Dom 117,5 m2, Warszawa, Choszczówka, ul. Mehoffera

Warszawa, Choszczówka, Józefa Mehoffera

650 000 zł
Kontakt
    • Cena 650 000 zł 5 532 zł/m²
    • Powierzchnia 117,50 m²
    • Powierzchnia działki 508 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 5
    • Rodzaj zabudowy: bliźniak
    • Materiał budynku: drewno
    • Rok budowy: 1999
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: blacha
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
    • Czynsz: 180 zł
    • Dostępne od: 20 Października 2017
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • monitoring / ochrona
  • Ogrodzenie

    • siatka
    • drewniane
  • Ogrzewanie

    • kominkowe
    • olejowe
  • Media

    • telewizja kablowa
    • szambo
    • prąd
    • internet
    • telefon
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
    • utwardzony
  • Okolica

    • las
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • garaż

Opis

Bliźniak z 1999 r., o konstrukcji drewnianej, połączony garażem z sąsiednim domem, na osiedlu domków jednorodzinnych przy ulicy Józefa Mehoffera na Zielonej Choszczówce.


Osiedle otoczone lasem, z własnym ujęciem wody i placem zabaw, dobrze skomunikowane z centrum miasta (1,5 km od stacji kolejowej PKP, pociągiem 18 min. do Dworca Gdańskiego i 30 min. do Dworca Centralnego). Kilka niepublicznych przedszkoli w promieniu 1-2 km, publiczna szkoła podstawowa w odległości 2 km, niepubliczna szkoła podstawowa - 1,3 km, gimnazjum - 700 m, trzy sklepy spożywcze - 0,5-1 km, dwa supermarkety - 5 km, bezpośrednie autobusy na Tarchomin i Pragę Północ.

Działka o powierzchni 508 m2 z pięknymi brzozami, świetni sąsiedzi oraz taka cisza i spokój, aż trudno uwierzyć, że to wciąż Warszawa. Zapraszam do obejrzenia; niewykluczone, że zakochacie się Państwo w tym miejscu, jak my 14 lat temu, gdy kupiliśmy je od pierwszej właścicielki.

Dom o powierzchni mieszkalnej 117,5 m2, w tym: 97,5 m2 domu, 16,5 m2 garażu i 4 m2 pomieszczenia gospodarczego (pralnia, spiżarnia). Dodatkowo kotłownia (piec i zbiornik na olej opałowy) i szopa (w sumie ok. 15 m2).

Parter (54 m2): pokój dzienny ok. 30 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras ogrodowy, kuchnia z jadalnią 15 m2, łazienka 4 m2, sień, przedpokój.

Piętro (43 m2): trzy pokoje (14, 9 i 5 m2), łazienka 3,5 m2, przedpokój.

Strych o wysokości kilkudziesięciu cm.

Bardzo wysoki garaż z możliwością wydzielenia użytkowego poddasza.

Dom ma kilka zalet, które znacznie podnoszą komfort mieszkania w stosunku do standardowo wyposażonych domów na osiedlu:


- ogrzewanie olejowe, sterowane automatycznie, dzięki któremu nie trzeba iść na żadne kompromisy w kwestii temperatury - we wszystkich pomieszczeniach jest po prostu bardzo ciepło (w cenie domu 1000 litrów oleju opałowego, co wystarcza na ogrzewanie przez cały sezon zimowy!); oczywiście możliwe także ogrzewanie kominkiem,

- okna wymienione na nowoczesne z PCV z potrójną szybą, co znakomicie pomaga utrzymać ciepło w domu,

- ocieplenie całego domu (łącznie z podłogą i garażem) grubym styropianem plus otynkowanie,

- nowoczesna kuchnia z meblami renomowanej firmy Rust, urządzona 4 lata temu z wymianą sprzętu AGD (duża zmywarka, lodówka, kawiarka, piekarnik, piekarnik parowy, płyta indukcyjna, okap).


Średni miesięczny koszt utrzymania domu wg wydatków za ostatni rok to ok. 950 zł, w tym:


- olej opałowy: 332 zł (koszt, ponoszony raz na ok. 14 miesięcy, można znacznie obniżyć, bo został wygenerowany przez codzienne, tj. także w dni robocze, utrzymywanie temperatury 21 st. C od 8 do 22 i zupełnie sporadyczne korzystanie z kominka),

- prąd: 217 zł,

- opłata na utrzymanie osiedla (oświetlenie, sprzątanie, odśnieżanie, monitoring, utrzymanie stacji uzdatniania wody): 180 zł,

- szambo: 125 zł (przy dwóch osobach w domu wywóz raz na ok. półtora miesiąca),

- śmieci: 45 zł,

- podatek od nieruchomości: 28 zł,

- inne (przegląd kominiarski, przegląd pieca, itp.): 20 zł.

W cenie domu meble zabudowy stałej: kuchnia (ze sprzętami AGD), łazienki, szafy wnękowe, zabudowa garderoby i łóżko we wnęce w sypialni. Meble ruchome (kanapa, szafki, biurka, krzesła) widoczne na niektórych zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży.

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny: (pokaż numer) lub (pokaż numer).

Ponieważ nie planujemy sprzedawać domu inaczej niż bezpośrednio, bardzo prosimy nie dzwonić z ofertami pośrednictwa.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

ul. Józefa Mehoffera

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Warszawa: zakres cen ofertowych

5-pokojowe domy

650 000
Min.
230 000
Max.
13 500 000

10%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 650 000 zł

Wszystkie domy poniżej 650 000 zł

Średnie ceny ofertowe 5-pokojowe domy

Miejscowość

Warszawa

od 230 000 zł do 13 500 000

Ta oferta
650 000
-57%
Śr. Cena
1 525 370

Cena 57% poniżej średniej

4 pokoje śr. 1 154 140
Ta oferta 5 pokoi 650 000
6 pokoi śr. 1 907 230
5 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 74 000 zł do 13 500 000

Ta oferta
650 000
-32%
Śr. Cena
963 537

Cena 32% poniżej średniej

4 pokoje śr. 698 633
Ta oferta 5 pokoi 650 000
6 pokoi śr. 1 284 370
5 pokoi
Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 463 zł/m² do 38 571 zł/m²

Ta oferta
5 532 zł/m²
-17%
Śr. Cena
6 720 zł/m²

Cena/m² 17% poniżej średniej

5 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 411 zł/m² do 38 571 zł/m²

Ta oferta
5 532 zł/m²
+18%
Śr. Cena
4 686 zł/m²

Cena/m² 18% powyżej średniej

5 pokoi
Warszawa
Warszawa: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48790424

Liczba wyświetleń strony: 8960

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 13.07.2018