Dom 100m2 w cenie mieszkania w st. developerskim

Strzelce Górne, bydgoski, kujawsko-pomorskie

259 000 zł
Kontakt
    • Cena 259 000 zł 2 539 zł/m²
    • Powierzchnia 102 m²
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Rok budowy: 2018
  • Ogrzewanie

    • elektryczne

Opis

Dom 100m2 w cenie mieszkania w st. developerskim

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, parterowy, o pow. 102 m2 na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Strzelcach Górnych, 10 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy, 5 km od Fordonu.Cicha i spokojna okolica, sporo terenów zielonych.

Dom składa się z 5 pokoi ( pow. : 8 m2/12,7 m2/5,5 m2/12,6 m2/10 m2), salonu ( 26,4 m2) z kuchnią ( 6,8 m2), łazienki ( 5,4 m2)i wc( 1,4m2).



Cena domu w wariantach:



DOM Ekonomiczny Energooszczędny
102 m2 259 000zł 279 000 zł



Dodatkowe zalety lokalizacji:

-szybki wyjazd na Gdańsk,

- 2 km od jeziora w Borównie,

-900 m do planowanej budowy węzła Aleksandrowo, które pozwoli na łatwe skomunikowanie się z aglomeracją bydgoską,

-najbliższa szkoła podstawowa, sklep spożywczy, kościół- 1,8 km Strzelce Górne.



Istnieje możliwośc zakupu działki pod budowę domu, w cenie 65 zł/m2( promocyjny koszt zakupu działki wraz z budową domu), pow. działek 800-1300 m2.



Opis nieruchomości:



Energooszczędność



Dzięki zastosowaniu ciepłej płyty fundamentowej, układanej na 20 cm izolacji+dodatkowo izolując posadzkę dodatkową warstwą 10 cm styropianu, uzyskujemy standard płyty budynku pasywnego. W standardowej wersji ściany budynku zostały zaizolowane najlepszym dostępnym na rynku styropianem o przenikalności 0,031, tym samym uzyskujemy standard ściany pasywnej.

W budynku przewidziano także najwyższej jakości okna z ciepłymi pakietami 3 szybowymi( szyby ocieplane od wewnątrz warstwą folii).

Na dachu zastosowano 2 warstwy wełny mineralnej, tworząc w ten sposób 40 cm izolacji. Istnieje możliwość powiększenia tej warstwy o trzecią warstwę, uzyskując w ten sposób łączną grubość izolacji 60 cm.



W budynku przewidziano także instalację rekuperacji( odzyskiwanie ciepła ze zużytego powietrza), co przekłada się na oszczędność kolejnych kilkunastu % kosztów ogrzewania.

Sposób ogrzewania budynku: podłogowe ( realizowane jako dodatkowa płyta grzewcza, betonowa, grubości 10 cm, lana na dodatkowej warstwie izolacji ze styropianu o grubości 10 cm).



Istnieje możliwość wykonania zamiennie ogrzewania wodnego, z wybranym przez Klienta dowolnym źródłem ciepła- koszt takiego rozwiązania jest o ok. 20 tys. większy( zależy od wielkości domu).



Zalety ogrzewania elektrycznego:

1) koszt wyprodukowania 1 kWh energii cieplnej z gazu oraz z prądu w II taryfie jest taki sam, a co za tym idzie, rachunek w obu przypadkach będzie identyczny

2) odchodzą koszty związane z przeglądami pieca ( 250 zł rocznie), przeglądami instalacji gazowej( 150 zł rocznie), przeglądami kominiarskimi( 150 zł rocznie), amortyzacją pieca.

3) ogrzewanie podłogowe zapewnia optymalny rozkład temperatur w pomieszczeniu oraz znacznie lepszy komfort użytkowania, przy obniżeniu faktycznej średniej temperatury pomieszczenia. Przyjmuje się, że każdy 1 stopień Celsjusza mniej, to ok. 7 % kosztów ogrzewania mniej.

