Dom, 177,21 m², Katowice

Katowice, Panewniki

750 000 zł
Kontakt
    • Cena 750 000 zł 4 232 zł/m²
    • Powierzchnia 177,21 m²
    • Powierzchnia działki 257 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 7
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis


PANEWNIKI DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu luksusowego domu w zabudowie szeregowej skierowanej do klientów poszukujących domu o standardzie wyższym niż przeciętny. Oferta dotyczy zakupu jednego z ośmiu apartamentów zlokalizowanych w Katowicach dzielnicy Panewniki.

Układ pomieszczeń Dom stanowi segment wewnętrzny, ma powierzchnię 177,21 m2 i składa się z dwóch kondygnacji. Parter stanowi jedną, dużą otwartą powierzchnię będącą część dzienną domu, która jest otwarta na aneks kuchenny. Na tym samym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz pomieszczenie kotłowni. W bryłę budynku wrysowany jest jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej, ponadto przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe. Z salonu prowadzi wyjście na taras a stamtąd do niewielkiego ogródka. Ogród oraz taras docelowo będą oddzielone od pozostałych segmentów za pomocą niewielkiego ogrodzenia.

Druga kondygnacja stanowi część sypialno- mieszkalną i dzięki przemyślanemu projektowi istnieje możliwość zaaranżowania tej powierzchni wg. własnych, indywidualnych potrzeb. Projekt zakłada, iż piętro może składać się z trzech niezależnych sypialni, przestronnej łazienki oraz dużej garderoby. Istnieje również możliwość uzyskania czterech niezależnych sypialni, bądź dodatkowego pomieszczenia pełniącego funkcję np. gabinetu. Dwie sypialnie posiadają własne, niezależne balkony. Przykładowe propozycje zaprezentowane zostały na załączonej aranżacji.

Informacje dodatkowe. Konstrukcja apartamentów została oparta na niskoenergetycznej keramzytowej technologii wznoszenia ścian, dodatkowo izolowanej 20cm warstwą styropianu, dzięki czemu ściany uzyskały doskonały współczynnik izolacyjności U= 0,19 [W/m2K], czego dopełnieniem jest 3-szybowa stolarka aluminiowa, dzięki temu możliwe jest zminimalizowanie kosztów ogrzewania domów. Przestrzeń zewnętrzna wokół budynków została w pełni zagospodarowana - na tarasie oraz podjeździe położono kostkę brukową, zaprojektowano ogrody. Do apartamentu przynależy działka o powierzchni 257 m2. Jeden z apartamentów zostanie częściowo wykończony w środku, jako "dom modelowy" . Do wykończenia wykorzystywane są materiały najwyższej jakości, a kuchnia będzie wyposażona prestiżowymi meblami firmy "MEBEL RUST". Standard wykończenia wnętrza pozostałych apartamentów pozostaje w gestii Klienta.

Wyposażenie budynku Projekt instalacji elektrycznej tworzony jest również wg indywidualnych preferencji. Apartamenty zostały wyposażone ponadprzeciętnie, m.in. w systemy "inteligentnego domu".

Ogrzewanie budynku jest oparte na kotłowni firmy Viessmann Vitodens 242F z zestawem dwóch kolektorów solarnych Vitosol 100 ze sterowaniem pogodowym zasilającym dwa obiegi grzewcze: parter i piętro. Parter budynku wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, natomiast piętro budynku ogrzewane będzie systemem ścienno- podłogowym- wyjątkowo komfortowym systemem grzewczym.

Rekuperacja - budynek został wyposażony w system mechanicznej wymiany powietrza, wspomagany przez gruntowy wymiennik ciepła, dzięki czemu zapewniony został komfort stałej, zadanej temperatury powietrza.

Domotyka budynku- dom został wyposażony w system francuskiej firmy Delta Dore, które pozwoli zaoszczędzić około 30 % kosztów związanych z eksploatacją budynku oraz zdalnie sterować funkcjonowaniem budynku.

Instalacja solarna pozwala na uzyskanie ciepłej wody użytkowej z optymalnego źródła ciepła jakim jest słońce. W celu dodatkowego podwyższenia standardu dom wyposażony został w rolety zewnętrzne oraz system centralnego odkurzacza.

Niekonwencjonalnym podejściem inwestora jest fakt, iż to Klient decyduje o rozmieszczeniu pomieszczeń w swoim domu. Jedną z wielu zalet nieruchomości jest jej lokalizacja- dom znajduje się w odległości ok. 100 m od granicy Lasów Panewnickich z bogatymi trasami rowerowymi i szlakami spacerowymi a jednocześnie miejsce to jest doskonale skomunikowane: odległość do komunikacji miejskiej : 300 m, szkoła i przedszkole- ok. 500 m, duży market : ok. 2 km, bardzo łatwy wyjazd na Autostradę A4. Zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości.

Podana cena obejmuje dom w stanie deweloperskim

Cena: 750 000 zł

Agent prowadzący: Adam Płonka tel. (pokaż numer)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Adamus (licencja nr: 5815)

-

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta: A.O.N. Domnet Plus Katowice ul. Klimczoka 9. Agent odpowiedzialny zawodowo: Jacek Adamus nr lic.: 5815

SPECJALNA OFERTA KREDYTOWA DLA NASZYCH KLIENTÓW !!!


Mieszko.my

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Katowice, Panewniki

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Katowice: zakres cen ofertowych

7-pokojowe domy

750 000
Min.
278 000
Max.
3 490 000

27%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 750 000 zł

Wszystkie domy poniżej 750 000 zł

Średnie ceny ofertowe 7-pokojowe domy

Miejscowość

Katowice

od 278 000 zł do 3 490 000

Ta oferta
750 000
-39%
Śr. Cena
1 242 460

Cena 39% poniżej średniej

6 pokoi śr. 987 727
Ta oferta 7 pokoi 750 000
8 pokoi śr. 769 556
7 pokoi
śląskie

Województwo

śląskie

od 119 000 zł do 4 300 000

Ta oferta
750 000
-6%
Śr. Cena
797 906

Cena 6% poniżej średniej

6 pokoi śr. 610 500
Ta oferta 7 pokoi 750 000
8 pokoi śr. 792 085
7 pokoi
Katowice

Miejscowość

Katowice

od 1 014 zł/m² do 7 895 zł/m²

Ta oferta
4 232 zł/m²
+3%
Śr. Cena
4 095 zł/m²

Cena/m² 3% powyżej średniej

7 pokoi
śląskie

Województwo

śląskie

od 444 zł/m² do 10 571 zł/m²

Ta oferta
4 232 zł/m²
+47%
Śr. Cena
2 863 zł/m²

Cena/m² 47% powyżej średniej

7 pokoi
Katowice
Katowice: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 750 000

Lokalizacja: Katowice

Porównywalne oferty

Wynajem

4 900 zł/mc

Średnia cena wynajmu 7-pokojowego domu w lokalizacji: Panewniki

Nr oferty w Otodom: 50725540

Nr oferty w biurze nieruchomości: DMP-DS-3626

Liczba wyświetleń strony: 1003

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu