Dom 100m2 w cenie mieszkania w st. developerskim

Strzelce Górne, kujawsko-pomorskie, Strzelce Górne

259 000 zł
Kontakt
    • Cena 259 000 zł 2 539 zł/m²
    • Powierzchnia 102 m²
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Rok budowy: 2017
  • Ogrzewanie

    • elektryczne

Opis

Dom 100m2 w cenie mieszkania w st. developerskim

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, parterowy, o pow. 102 m2 na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Strzelcach Górnych, 10 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy, 5 km od Fordonu.Cicha i spokojna okolica, sporo terenów zielonych.

Dom składa się z 5 pokoi ( pow. : 8 m2/12,7 m2/5,5 m2/12,6 m2/10 m2), salonu ( 26,4 m2) z kuchnią ( 6,8 m2), łazienki ( 5,4 m2)i wc( 1,4m2).



Cena domu w wariantach:



DOM Ekonomiczny Energooszczędny
102 m2 259 000zł 279 000 zł



Dodatkowe zalety lokalizacji:

szybki wyjazd na Gdańsk,

2 km od jeziora w Borównie,

900 m do planowanej budowy węzła Aleksandrowo, które pozwoli na łatwe skomunikowanie się z aglomeracją bydgoską,

najbliższa szkoła podstawowa, sklep spożywczy, kościół 1,8 km Strzelce Górne.



Istnieje możliwośc zakupu działki pod budowę domu, w cenie 55 zł/m2( promocyjny koszt zakupu działki wraz z budową domu), pow. działek 8001300 m2.



Opis nieruchomości:



Energooszczędność



Dzięki zastosowaniu ciepłej płyty fundamentowej, układanej na 20 cm izolacji+dodatkowo izolując posadzkę dodatkową warstwą 10 cm styropianu, uzyskujemy standard płyty budynku pasywnego. W standardowej wersji ściany budynku zostały zaizolowane najlepszym dostępnym na rynku styropianem o przenikalności 0,031, tym samym uzyskujemy standard ściany pasywnej.

W budynku przewidziano także najwyższej jakości okna z ciepłymi pakietami 3 szybowymi( szyby ocieplane od wewnątrz warstwą folii).

Na dachu zastosowano 2 warstwy wełny mineralnej, tworząc w ten sposób 40 cm izolacji. Istnieje możliwość powiększenia tej warstwy o trzecią warstwę, uzyskując w ten sposób łączną grubość izolacji 60 cm.



W budynku przewidziano także instalację rekuperacji( odzyskiwanie ciepła ze zużytego powietrza), co przekłada się na oszczędność kolejnych kilkunastu % kosztów ogrzewania.

Sposób ogrzewania budynku: podłogowe ( realizowane jako dodatkowa płyta grzewcza, betonowa, grubości 10 cm, lana na dodatkowej warstwie izolacji ze styropianu o grubości 10 cm).



Istnieje możliwość wykonania zamiennie ogrzewania wodnego, z wybranym przez Klienta dowolnym źródłem ciepła koszt takiego rozwiązania jest o ok. 20 tys. większy( zależy od wielkości domu).



Zalety ogrzewania elektrycznego:

1) koszt wyprodukowania 1 kWh energii cieplnej z gazu oraz z prądu w II taryfie jest taki sam, a co za tym idzie, rachunek w obu przypadkach będzie identyczny

2) odchodzą koszty związane z przeglądami pieca ( 250 zł rocznie), przeglądami instalacji gazowej( 150 zł rocznie), przeglądami kominiarskimi( 150 zł rocznie), amortyzacją pieca.

3) ogrzewanie podłogowe zapewnia optymalny rozkład temperatur w pomieszczeniu oraz znacznie lepszy komfort użytkowania, przy obniżeniu faktycznej średniej temperatury pomieszczenia. Przyjmuje się, że każdy 1 stopień Celsjusza mniej, to ok. 7 % kosztów ogrzewania mniej.

4) jeśli zabraknie prądu to ogrzewanie gazowe i tak nie działa piec gazowy wymaga energii elektrycznej dla działaniaelektroniki oraz pomp, zaworów, przełączników i czujników.

5) jako alternatywne, uzupełniające źródło ciepła można wykonać kominek( opcja dodatkowa, nie wliczona w cenę standardową). Dzięki konstrukcji lekkiego stropu z łatwością można rozprowadzić powietrze do wszystkich pomieszczeń.

6) w ogrzewaniu za pomocą posadzkowej płyty grzewczej, praktycznie nie ma się co popsuć.



Przewidywany roczny koszt ogrzewania budynku 100 m2 to ok. 10001500 zł( zależnie od zastosowanych rozwiązań).



Technologia budowy:



Budynki realizowane są w tradycyjnej technologii z elementami budownictwa pasywnego.

Bardzo wiele elementów konstrukcji budynku spełnia warunki wymagane dla budownictwa pasywnegosą to np. system wentylacji, płyta podłogowa, przenikalnośc cieplna ścian, izolacja cieplna dachu, parametry techniczne okien.



Zamiast fundamentu zastosowano ciepłą płytę fundamentową, izolowaną od spodu 20 cm nienasiąkliwego styropianu o wytrzymałości nacisku 6t/m2( styropian parkongowy).

Dodatkowo płyta grzejna izolowana jest dodatkową warstwą 10 cm styropianu.

Ściany wykonane są z betonu komórkowego. Słupy i elementy nośne wykonano z betonu zbrojonego stalą( żelbet). Podobnie podciągi, wieńce. Dach w konstrukcji drewnianej, poszycie tradycyjnedachówka.



Ocieplenie ścian najlepszym dostępnym styropianem o przenikalności 0,031 i grubości 25 cm.

Elewacja: cienkowarstwowa.





Możliwość zakupu domu w różnych wariantach ( różne ceny):

73 m2(3 sypialnie, salon z kuchnią, łazienka)

102 m2( 5 sypialni, salon z kuchnią, łazienka, wc)

102 m2( 4 sypialnie, salon z kuchnią, łazienka , wc)

130,5 m2( 5 sypialni, salon z kuchnią, garaż, łazienka, wc)

131 m2( 3 sypialnie, gabinet, salon z kuchnią, garaż, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, wc)

132,6 m2( 4 sypianie, gabinet, duży salon z kuchnią, łazienka, wc).



































































































































Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. (pokaż numer), tel. (pokaż numer),

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Strzelce Górne

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

bydgoski: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

259 000
Min.
159 000
Max.
3 778 000

2%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 259 000 zł

Wszystkie domy poniżej 259 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Powiat

bydgoski

od 159 000 zł do 3 778 000

Ta oferta
259 000
-69%
Śr. Cena
850 695

Cena 69% poniżej średniej

5 pokoi śr. 685 494
Ta oferta 6 pokoi 259 000
7 pokoi śr. 1 087 410
6 pokoi
kujawsko-pomorskie

Województwo

kujawsko-pomorskie

od 89 000 zł do 3 778 000

Ta oferta
259 000
-62%
Śr. Cena
689 629

Cena 62% poniżej średniej

5 pokoi śr. 607 960
Ta oferta 6 pokoi 259 000
7 pokoi śr. 857 040
6 pokoi
bydgoski

Powiat

bydgoski

od 266 zł/m² do 17 073 zł/m²

Ta oferta
2 539 zł/m²
-27%
Śr. Cena
3 493 zł/m²

Cena/m² 27% poniżej średniej

6 pokoi
kujawsko-pomorskie

Województwo

kujawsko-pomorskie

od 266 zł/m² do 17 073 zł/m²

Ta oferta
2 539 zł/m²
-14%
Śr. Cena
2 954 zł/m²

Cena/m² 14% poniżej średniej

6 pokoi
bydgoski
bydgoski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48783758

Nr oferty w biurze nieruchomości: 47124

Liczba wyświetleń strony: 1340

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu