1 990 000 zł
  • 5
  • 235 m²
Oferta biura nieruchomości
1 990 000 zł
8 468 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Dawid Bogucki
500
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 800 m²
  • Powierzchnia: 235 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 2017
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Stare Babice, dom 235 m2 z 2017r, na działce 800m2, nowoczesny energooszczędny, pasywny dom tuż obok Kampinosu, a zarazem blisko centrum Warszawy.
Idealny dom dla osób ceniących przestrzeń i nowoczesne rozwiązania współgrające z naturą.
Nieruchomość z 2017 roku. Otoczenie Kampinosu, a zarazem bliskość dużego miasta. Bardzo zadbany i nietuzinkowy ogród japoński, niemal wchodzący do salonu. Przestrzeń i elegancja wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Bryła uwzględnia zasady domu pasywnego z dużymi oknami wykorzystującymi ścieżkę słońca, tak aby rachunki były jak najniższe w zimę, natomiast latem zachowują chłód dzięki roletom zewnętrznym chroniąc przed nadmiernym ogrzewaniem. Pełna automatyka wentylacji mechanicznej, klimatyzacji oraz centralnego ogrzewania pozwala dostosować klimat wewnątrz budynku do własnych upodobań. Dla podniesienia jakości wody zastosowana została stacja uzdatniania wody.

Na parterze za wiatrołapem i niewielką toaletą dla gości znajduje się stylowy gabinet z biblioteczką. Dalej wita otwarta przestrzeń z wielkimi, narożnymi oknami.
Ogromna, jasna kuchnia, delikatnie zasłonięta od salonu, wyjątkowo funkcjonalnie zaprojektowana i urządzona. Wyspa, wygodny stół na szybki posiłek oraz mnóstwo pojemnych szafek i szuflad do przechowywania. Są tu wszystkie niezbędne sprzęty AGD m.in. piekarnik, mikrofalówka, kawiarka, czy też szuflada do podgrzewania talerzy. Poza tym tuż przy kuchni znajduje się niezbędna, przestronna spiżarnia, która pomieści spore zapasy.
W części salonu dwie przeszklone ściany dają niesamowity klimat zapraszając zieleń z ogrodu do środka. Centralnie umiejscowiony rodzinny, drewniany stół, niezbędny do spotkań towarzyskich. W salonie można też odpocząć na wygodnej kanapie lub wtulić się w fotelu przy cieple kominka, oglądając ulubiony film. Poprzez przeszkloną ścianę tarasu można też spoglądać na kojącą zieleń ogrodu japońskiego.
Wygodne schody prowadzą na piętro, gdzie hall prowadzi do sypialni głównej z garderobą i łazienką, dwóch sypialni dziecięcych z garderobami, dużą łazienką z wanną i prysznicem oraz do pralni. Każde pomieszczenie jest funkcjonalne i w pełni umeblowane.
Garaż dwustanowiskowy z bardzo praktyczną antresolą na rowery, sprzęt narciarski, czy przechowanie mebli ogrodowych.
Ogród zaprojektowany tak, aby zieleń była tam cały rok. Przeważają thuje, cisy oraz iglaki. Wieczorami podświetlenie ogrodu nadaje niesamowity klimat.
Dom charakteryzuje klasyka i elegancja, ale też nacisk na komfort codziennego życia: duże okna, centralny odkurzacz, klimatyzacja w każdej sypialni oraz w salonie, sieć komputerowa, anteny TV, wentylacja mechaniczna, rolety zewnętrzne, kamery wokół domu z możliwością zdalnego podglądu.

Szczegóły techniczne
- ściany z bloczków silikatowych 24 cm, docieplony styropianem o gr 28 cm.
- stolarka okienna aluminiowa Schuco U=poniżej 0,9W/m2K, wyposażona w rolety w kolorze RAL 7016
- drzwi zewnętrzne aluminiowe indywidualne zamówienie,
- drzwi do garażu U=0,9W/m2K,
- klimatyzacja w sypialniach i salonie,
- oświetlenie LED, w garderobach i spiżarni na fotokomórkę,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
- okablowanie strukturalne w każdym pomieszczeniu,
- instalacja odkurzacza centralnego,
- nowoczesny system grzewczy z automatyką i ogrzewaniem podłogowym, kotłem grzewczym kondensacyjnym (lodówka)
- system uzdatniający wodę (filtry + zmiękczacze),
- system automatycznego podlewania ogrodu, 
- system alarmowy wraz z kamerami i podglądem na smartphone,
- brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem,
- garaż 50 m2 plus antresola nad garażem idealny dla „męskich zabawek”,
- wysokie pomieszczenia parter 2,9 m piętro 2,8m,
- drzwi wewnętrzne na indywidulane zamówienie o wysokości 2,3m,
- drewniane dębowe podłogi na parterze na piętrze w sypialniach wykładzina,
- dębowe schody ze szklaną barierką,
- kuchnia zabudowana z najwyższej jakości sprzętem AGD.


osoba odpowiedzialna za ofertę: Dawid Bogucki tel: 500008080


Informacje dodatkowe

  • gazowe

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia LACASA Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 55706268
Nr oferty w biurze nieruchomości: ds1618
Data dodania: 8 months ago
Data aktualizacji: 20 days ago