4) jeśli zabraknie prądu - to ogrzewanie gazowe i tak nie działa - piec gazowy wymaga energii elektrycznej dla działaniaelektroniki oraz pomp, zaworów, przełączników i czujników.

5) jako alternatywne, uzupełniające źródło ciepła można wykonać kominek( opcja dodatkowa, nie wliczona w cenę standardową). Dzięki konstrukcji lekkiego stropu z łatwością można rozprowadzić powietrze do wszystkich pomieszczeń.

6) w ogrzewaniu za pomocą posadzkowej płyty grzewczej, praktycznie nie ma się co popsuć.



Przewidywany roczny koszt ogrzewania budynku 100 m2 to ok. 1000-1500 zł( zależnie od zastosowanych rozwiązań).



Technologia budowy:



Budynki realizowane są w tradycyjnej technologii z elementami budownictwa pasywnego.

Bardzo wiele elementów konstrukcji budynku spełnia warunki wymagane dla budownictwa pasywnego-są to np. system wentylacji, płyta podłogowa, przenikalnośc cieplna ścian, izolacja cieplna dachu, parametry techniczne okien.



Zamiast fundamentu zastosowano ciepłą płytę fundamentową, izolowaną od spodu 20 cm nienasiąkliwego styropianu o wytrzymałości nacisku 6t/m2( styropian parkongowy).

Dodatkowo płyta grzejna izolowana jest dodatkową warstwą 10 cm styropianu.

Ściany wykonane są z betonu komórkowego. Słupy i elementy nośne- wykonano z betonu zbrojonego stalą( żelbet). Podobnie podciągi, wieńce. Dach w konstrukcji drewnianej, poszycie tradycyjne-dachówka.



Ocieplenie ścian- najlepszym dostępnym styropianem o przenikalności 0,031 i grubości 25 cm.

Elewacja: cienkowarstwowa.





Możliwość zakupu domu w różnych wariantach ( różne ceny):

- 73 m2(3 sypialnie, salon z kuchnią, łazienka)

- 102 m2( 5 sypialni, salon z kuchnią, łazienka, wc)

- 102 m2( 4 sypialnie, salon z kuchnią, łazienka , wc)

- 130,5 m2( 5 sypialni, salon z kuchnią, garaż, łazienka, wc)

- 131 m2( 3 sypialnie, gabinet, salon z kuchnią, garaż, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, wc)

- 132,6 m2( 4 sypianie, gabinet, duży salon z kuchnią, łazienka, wc).



































































































































Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. (pokaż numer), tel. (pokaż numer),

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Strzelce Górne, bydgoski, kujawsko-pomorskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

bydgoski: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

259 000
Min.
159 000
Max.
3 500 000

2%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 259 000 zł

Wszystkie domy poniżej 259 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Powiat

bydgoski

od 159 000 zł do 3 500 000

Ta oferta
259 000
-68%
Śr. Cena
827 893

Cena 68% poniżej średniej

5 pokoi śr. 709 005
Ta oferta 6 pokoi 259 000
7 pokoi śr. 1 122 000
6 pokoi
kujawsko-pomorskie

Województwo

kujawsko-pomorskie

od 99 000 zł do 3 500 000

Ta oferta
259 000
-62%
Śr. Cena
687 718

Cena 62% poniżej średniej

5 pokoi śr. 613 930
Ta oferta 6 pokoi 259 000
7 pokoi śr. 872 720
6 pokoi
bydgoski

Powiat

bydgoski

od 266 zł/m² do 17 073 zł/m²

Ta oferta
2 539 zł/m²
-24%
Śr. Cena
3 377 zł/m²

Cena/m² 24% poniżej średniej

6 pokoi
kujawsko-pomorskie

Województwo

kujawsko-pomorskie

od 266 zł/m² do 17 073 zł/m²

Ta oferta
2 539 zł/m²
-14%
Śr. Cena
2 978 zł/m²

Cena/m² 14% poniżej średniej

6 pokoi
bydgoski
bydgoski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48783758

Nr oferty w biurze nieruchomości: 47124

Liczba wyświetleń strony: 1747

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu