499 900 zł
  • 5
  • 125,50 m²
Oferta biura nieruchomości

Dom, 125,50 m², Józefów

499 900 zł
3 983 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Małgorzata Kurkowska
510
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 389 m²
  • Powierzchnia: 125,50 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe

Opis

Prezentujemy Państwu ofertę 4 domów na mini osiedlu w najbliższym sąsiedztwie legionowskich lasów oraz nowo wybudowanych (od kilku lat zamieszkałych ) domów jednorodzinnych, które tworzą bardzo przyjazne i przyjemne miejsce do zamieszkania dla każdego.
• Osiedle domów jednorodzinnych przy ul. Poziomkowej w Józefowie, gmina Nieporęt.
• Zamknięte, ogrodzone osiedle 4 domów pośród drzew.
• Inwestycja w realizacji od 4 czerwca 2019 roku. Dwa domy do odbioru do końca 2019 roku.
• Termin ukończenia inwestycji kwiecień 2020.
• Dojazd do domów z Nieporętu i Legionowa oświetloną ulicą Strużańską i około 100 metrów ul. Poziomkową.
• Szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, boisko Orlik w odległości około 1000 m.
• Ścieżka rowerowa, las w odległości około 150 m.
• Przystanek autobusowy 300 m.
• Osiedle położone jest w odległości około 5 km od Zalewu Zegrzyńskiego. Do granicy Warszawy 7 km, do Legionowa 3 km.
• Autobus miejski, SKM Legionowo 3,5 km z parkingiem Parkuj i Jedź.
• Dojazd SKM do dworca Gdańskiego około 20 minut.
• Posesje wewnątrz osiedla wydzielone są niskim ogrodzeniem.

• Domy w stanie deweloperskim z garażem, ocieplone 15 cm styropianem, wykonane z ceramiki.
• Powierzchnia domu około 125,5 m².
• Podział powierzchni: pokój gościnny, 4 sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, korytarz, sień, garaż, kotłownia.
• Media: woda własna, gaz, prąd RWE, szambo indywidualne dla każdej nieruchomości.
• Powierzchnia działek 389 m². Wjazd na teren posesji wprost z ul. Poziomkowej.
• Domy z własną księgą wieczystą.

Standard stanu deweloperskiego domu jednorodzinnego wraz z działką - „Osiedle Poziomkowy Las” Józefów

• Powierzchnia działki zgodna z opisem zawartym w podziale nieruchomości około 389 m².
• Powierzchnia domu około 125,5 m² z garażem.
• Dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej wybudowany z ceramiki ze stropem żelbetonowym.
parter- 68,31 mkw : witrołap-3,60; garaż- 17,65; hol- 4,55; schody 5,22; salon-24,70; kuchnia- 5,57; łazienka-2,93; kotłownia- 4,09
poddasze- 56,83 mkw: hol- 4,94; pokój- 11,80; pokój- 10,38; łazienka- 5,94; pokój - 11,69; pokój 12,08
• Dom ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 15 cm oraz wykończony tynkiem w kolorach pastelowych. Parapety zewnętrzne.
• Pokrycie dachowe wykonane z blacho dachówka w kolorze czarnym, grafitowym itp. Wyłaz dachowy z poddasza.
• Tynki wewnętrzne nie malowane, wylewki do poziomu zero.
• Schody wewnętrzne.


• Przyłącza:
A. Wewnętrzna instalacja alarmowa przygotowana do monitoringu przez firmę Solid Security. Bez osprzętu.
B. Wewnętrzna instalacja elektryczna przyłączona do zewnętrznej sieci energetycznej. Bez osprzętu.
C. Instalacja antygromowa.
D. Wewnętrzna instancja hydrauliczna bez baterii podłączona do sieci zewnętrznej – wodociąg.
E. Kompletnie wykonana kotłownia bez pieca CO.
F. Wewnętrzna instalacja CO, bez kaloryferów.
G. Wewnętrzna instalacja kanalizacyjna bez białego montażu podłączona na zewnątrz do własnego szamba.
H. Szambo betonowe 10 m ³.
I. Zewnętrzna instalacja elektryczna wraz z podłączeniem do sieci energetycznej – gniazdo zewnętrzne.
J. Zewnętrzna instalacja hydrauliczna wraz z podłączeniem do własnego ujęcia wody.
K. Ubezpieczenie budowy do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej.

• Okna w kolorze czarnym lub brązowym na zewnątrz, w kolorze białym wewnątrz.
• Drzwi wejściowe, zewnętrzne z zamkiem.
• Brama garażowa podnoszona ręcznie.
• Ogrodzenie zewnętrzne domów o wysokości około 150-200 cm, ogrodzenie wewnętrzne pomiędzy posesjami o wysokości 100-120 cm.
• Brama wjazdowa na teren posesji dwu skrzydłowa, furtka jednoskrzydłowa.
• Podjazdy i podejścia na terenie posesji utwardzone, bez chodników wykonanych z płyt lub kostki itp.
• Teren nieruchomości uprzątnięty ze wszelkich pozostałości po budowie w tym materiałów budowlanych.
• Przyłącze gazu ziemnego wraz umową zawartą z PGNiG.
• Przyłącze prądu z odbiorem RWE.
• Kompletna dokumentacja techniczna i projektowa.

• Terminy budowlane:
A. I etap – budowa dwóch domów w stanie deweloperskim do 30 września 2019.
B. II etap – budowa dwóch domów w stanie deweloperskim do 30 kwietnia 2020 roku. Istnieje możliwość skrócenia terminu realizacji.

Dla klienta pierwszego domu cena wynosi o 4900,00 zł mniej.

Oferta specjalna na pierwszy dom 495 000,00 zł.
Pozostałe domy w cenie 499 900,00 zł.
Zadatek do umowy przedwstępnej w wysokości 20%

Więcej szczegółów pod nr. tel. 510 056 036
Zapraszam do kontaktu- Małgorzata Kurkowska


PREZENTUJEMY WYŁĄCZNIE OFERTY SPRAWDZONE OSOBIŚCIE I AKTUALNE.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.
Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy.


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • inne
  • prąd
  • gaz
  • woda

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia METROPOLIA Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 59352576
Nr oferty w biurze nieruchomości: 54/3234/ODS
Data dodania: 4 days ago
Data aktualizacji: 4 days ago