Dom, 160 m2, 4 pokoje, działka 46 arów.

Syców, oleśnicki, dolnośląskie

490 000 zł
Kontakt
    • Cena 490 000 zł 3 063 zł/m²
    • Powierzchnia 160 m²
    • Powierzchnia działki 4 600 m²
    • Liczba pięter parterowy
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 4
    • Okna: plastikowe
  • Media

    • szambo
    • prąd
  • Dojazd

    • asfaltowy

Opis


Kilkunastoletni dom w zacisznym miejscu o powierzchni ok.160m2, 4 pokoje,działka 46 arów,gmina Syców.
Nieruchomość wykończona w nowoczesnym, innowacyjnym stylu z dozą wyszukanych rozwiązań wprowadzonych przez właścicieli. To dom w którym mieszka się bardzo komfortowo i wygodnie  i może być spełnieniem twoich marzeń !

Dom z gwarancją, że przyszły właściciel, nie poniesie żadnych kosztów chcąc w nim zamieszkać. Zarówno urocze wnętrze, jak i posesja z wypielęgnowanym ogrodem nie wymaga nakładu pracy. Całość w pełni funkcjonalnie zaaranżowana, oddaje urok i zachęca swoją niecodziennością z zacisznym, domowym klimatem.

W skład domu wchodzi :


  • Parter o powierzchni ok.82 m2 gdzie znajduje się:


    • ganek

    • korytarz

    • otwarta kuchnia

    • jadalnia

    • salon z kominkiem

    • sypialnia

    • Pokój kąpielowy z WC

    • Łazienka

    • podręczne pomieszczenie gospodarcze

    • taras

    • ogród zimowy




Zadaszony ganek stanowi wejście do budynku, gdzie dostaniemy się wprost do korytarza, który zajmuje powierzchnię ok. 4m2.

Otwarta kuchnia zajmuje powierzchnię ok. 10m2, została urządzona w nowoczesnym stylu, ze sprzętem AGD w zabudowie. Stanowi otwartą przestrzeń od strony jadalni z widokiem na uroczy ogród. Jest funkcjonalnym pomieszczeniem i ze względu na umiejscowienie, doskonale współgra z pozostałą częścią pomieszczeń. Funkcjonalność kuchni zapewnia  podręczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 2m2 obecnie pełniące rolę spiżarni oraz bezpośredni dostęp do osobnej łazienki. Na podłodze kafle w jasnym kolorze na ścianach gładź w przyjemnej słonecznej barwie.

Łazienka zajmuje powierzchnię ok. 3m2 i stanowi oddzielne, dodatkowe pomieszczenie, które jest świetnym rozwiązaniem chociażby dla gości, z uwagi na usytuowanie przy jadalni i salonie. W całości zostało pokryte wysokiej jakości glazurą łazienkową, wyposażone w WC, natrysk i umywalkę.

Jadalnia z widokiem na otwartą kuchnię zajmuje powierzchnię ok.4m2, posiada wejście do salonu zapewniając tym samym swobodne poruszanie się po parterze. Jest bardzo jasna z uwagi na znajdujące się tu okno dające dodatkowe światło, co również podkreśla przyjemną, jasną paletę barw na ścianach wykończonych gładzią. Dwukolorowe kafelki w jasnym odcieniu z brązowymi dodatkami znajdujące się na podłodze dobrze komponują się kolorystycznie z kaflami z kuchni i salonu tworząc kolorystyczną spójność.

Salon posiada powierzchnię 26m2. Wnętrze salonu jest przestrzenne co podkreśla delikatny wzór kafli na podłodze i dobrze komponujący się jasny kolor ścian. Wyjątkowej przestrzeni dodaje wysokość i nowoczesna antresola nad salonem na którą prowadzą metalowe spiralne schody z drewnianymi stopniami, wykorzystywana obecnie jako biblioteczka i świetnie się sprawdza jako pomieszczenie do relaksu i wypoczynku przy książce. Może jednak pełnić ona wiele funkcji wedle uznania i własnej aranżacji przyszłych właścicieli. Otwarty z góry widok na salon podkreśla jego przestrzenność. Swoje miejsce znalazł również kominek z funkcją rozprowadzenia ciepła ogrzewając tym samym cały dom, co pozwala nie tylko na oszczędność i wygodę w chłodne jesienne dni ale dodaje również klimatu i uroku. Cały salon jest bardzo jasny, gdyż znajduje się tu zarówno okno jak i przeszklone przejście do wyjątkowego, słonecznego zimowego ogrodu o powierzchni ok. 9m2 oraz wejście na taras o powierzchni ok. 22m2 . Taras jest niezastąpionym miejscem w którym z przyjemnością można wypocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu oraz spoglądając na piękny ogród napić się kawy.

Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest pokój o powierzchni 16m2 spełniający obecnie funkcję sypialni. Na ścianach położona jest tapeta, na podłodze kafle w kolorze jasnego brązu. Świetnym rozwiązaniem jest bezpośrednie wejście z sypialni do pokoju kąpielowego (obszernej łazienki)

Pokój kąpielowy zajmuje powierzchnię 22m2 jest więc obszernym i funkcjonalnie zagospodarowanym pomieszczeniem z dwoma oknami doświetlającymi powierzchnię. W większości pokryty został glazurą w dwóch komponujących się kolorach w jasnym odcieniu z wydzielonymi strefami. W jednej strefie funkcjonalność podkreślają meble w zestawie z pralką , obudowane blatem w kolorze ciemny brąz oraz  obszerną szafą przesuwną w zabudowie w tej samej kolorystyce z lustrzanymi dodatkami. W drugiej strefie znajduje się narożna wanna ładnie obudowana kafelkami w jasnym kolorze, kabina prysznicowa , toaleta i bidet.

 Piętro  o powierzchni 68m2  na którym  znajduje się:


  • klatka schodowa

    • korytarz

    • kuchnia

    • 2 pokoje

    • łazienka

    • antresola

    • taras




Na piętro budynku prowadzą drewniane schody.

Pierwszy pokój posiada powierzchnię 13m 2 z niego dostaniemy się na zadaszony taras rozciągający się na całej długości budynku . Ściany wykończone gładzią, na podłodze panele w kolorze jasnym.

Drugi pokój zajmuje powierzchnię 10m2, znajdują się tu dwa okna dające dużą jasność pomieszczenia, doświetlając zarazem kuchnię. Na podłodze znajdują się panele w jasnym kolorze co dobrze komponuje się z paletą barw na ścianach.

Kuchnia zajmująca powierzchnię 10m2 została odgrodzona ścianką, którą wykorzystano do ustawienia komody i telewizora. W jednym z narożników umiejscowiony jest kominek elektryczny, natomiast część ściany przylegająca do kominka została ozdobiona kamieniem ściennym. Mimo skosów typowych dla poddasza i okna dachowego pozostaje w pełni ustawna, a wnęka została wykorzystana na miejsce na lodówkę, zlewozmywak i dwupalnikową płytę elektryczną.

Łazienka o powierzchni 3m2 do ½ wysokości pokryta jest jasną glazurą, co bardzo dobrze  komponuje się z kolorem wrzosowym na jaki pomalowano  górną części ścian. Wyposażona jest w toaletę , umywalkę z szafką, kabinę prysznicowa z hydromasażami oraz ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość budowana wg. indywidualnego projektu z przeznaczeniem dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny z uwzględnieniem poddasza użytkowego. Ze względu na użycie wysokiej klasy materiałów budowlanych - jest bardzo ciepła i ekonomiczna w utrzymaniu.

Budynek wybudowany w technologii murowanej, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, powstał w  2002r z cegły. Ściany zewnętrzne, ocieplone zostały styropianem, dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest blachodachówką, wszystkie okna PCV. Dom posiada dwa rodzaje ogrzewania: elektryczne i kominkowe z wężownicą oraz dwufunkcyjny junkers na 6 grzejników, w części domu ogrzewanie podłogowe. Do budynku podłączona jest przydomowa oczyszczalnia ścieków. 46 arowa urokliwa działka z oczkiem wodnym i elektrycznym wodospadem, ogrodzona jest  siatką, wjazd przez automatyczną, metalową bramę.

Na posesji znajduje się również murowany, kryty blachodachówką garaż z możliwością przechowywania większego auta np. busa. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa z bardzo łatwym i szybkim połączeniem z trasą S8. Dojazd do Wrocławia czy na lotnisko zajmuje zaledwie 35 minut. W bezpośrednim sąsiedztwem znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny zielone, przystanek PKS oraz nieco dalej sklep spożywczy i szkoła.

 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:


  • kilkaset ofert w jednym miejscu,

  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

  • rzetelną informacje o każdej ofercie,

  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,

  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,

  • uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,

  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,

  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.


Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

tel. ((pokaż numer)

tel. ((pokaż numer)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Syców, oleśnicki, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

oleśnicki: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

490 000
Min.
165 000
Max.
890 000

77%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 490 000 zł

Wszystkie domy poniżej 490 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Powiat

oleśnicki

od 165 000 zł do 890 000

Ta oferta
490 000
+19%
Śr. Cena
411 553

Cena 19% powyżej średniej

3 pokoje śr. 278 125
Ta oferta 4 pokoje 490 000
5 pokoi śr. 616 568
4 pokoje
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 59 000 zł do 3 900 000

Ta oferta
490 000
-1%
Śr. Cena
496 990

Cena 1% powyżej średniej

3 pokoje śr. 366 015
Ta oferta 4 pokoje 490 000
5 pokoi śr. 658 239
4 pokoje
oleśnicki

Powiat

oleśnicki

od 1 177 zł/m² do 5 566 zł/m²

Ta oferta
3 063 zł/m²
-3%
Śr. Cena
3 170 zł/m²

Cena/m² 3% poniżej średniej

4 pokoje
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 26 zł/m² do 46 277 zł/m²

Ta oferta
3 063 zł/m²
-16%
Śr. Cena
3 666 zł/m²

Cena/m² 16% poniżej średniej

4 pokoje
oleśnicki
oleśnicki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 52313639

Nr oferty w biurze nieruchomości: KOS-DS-1791

Liczba wyświetleń strony: 830

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu