649 000 zł
  • 5
  • 161,05 m²
Opole, opolskie
Oferta biura nieruchomości

Dom, 161,05 m², Opole

Opole, opolskie
649 000 zł
4 030 zł/m²
  • 1/13
  • 2/13
  • 3/13
  • 4/13
  • 5/13
  • 6/13
  • 7/13
  • 8/13
  • 9/13
  • 10/13
  • 11/13
  • 12/13
  • 13/13
Oferta biura nieruchomości
Patrycja Ciura
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 000 m²
  • Powierzchnia: 161,05 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Materiał budynku: inne
  • Rok budowy: 2020
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe

Opis

POZOSTAŁ OSTATNI BUDYNEK ZAPRASZAM DO KONTAKTU 

---3km od Opola/ Lędziny---STAN DEWELOPERSKI! ---TERMIN ODDANIA 15.01.2021R.

Kupujący zwolniony z opłaty 2%  podatku CC.

Nowo powstające Osiedle domów wolnostojących usytuowanych na atrakcyjnych 10 arowych działkach. Doskonała lokalizacja: spokój, bliskość natury, szybkość dostępu do miasta Opole oraz do drogi K46, trasa Opole-Częstochowa. Miejscowość Lędziny stała się w ostatnich czasach atrakcyjnym terenem dla budownictwa jednorodzinnego.

Domy wykonywane według projektu Okawa, zaprojektowane z myślą wygody dla czteroosobowej rodziny.
Dom charakteryzuje się otwartą częścią dzienną, którą tworzy przestronny pokój dzienny z kominkiem, połączony z jadalnią, duże przeszklenia wizualnie powiększają przestrzeń, oraz kuchnia w dwóch konfiguracjach otwartą na ogród lub na wejście. Dodatkowy pokój na parterze, połączony z ogrodem może służyć za miejsce do pracy lub dodatkowy pokój dla gości. Przestronny wiatrołap, łączący część mieszkalną z jednostanowiskowym garażem.

Strefa nocna znajdująca się na piętrze i składa się z trzech sypialni oraz bardzo przestronnej łazienki, projektowanej bezpośrednio przy pralni.
Sypialnie dzieci mogą mieć dostęp do dużego tarasu położonego nad garażem, dając im bardziej prywatną część na zewnątrz budynku.

Media: ogrzewanie: przewidziana pompa ciepła w perspektywie roku 2021 doprowadzenie przyłącza gazu miejskiego; energia elektryczna; kanalizacja; wodociąg.

W skład wykonania stanu developerskiego wchodzą następujące prace: 
- wykonanie posadzek;
- ocieplenie poddasza i kartongips;
- montaż schodów drabinkowych firmy Fakro;
- ściany wewnętrzne, do uzgodnienia inne ułożenie niż uwzględnione w projekcie na pewnym etapie budowy;
- tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, w łazience na ostro;
- przyłącza mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz odbiory;
- kompletnej instalacji c.o. wraz z kotłownią rozdzielaczem, montażem pieca oraz ogrzewaniem podłogowym części parteru oraz grzejnikami w użytkowym poddaszu piec c.o. w cenie do 4.500 zł netto droższy dopłata;
- kompletna instalacja elektryczna wraz z próbą oporności bez gniazdek /montaż w cenie/;
- wyprowadzona instalacja TV w salonie;
- kompletna instalacja wewnętrzna wod.-kan. przygotowana pod biały montaż w cenie montaż zestawów pod tynkowych /bez zestawów/; -wykonanie ogrzewania podłogowego na parterze oraz w łazience, pozostała część grzejniki -w kotłowni przyłącza pod pralkę.


Wykonanie stanu surowego zamkniętego obejmuje:
-wykonanie kompleksowej konstrukcji nośnej obiektu płyta fundamentowa, ściany nośne cegła ceramiczna porotherm 25 firmy Winerberger
-konstrukcja stropów;
-kominy wentylacyjne i spalinowe;
-konstrukcja dachowa, pokrycie nowoczesną dachówką firmy Braas TEVIVA dodatkowa powłoką ochronna Cisar;
-docieplenie stropu poddasza wełną 20 + 5 cm /bez szczytów/;
-wykonanie podbitki, zabezpieczenie najlepszą farbą na rynku firmy Flugger;
-montaż rynien ocynkowanych;
-montaż okien dachowych firmy Fakro;
-podciągnięcie wszystkich przyłączy i mediów do budynku;
-montaż stolarki okiennej;
-montaż parapetów zewnętrznych;
-montaż drzwi zewnętrznych;
-montaż bramy garażowej;
-wykonanie elewacji budynku, docieplenie styropianem 20cm, tynk zewnętrzny silikonowo-sylikatowy;
-wylane schody zabiegowe wewnętrzne w budynku


Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Biuro pod nadzorem licencji nr 11486.

Kontakt do biura: tel: 77/ 441 27 22, pozostałe oferty na

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do wykończenia
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Typ podłogi: beton
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2020
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Woda: miejska
Poddasze: tak
Typ balkonu: ogródek
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:
Patrycja Ciura
516 516 290

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.


Informacje dodatkowe

  • pompa ciepła
  • prąd
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, Opole

649 000 złŚrednia cena: 725 287 zł
-11%
4 029.8 zł/m²Średnia cena za m²: 3 974.59 zł/m²
1%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Broker House Nieruchomości sc J.Kowol, D. Kowol


Nr oferty w Otodom: 61181888
Nr oferty w biurze nieruchomości: 5959
Data dodania: 15 dni temu
Data aktualizacji: 5 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Broker House Nieruchomości sc J.Kowol, D. Kowol
  • Broker House Nieruchomości sc J.Kowol, D. Kowol
  • +48
  • Sempołowskiej 1, 45-044, Opole, opolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń