410 000 zł
  • 4
  • 130 m²
Oferta biura nieruchomości
410 000 zł
3 154 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
JOANNA BRECHUN
668
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 340 m²
  • Powierzchnia: 130 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe

Opis

|
Domy w zabudowie szeregowej w południowej części Oleśnicy, w spokojnej lokalizacji i bliskiej odległości od centrum. Niewątpliwym atutem całego kompleksu jest lokalizacja, która pozwala cieszyć się przestrzenią i swobodą własnego domu pod miastem, bez rezygnacji z wygody mieszkania w mieście (niecałe 2 kilometry od oleśnickiego Rynku, 100m od granicy miasta). Dodatkowo położenie w Oleśnicy zapewnia szybką i wygodną komunikację z Wrocławiem.

Inwestycja zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni, a najbliższe sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna. W bliskiej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, itp.

Inwestycja składać się będzie z zespołu 6 domów w zabudowie szeregowej, położonych na działkach o powierzchni od 200 m2 do 340 m2. Powierzchnia użytkowa będzie wynosić około 109 m2. Parter stanowi strefę dzienną z dużymi przeszkleniami, która składa się z przestrzennego salonu oraz jadalni wraz kuchnią i wyjściem na taras, łazienki oraz holu. Na piętrze zaprojektowano 3 sypialnie oraz łazienkę. Wysokie ściany kolankowe (170cm) i duże wykusze zapewniają ustawność pomieszczeń, dobre oświetlenie i maksymalne ograniczenie skosów.

Zagospodarowanie terenu:

Dojazd do posesji realizowany jest drogą asfaltową. Do każdego domu przypisane są dwa miejsca parkingowe, jedno bezpośrednio na podjeździe do budynku i drugie zlokalizowane w bocznych częściach kompleksu. Frontowa część posesji oddana będzie z zaaranżowaną zielenią (żywopłoty i nasadzenia), oświetleniem podjazdów i dojścia do budynku. Powierzchnie utwardzone wykończone będą kostką brukową z elementami granitowymi. Tylną część posesji stanowić będzie ogród z wykończonymi tarasami, trawnikiem, ogrodzone wysokimi drewnianymi parkanami.

Technologia budowy i standard wykończenia:

Zastosowane rozwiązania mają zapewnić wieloletnią trwałość, niskie koszty eksploatacji i jak najlepszy mikroklimat pomieszczeń (wymiana i wilgotność powietrza, stabilność temperaturowa pomieszczeń) oraz komfort użytkowania.

Celem inwestycji jest oddanie nowoczesnych, możliwie bezobsługowych i energooszczędnych domów, dlatego też do realizacji wybrano najwyższej jakości materiały i rozwiązania:

- ściany nośne Silikat 24cm i 18cm

- stropy gęstożebrowe Teriva

- dachówka betonowa

- okna PCV VEKA 82MD 6-cio komorowy profil, szyba potrojna Uw=0.5

- rolety z napędem w części parterowej

- poddasze izolowane pianą poliuretanową

- izolacja termiczna: styropian grafitowy 18-20cm

- elewacja wykończona okładziną z cegły klinkierowej, tynkiem silikonowym, drewnem, detale architektoniczne, gzymsy

- ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny z zasobnikiem wody ciepłej, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu

- kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, włączniki, oświetlenie zewnętrzne), instalacja antenowa

- kompletna instalacja sanitarna (woda zimna, woda ciepła, cyrkulacja, kanalizacja)

- tynki wewnętrzne gipsowe, szpachlowane gładziami polimerowymi, jednokrotnie malowane na biało

- jastrychy cementowe

- kostka betonowa w kolorze grafitowym, obrzeża i elementy powierzchni granitowe

Przy zakupie domu w trakcie budowy możliwe są zmiany układu pomieszczeń, lokalizacji gniazdek, przyłączy instalacyjnych. Chętnie pomożemy Ci w realizacji prac wykończeniowych i aranżacji domu już na etapie budowy.

POLECAM!!! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. 668384207
::KONTAKT DO AGENTA |
JOANNA BRECHUN |
668-384-207 |
668-384-207 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

|


Informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia BIURO POSREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOANNA BRECHUN


Nr oferty w Otodom: 59384591
Nr oferty w biurze nieruchomości: NJB-DS-26408
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: a month ago
  • Biuro nieruchomości
  • BIURO POSREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOANNA BRECHUN
  • BIURO POSREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOANNA BRECHUN
  • 668
  • Komandorska 37/1a, 53-345, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości