2 900 zł /miesiąc
  • 4
  • 120 m²
Oferta biura nieruchomości
2 900 zł /miesiąc
Oferta biura nieruchomości
Marek Fabiański
571
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 000 m²
  • Powierzchnia: 120 m²
  • Liczba pokoi: 4
  • Rok budowy: 2000
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe

Opis


Wynajmę: wygodny, parterowy dom wolno stojący dla wymagającego klienta położony przy kameralnej ulicy w Palędziu gmina Dopiewo, 7 km od zachodniej granicy Poznania i 25 min. od ścisłego centrum Poznania, 3 min. samochodem od wjazdu na trasę ekspresową S11, z bardzo dogodnym dojazdem do różnych dzielnic Poznania zmodernizowaną ulicą Bukowską, ul. Poznańską przez Skórzewo, ul. Grunwaldzką i ul. Głogowską oraz do trasy ekspresowej S11 i S5 oraz autostrady A2.

Lokalizacja: Palędzie - cicha i spokojna miejscowość w modnej gminie Dopiewo, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Palędzie charakteryzuje się znakomitym połączeniem z centrum Poznania oraz jest wygodnie skomunikowane z drogą ekspresową S11, S5 i autostradą A2 z możliwością dojazdu autobusem np. w ciągu 25 min. do pętli Ogrody. Miejscowość nie zatłoczona blokami, znajdująca się w doskonałej lokalizacji miedzy Plewiskami, Dąbrówką i Skórzewem, 10 min. - 7 km od granicy Poznania od strony ul. Grunwaldzkiej, z dogodnym wjazdem do Poznania 5-cioma wygodnymi drogami.

Komunikacja:
okolica dobrze skomunikowana (najbliższy przystanek autobusu oraz dworzec PKP - 10 - 15 min.).
Dojazd do Poznania w ciągu ok. 20 min. samochodem lub kolejką podmiejską PKP - 12 min (do Dworca Głównego w Poznaniu), ponadto kursują autobus i 2 linie busów (do Ogrodów w Poznaniu). Ok. 2 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Dąbrówka - zachodnia obwodnica Poznania (dogodne połączenie z drogą krajową na Wrocław oraz z zachodnio - północną częścią Poznania tj. Smochowicami, Winogradami, Piątkowem i Naramowicami), oraz zjazd na autostradę A2 w Głuchowie, (idealne i szybkie połączenie z Poznaniem - Centrum, Wildą i Ratajami).

Dla kogo:
dla rodziny z dziećmi (2-3) lub dla prowadzących działalność biurowo - usługową w domu. Do wygodnego zamieszkania dla rodziny 5 osobowej lub większej, ze względu na dogodny układ pomieszczeń ciekawe lokum dla menedżera na kontrakcie mieszkającego samodzielnie lub z rodziną lub goszczącego rodzinę w weekendy.

Dom dla osób poszukujących ciszy po pracy i estetycznej architektury nowego osiedla domów jednorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą (300 m do zagajnika, 15 min. piszo do rozległych terenów lasów palędzko - zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo z licznymi trasami rowerowymi, pieszymi i do biegania) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta.

Możliwy najem dla pracowników firmy - warunki do indywidualnych ustaleń.


Termin wydania:
od zaraz.


Standard i wyposażenie:

jak na zdjęciach - stan aktualny, pokoje wyposażone w łóżka do najmu przez firmę dla pracowników, w każdej chwili mogą być zdemontowane i zabrane.

Budynek dotychczas nie służył celom najmu i był zamieszkiwany wyłącznie przez właścicieli.


Media:
wszystkie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, telewizja kablowa, oświetlenie uliczne.

Ogrzewanie:

nowoczesny i ekonomiczny kocioł dwufunkcyjny, wydatki na ogrzewanie gazowe max 450 zł na miesiąc.

Koszty najmu:
- 2900 zł - czynsz najmu
- prąd wg zużycia i wskazań liczników

- gaz (ogrzewanie c.o. i woda użytkowa) wg zużycia i wskazań licznika - ok. 400 zł / m-c.
- internet i telewizja - opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.

Atuty oferty:

- funkcjonalne i jasne wnętrze z dużą powierzchnią dzienną, na perterze duży salon z wyjściem na taras i na ogród, 3 sypialnie i 1 łazienka i 1 wc,

- 2 miejsce parkingowe na podjeździe domu i 1 w garażu
- dojazd do nieruchomości zadbanymi drogami asfaltowymi i ok. 500 m drogą utwardzoną.

Architektura:
Oferowany do najmu dom to budynek o tradycyjnej, a równocześnie eleganckiej formie architektonicznej z wnętrzem zaprojektowanym bardzo funkcjonalnie - z ustawnymi, przestronnymi 4 pokojami i dużym słonecznym tarasem oraz luksusem korzystania z dużego, zagospodarowanego ogrodu.

Układ:

z sieni, wejście do holu, na lewo 3 sypialnie, salon, łazienka z oknem i osobne wc, na prawo kuchnia i salon, wejście do garażu z sieni, z salonu wyjście na duży taras i ogród.


Działka:

płaska, całkowicie ogrodzona, z furtką z domofonem i bramą wjazdową, z gankiem i miejscami parkingowymi przed garażem.

Infrastruktura - wszystko co potrzebne do życia rodziny:
Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych takich jak: Auchan Komorniki, Galeria A2, Agata Meble.
W pobliżu w Palędziu sklep Żabka 900m, w sąsiedniej Dąbrówce 2 szkoły podstawowe, jedna mniejsza, kameralna - 2,3km oraz druga na granicy Paledzia i Dabrówki - 1,3km - bardzo nowoczesna, z pełną infrastrukturą dydaktyczno - sportową, 3 przedszkola 1,3 i 2,3km oraz żłobek 2,3km, kościół 1,3km, świetlica 1,3km, biblioteka gminna 1,3km, 2 galerie handlowe 1,5km i 1,7km, Market Biedronka 2km, klub fitness 2,3km, kawiarnia 2,3km i pizzeria 1,5km.

Zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556.


POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
571 309 556

::DANE BIURA
Fabiański i Niemier Partnerzy w nieruchomościach
Plac Andersa 7
61-894 Poznań


Informacje dodatkowe

  • gaz
  • woda
  • garaż

Mapa


Inne ogłoszenia FiN Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 59174788
Nr oferty w biurze nieruchomości: FIN-DW-715
Data dodania: 6 days ago
Data aktualizacji: 6 days ago