Dom, 106 m², Twardogóra

Twardogóra, oleśnicki, dolnośląskie

590 000 zł
Kontakt
    • Cena 590 000 zł 5 566 zł/m²
    • Powierzchnia 106 m²
    • Powierzchnia działki 16 400 m²
    • Liczba pięter parterowy
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Pokrycie dachu: blacha
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
  • Ogrodzenie

    • siatka
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis


W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Urocza posiadłość o pow. ok. 106 m2, dz. 1,64 ha, idealna pod działalność agroturystyczną. Gm. Twardogóra
Nieruchomość jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności agroturystycznej, spotkań plenerowych, aranżacji terenu z możliwością rozbudowy w pięknym i zacisznym miejscu. Urocza sceneria lasów, własny staw i niepowtarzalny klimat zachęca nie tylko do wypoczynku w tym miejscu ale sprawia, że chce się tu zostać na stałe ! 

W skład przedmiotowej oferty wchodzi:

-budynek mieszkalny

-murowany budynek gospodarczy - z garażem i letnią kuchnią

-drewniany budynek gospodarczy (kurnik)

-wiata na opał

-staw hodowlany z drewnianą altaną rekreacyjną, grillem i zapleczem gastronomicznym

Budynek mieszkalny składający się z:

- parter o powierzchni ok. 56 m2, w skład którego wchodzą:


  • Przedsionek o powierzchni ok. 5 m2

  • Korytarz o powierzchni ok.3 m2

  • Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m2

  • Łazienka o powierzchni ok. 5 m2

  • Sypialnia o powierzchni ok. 14 m2

Przedsionek stanowi funkcjonalne pomieszczenie z szafą w zabudowie. Na podłodze znajdują się jasne kafle, na ścianach regipsy pomalowane farbą w odcieniu pomarańczu. Za pomocą okna znajdującego się od drogi, pomieszczenie wydaje się być jasne i słoneczne.

Korytarz pozwala na swobodną komunikację między przedsionkiem a salonem i pozostałymi pomieszczeniami na parterze. Stanowi otwartą przestrzeń, z której również dostaniemy się drewnianymi schodami na piętro. Na podłodze znajdują się jasne kafle, ściany pomalowane jasną farbą.

Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na słoneczny taras stanowi otwartą przestrzeń z miejscem na stół jadalniany z krzesłami. Umożliwia to na spotkania w licznym gronie przy nastroju, jaki daje kominek. Jest bardzo przestronny i jasny, doświetlony przez wpadające z każdej strony promienie słoneczne, wprowadzając tym samym w ciepły klimat. Ściany utrzymane są w jasnej kolorystyce i tworzą ciekawe połączenie z pozostałymi barwami. W tej części pomieszczenia na podłodze znajdują się lakierowane deski drewniane. Kuchnia została urządzona w nowoczesnym stylu, ze sprzętem AGD w zabudowie. Stanowi otwartą przestrzeń od strony salonu zapewniając tym samym swobodne poruszanie się. Jest funkcjonalnym pomieszczeniem i ze względu na umiejscowienie, doskonale współgra z pozostałą częścią pomieszczeń. Jasny kolor ścian pokrytych między meblami glazurą stanowi doskonałe połączenie z brązowymi meblami. W tej części pomieszczenia na podłodze znajdują się jasne płytki.

Łazienka to pomieszczenie, które jest świetnym rozwiązaniem chociażby dla gości, z uwagi na usytuowanie przy salonie. W całości została pokryta jasną glazurą łazienkową. Wyposażona jest w wannę, umywalkę, toaletę oraz funkcjonalny grzejnik łazienkowy. Do pomieszczenia przynależy również okno, które zapewnia dopływ świeżego powietrza.

Sypiania stanowi bardzo przestronne i ustawne pomieszczenie, w którym znajdzie się miejsce na duża szafę w zabudowie, łóżko sypialniane oraz podręczną toaletkę. Na podłodze znajdują się lakierowane deski drewniane, na ścianach regipsy pomalowane beżową farbą.

- piętro o powierzchni ok. 50 m2 w skład którego wchodzą:


  • Korytarz o powierzchni ok.1m2

  • I pokój o powierzchni ok.23 m2

  • II pokój o powierzchni ok.20 m2 z wyjściem na duży, słoneczny taras

  • Łazienka o powierzchni ok. 6 m2

Korytarz stanowiący ciąg komunikacyjny pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami na parterze. Na podłodze znajdują się lakierowane deski drewniane, ściany pomalowane jasną farbą.

I pokój stanowi ciepłe, przytulne pomieszczenie. Na ścianach regipsy, pomalowane jasną farbą. Podłoga wykończona lakierowanymi deskami drewnianymi. Dodatkowym elementem wyposażenia są charakterystyczne drewniane stropy na suficie, które nadają pomieszczeniu wyjątkowy nastrój oraz pełnią funkcję dekoracyjną. Pomieszczenie posiada skosy.

II pokój może pełnić rolę bardzo ustawnej i funkcjonalnej sypialni. Na podłodze znajdują się lakierowane deski drewniane, natomiast ściany wykończone regipsami i pomalowane jasną farbą. Do pokoju przynależy funkcjonalny balkon, na którym można wypocząć mając w tle piękny widok na staw i okolicę. Pomieszczenie posiada skosy.

Łazienka w całości wykończona została glazurą w jasnym kolorze. Wyposażona jest w prysznic, umywalkę z szafką i lustrem oraz toaletę.

Budynek mieszkalny jako wolnostojący wybudowany został w 2003 roku z suporeksu, w całości ocieplony. Posiada okna PCV, na parterze wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe, dach dwuspadowy pokryty blachą. Nieruchomość ogrzewana w dwóch systemach: za pomocą kominka z płaszczem wodnym, który w okresie grzewczym pochłania ok. 11-12 m3 drzewa oraz pieca gazowego ze stacjonarną butlą gazową na podwórzu, którym na chwilę obecną ogrzewana jest woda. Nieruchomość zasilana w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do ekologicznego szamba, dodatkowo na działce własna studnia głębinowa, w budynkach instalacja elektryczna, linia telefoniczna. Obecnie dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, otaczana przez las. Teren posesji w całości został ogrodzony metalową siatką, z elektrycznie otwieraną bramą wjazdową, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa. 

Murowany budynek gospodarczy (wolnostojący) o powierzchni ok. 35 m2, w którym mieści się garaż jednostanowiskowy oraz funkcjonalna kuchnia letnia z bojlerem elektrycznym na ciepłą wodę. Na podłodze znajdują się kafle, ściany pomalowane jasną farbą. W budynku znajduje się również poddasze, które można zaadoptować według własnych potrzeb i pomysłu.

Obok domu znajduje się także niewielki drewniany budynek, w którym mieści się kurnik z zagrodą, natomiast w drugiej części podręczny schowek na narzędzia ogrodnicze wykorzystywane w również w ogrodzie warzywnym i pielęgnacji ogrodu z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów.

Na działce znajdują się również funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze - wiata, w której składowane jest drewno kominkowe.

W zacisznym miejscu przy stawie mieści się także duża drewniana altana rekreacyjna z zapleczem gastronomicznym, idealna na spotkania w licznym gronie znajomych, z miejscem na grilla czy ognisko. Z tego punktu rozciąga się przepiękny widok na 85 arowy staw hodowlany, przy którym spędzać można wolne chwile, łowiąc ryby lub wypoczywając na drewnianych kładkach zamontowanych tuż nad lustrem wody.

Posiadłość położona w przepięknej okolicy z mikroklimatem, w zaciszu, przy ścianie lasu. Ogrodzona posesja, została bardzo ładnie i funkcjonalnie zagospodarowana, licznymi drzewami ozdobnymi i owocowymi oraz małą architekturą. Możliwość swobodnej aranżacji 1,64 hektarowego terenu, czy jego rozbudowy z myślą o własnym biznesie, jest bardzo dużym atutem przedmiotowej nieruchomości i  niewątpliwie podkreśla wysokie walory ukształtowania terenu.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Twardogóra, w odległości 4 km od centrum miasta.  Odległość kilku kilometrów do miejscowości gminnej gdzie znajdują się szkoły, kościół, instytucje administracyjne, banki, basen kąpielowy i wiele innych atrakcji, pozwala na szybki i stały kontakt z miastem. Cały obszar gminy Twardogóra jest położony wśród Wzgórz Twardogórskich, tzw. Gór Kocich, należących do makroregionu Wału Trzebnickiego. Znajdują się tu bardzo dobre punkty widokowe i ciekawe trasy rowerowe. Najbardziej charakterystycznymi i najciekawszymi elementami rzeźby Gór Kocich są doliny strumieni, głazy narzutowe, wzniesienia i obniżenia. Doliny strumieni sprawiają wrażenie wąwozów o baśniowym charakterze i mimo ostrego nachylenia zboczy przyjemnie się nimi spaceruje. Na terenie Wzgórz znajduje się ok. 30 takich dolin i w sumie osiągają one 50 km długości. Strumień, który utworzył najdłuższą i największą dolinę wypływa na wysokości 243 m n.p.m. i wartko płynąc tworzy po drodze małe wodospady.


Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:


  • kilkaset ofert w jednym miejscu,

  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

  • rzetelną informacje o każdej ofercie,

  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,

  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,

  • uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,

  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,

  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.


Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

tel. ((pokaż numer)

tel. ((pokaż numer)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Twardogóra, oleśnicki, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

oleśnicki: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

590 000
Min.
165 000
Max.
1 500 000

86%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 590 000 zł

Wszystkie domy poniżej 590 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Powiat

oleśnicki

od 165 000 zł do 1 500 000

Ta oferta
590 000
+40%
Śr. Cena
420 939

Cena 40% powyżej średniej

3 pokoje śr. 278 125
Ta oferta 4 pokoje 590 000
5 pokojów śr. 603 764
4 pokoje
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 59 000 zł do 3 900 000

Ta oferta
590 000
+18%
Śr. Cena
496 475

Cena 18% powyżej średniej

3 pokoje śr. 365 382
Ta oferta 4 pokoje 590 000
5 pokojów śr. 658 608
4 pokoje
oleśnicki

Powiat

oleśnicki

od 1 177 zł/m² do 5 952 zł/m²

Ta oferta
5 566 zł/m²
+75%
Śr. Cena
3 177 zł/m²

Cena/m² 75% powyżej średniej

4 pokoje
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 26 zł/m² do 46 277 zł/m²

Ta oferta
5 566 zł/m²
+52%
Śr. Cena
3 658 zł/m²

Cena/m² 52% powyżej średniej

4 pokoje
oleśnicki
oleśnicki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 52313747

Nr oferty w biurze nieruchomości: KOS-DS-2060

Liczba wyświetleń strony: 1314

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 20.02.2019