Dochodowy pensjonat w Szklarskiej Porębie

Szklarska Poręba, dolnośląskie

4 250 000 zł
Kontakt
    • cena 4 250 000 zł 4 250 zł/m²
    • powierzchnia 1 000 m²
    • rynek: wtórny
    • piętro: 1
    • stan wykończenia: gotowy
    • przeznaczenie lokalu: gastronomiczny, hotelowy, usługowy
  • zabezpieczenia

    • monitoring / ochrona
  • media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • informacje dodatkowe

    • dojazd asfaltowy
    • ogrzewanie
    • parking

Opis

DOCHODOWY OBIEKT TURYSTYCZNY - SZKLARSKA PORĘBA.

Do sprzedania dochodowy obiekt turystyczny w Szklarskiej Porębie, w sercu Karkonoszy, w bliskiej odległości do granicy z Czechami. 
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków (oddalonych od siebie o ok. 20m) – łącznie 30 pokoi, ponad 80 miejsc noclegowych.

W naszym Ośrodku zarówno sezon zimowy jak i letni sprzyja organizacji wypoczynku dla grup młodzieży (zielone szkoły, kolonie, zimowiska), dorosłych (spotkanie integracyjne, wesela, uroczystości rodzinne) oraz wypoczynku dla turystów indywidualnych poszukujących piękna natury, spokoju i uroków krajobrazu starych Sudetów.

Obiekt użytkowy składa się z dwóch budynków:

Budynek I o powierzchni ponad 700 m2, na działce 90a, posiada 52 miejsca noclegowe (+możliwe dostawki), gustownie urządzoną jadalnię, obszerną salę kominkową (130 m2, kompleksowo wyremontowaną w 2014r), pomieszczenia socjalne, salę rehabilitacyjną oraz nowocześnie wyposażoną kuchnię z piecem konwekcyjnym Rational serwującą posiłki na potrzeby obu budynków.
Budynek składa się z 20 pokoi z łazienkami wyposażonymi w kabiny prysznicowe, umywalki, wc. Na wyposażeniu każdego pokoju znajduje się również telewizor i czajnik. Internet WI-FI na terenie całego obiektu.
Budynek ogrzewany węglem/koksem z kotłowni, woda miejska, kanalizacja, „siła”.

Budynek II o powierzchni ok. 300 m2, położony na działce o powierzchni 22a, podpiwniczony - arcyciekawe stylowe piwnice z XVIII wieku a w nich w pełni wyposażony pub-bar z piecem do pizzy. Na parterze 4 pokoje z łazienkami oraz na piętrze i poddaszu 6 pokoi z łazienkami. Łącznie 10 pokoi. Na wyposażeniu każdego pokoju znajduje się telewizor i czajnik. 28 miejsc noclegowych. Internet WI-FI na terenie całego obiektu. Budynek ogrzewany gazem. Dodatkowo przybudówka-recepcja.
Nieruchomość z dużym potencjałem do rozbudowy lub uruchomienia dodatkowych usług wspierających działalność turystyczną.

W obu budynkach obecnie prowadzona jest działalność w zakresie usług turystycznych i gastronomicznych -   z portfelem zamówień na kilkanaście miesięcy do przodu.

Prócz tego na terenie znajduje się dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 250 m2 (idealny do zamieszkania przez właścicieli). Dodatkowo obok – przestronny garaż dwustanowiskowy z poddaszem użytkowym oraz z podpiwniczeniem i budynek gospodarczy - warsztat.

Duży, ogrodzony teren wokół budynków o powierzchni ponad 1h stwarza możliwości rozwoju działalności gospodarczej, np. posadowienia przestronnej altany grillowej lub domków campingowych Na terenie posesji może jednocześnie parkować 30 aut osobowych oraz 3-4 duże autokary turystyczne. 

Przestronny, zielony teren z sadem owocowym oferuje idealne warunki do gier zespołowych, organizacji ognisk i grilla. Boisko piłkarskie (niepełnowymiarowe), plac zabaw dla dzieci oraz boisko do siatkówki są dodatkowym atutem. 

Cały Ośrodek jest gustownie zmodernizowany i kompleksowo odnowiony, na rynku usług turystycznych funkcjonuje już od ponad 20 lat. To gwarantuje stały i stabilny zysk oraz szybki zwrot inwestycji.
Obiekt posiada profesjonalną, b. dobrze wypozycjonowaną stronę oraz aktywny fanpage na Facebooku. Prócz tego - opłaconą na kilka-kilkanaście m-cy w przód reklamę na wiodących portalach turystycznych.
Pensjonat sprzedajemy wraz z całym wyposażeniem.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Tutaj sprzedajemy nasz obiekt BEZ POŚREDNIKÓW.

Zapraszamy!

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Szklarska Poręba

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Szklarska Poręba : zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

4 250 000
Min.
285 000
Max.
16 000 000

88%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 4 250 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 4 250 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Szklarska Poręba

od 285 000 zł do 16 000 000

Ta oferta
4 250 000
+99%
Śr. Cena
2 127 110

Cena 99% powyżej średniej


jeleniogórski

Powiat

jeleniogórski

od 25 000 zł do 16 000 000

Ta oferta
4 250 000
+103%
Śr. Cena
2 092 880

Cena 103% powyżej średniej


Szklarska Poręba

Miejscowość

Szklarska Poręba

od 940 zł/m² do 53 030 zł/m²

Ta oferta
4 250 zł/m²
-7%
Śr. Cena
4 592 zł/m²

Cena/m² 7% poniżej średniej


jeleniogórski

Powiat

jeleniogórski

od 44 zł/m² do 53 030 zł/m²

Ta oferta
4 250 zł/m²
+19%
Śr. Cena
3 567 zł/m²

Cena/m² 19% powyżej średniej


Szklarska Poręba
Szklarska Poręba: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 4 250 000

Lokalizacja: Szklarska Poręba

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

6 166 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Szklarska Poręba

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 44798994

Liczba wyświetleń strony: 3083

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 11.01.2017

Otodom w Twoim Telefonie