami i ogrodami z możliwością komfortowego użytkowania przez jedną lub dwie rodziny albo przez rodzinę i jako biuro w części parterowej, w znakomitej lokalizacji w Dąbrówce 6 km od zachodniej granicy Poznania, z wszystkimi mediami, ulica z kostki brukowej, wysoki standard zastosowanych materiałów.

Parter:

LOKAL MIESZKALNY 110m2 powierzchni użytkowej, 4 pokojowy z ogrodem 760m2 z tarasem 30m2 i schowkiem na rowery z 5 m2 z osobnym wejściem od strony ogrodu.

POWIERZCHNIE:

DODATKOWE ATUTY:

Możliwość postawienia wiaty na 2 samochody.

Piętro:

LOKAL MIESZKALNY 155m2 powierzchni użytkowej, 5 pokojowy, w kameralnym, 2 kondygnacyjnym i dwulokalowym, eleganckim budynku, z własnym ogrodem 460 m2. Klimatyczne, wysokie, poddaszowe mieszkanie o powierzchni podłogi 155m2, w budynku na terenie zamkniętym, z 2 miejscami parkingowymi na terenie ogrodzonym.

DODATKOWE ATUTY:

Nad mieszkaniem strych z możliwością wykończenia i korzystania z pokoju 20-30m2 oraz dużej powierzchni gospodarczej. Możliwość postawienia wiaty na 2 samochody.

LOKALIZACJA: DĄBRÓWKA, w harmonijnie zurbanizowanej części miejscowości, przy spokojnej uliczce z nawierzchnią z poz-bruku, z dala od ruchu a jednocześnie 6 min. pieszo od dworca PKP, z którego do Centrum Poznania dojazd zajmuje 14 min. Dojazd drogą publiczną utwardzoną.

BUDYNEK: NOWY budynek z bardzo wysokiej jakości materiałów na ogrodzonym, bezpiecznym terenie.

STANDARD:

Standard budynku:

ściany: cegła ceramiczna, elewacja: cegła klinkierowa ręcznie formowana, dach: deskowany z dachówką grafitową pełno ceramiczną Roben, szkliwioną nie pokrywającą się zabrudzeniami, rynny: PCV Marley,  okna: PCV Schuco z okuciami Winkhaus, rolety z napędem elektrycznym, drzwi zewnętrzne Hormann, parapety granitowe zewnętrzne i wewnętrzne. Okna dachowe Roto.

Standard lokalu:

deweloperski: instalacje wod kan gaz i elektryczna, kocioł gazowy dwufunkcyjny, kaloryfery, podłoga, schody betonowe, ściany wewnętrzne obłożone płyta g-k.

Standard działki: ogrodzenie trwałe, ganek z kostki poz - bruk, furtka, brama wjazdowa.

SĄSIEDZTWO: niskie budynki w zabudowie swobodnej, bujna zieleń na parcelach w otoczeniu.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, elektryczna - doprowadzone do budynku, w budynku wszystkie instalacje.

OGRÓD: Obszerna działka z trwałym ogrodzeniem. Melioracja działki wokół budynku ze sprowadzeniem wód gruntowych do rowu melioracyjnego, zagospodarowany ogród. Działka ogrodzona.

INFRASTRUKTURA: 2 szkoły podstawowe w odległości 500 i 600 m, przedszkole 100m, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne - lasy palędzko - zakrzewskie. Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, blisko przystanki autobusowe oraz dworzec PKP - dojście ok. 5 min.

PARKOWANIE: min. 4 miejsca parkingowe na terenie parceli oraz przed budynkiem na ulicy.

KOMUNIKACJA: Dogodny dojazd do Poznania - do granic ok. 6 km, do centrum ok. 15km. Dojazd do węzła S11 w Dąbrówce ok. 1 km.

KOSZTY: zużycie wody, prądu, gazu wg wskazań liczników.

TERMOIZOLACJA: ocieplenie budynku wełną mineralną 10 cm, ocieplenie poddasza wełną mineralną 20 cm, mur trzywarstwowy 50cm, bardzo dobre parametry termoizolacji powodujące niskie koszty ogrzewania.

ZDJĘCIA ZAWIERAJĄ PRZYKŁADOWĄ WIZUALIZACJĘ WNĘTRZA.

ZAPRASZAM na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem.

POMAGAMY NIEODPŁATNIE W UZYSKANIU ŹRÓDEŁ FINANSOWANIA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

 

 
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
(pokaż numer)

::DANE BIURA
Fabiański i Niemier Partnerzy w nieruchomościach
Plac Andersa 7
61-894 Poznań

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Dąbrówka, poznański, wielkopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

poznański: zakres cen ofertowych

5-pokojowe domy

859 000
Min.
186 667
Max.
5 000 000

88%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 859 000 zł

Wszystkie domy poniżej 859 000 zł

Średnie ceny ofertowe 5-pokojowe domy

Powiat

poznański

od 186 667 zł do 5 000 000

Ta oferta
859 000
+40%
Śr. Cena
611 680

Cena 40% powyżej średniej

4 pokoje śr. 464 046
Ta oferta 5 pokoi 859 000
6 pokoi śr. 938 955
5 pokoi
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 99 000 zł do 5 000 000

Ta oferta
859 000
+44%
Śr. Cena
594 315

Cena 44% powyżej średniej

4 pokoje śr. 454 595
Ta oferta 5 pokoi 859 000
6 pokoi śr. 787 439
5 pokoi
poznański

Powiat

poznański

od 41 zł/m² do 12 500 zł/m²

Ta oferta
3 304 zł/m²
-16%
Śr. Cena
3 945 zł/m²

Cena/m² 16% poniżej średniej

5 pokoi
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 41 zł/m² do 13 388 zł/m²

Ta oferta
3 304 zł/m²
-8%
Śr. Cena
3 606 zł/m²

Cena/m² 8% poniżej średniej

5 pokoi
poznański
poznański: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 47691664

Nr oferty w biurze nieruchomości: FIN-DS-605

Liczba wyświetleń strony: 2239

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 08.12.2018