Dochodowy obiekt gastronomiczny Gliwice Brzezinka.

Gliwice, Brzezinka

1 950 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 950 000 zł 3 145 zł/m²
    • Powierzchnia 620 m²
    • Rynek: wtórny
    • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
    • Stan wykończenia: gotowy
    • Przeznaczenie lokalu: gastronomiczny, hotelowy, usługowy
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Informacje dodatkowe

    • klimatyzacja
    • dojazd asfaltowy
    • umeblowanie
    • ogrzewanie
    • parking

Opis

Dochodowy obiekt gastronomiczny z zamówieniami na 2021/22 rok.

Polecam na sprzedaż funkcjonujący i dobrze prosperujący obiekt restauracyjno-usługowy położony w atrakcyjnej lokalizacji, w rejonie strefy ekonomicznej w Gliwicach, przy ulicy Sopockiej 5.

Zapraszam do obejrzenia dwóch prezentacji nieruchomości na kanale youtube:
PREZENTACJA WNĘTRZA OBIEKTU: youtu.be/b6vpq4rEHK4
PREZENTACJA OBIEKTU Z ZEWNĄTRZ: youtu.be/otgvHBREVdw

Jest to rodzinny, przynoszący zyski biznes, w którym panuje domowa atmosfera. Od wielu lat organizowane są tu wesela oraz inne przyjęcia okolicznościowe. Ponadto lokal prowadzi profesjonalne usługi cateringowe, dostarczając świeże i smaczne posiłki do firm, biur i instytucji na terenie Gliwic, Zabrza i okolic.

Stylowy, dwukondygnacyjny budynek usytuowany jest na jednej z piękniejszych działek (pełna własność) w Brzezince o pow. 3850m2. Obiekt dysponuje dwiema salami bankietowymi, dużym ogrodzonym parkingiem, ogrodem letnim, pokojami gościnnymi do wynajęcia oraz profesjonalnym zapleczem kulinarnym.

W skład całego obiektu o łącznej powierzchni 620m2, na działce o pow. 1350m2 wchodzą:
- restauracja z barem i pokojami gościnnymi o pow. 320m2,
- budynek mieszkalny o pow. 180m2
- domek letniskowy z tarasem o pow. 15m2
- dwa garaże i wiata o pow. 105m2

Ponadto na tej samej niezabudowanej działce o pow. 2500m2 właściciel posiada projekt budowlany i zezwolenie na budowę restauracji na 130 miejsc siedzących i hotelu na 30 miejsc noclegowych.

Obiekt posiada klimatyczne, ludowe wnętrza, gdzie każdy gość czuje niepowtarzalną atmosferę tego miejsca. Wchodząc do środka od razu można poczuć przyjazną atmosferę jak w domu lub miejscu, które dobrze znasz. Przytulna, ciepła przestrzeń, której klimat swojskości podkreślają drewniane stoły i wygodne krzesła, atrakcyjne dekoracje i kominek na drewno, dający ciepło domowego ogniska.

Na parterze klimatyzowane sale przyjęć: sala główna, restauracyjna na 60 osób z dużym barem i kominkiem, sala taneczna z nagłośnieniem, sala na antresoli na 12 osób, sala bankietowa na 20 osób, szatnia, węzeł sanitarny (damski, męski), hol wejściowy, pomieszczenia obsługi lokalu z zachowanym ciągiem technologicznym (rozdzielnia kelnerska, magazyny produktów suchych i napoi, chłodnie, pomieszczenia dezynfekcji jajek, obieralnia warzyw, kuchnia wydawka, zwrot naczyń, zmywalnia naczyń, pomieszczenia socjalne, węzeł sanitarny dla personelu oraz kuchnia.

Kuchnia z piecem konwekcyjnym wyposażona jest w meble ze stali nierdzewnej oraz urządzenia i sprzęt niezbędny do prowadzenia restauracji.
W cenie pozostaje kompletna zastawa stołowa, wszystkie meble, sprzęty i urządzenia.

Lokal posiada niepowtarzalny, klimatyczny wystrój wnętrz, w którym dominują motywy ludowe, a sama restauracja słynie z domowej atmosfery i jedzenia.
W stylowych wnętrzach organizowane są imprezy okolicznościowe typu wesela, komunie, szkolenia, imprezy firmowe, urodzinowe, konferencje, studniówki, zabawy sylwestrowe, andrzejkowe, jubileusze, catering, etc.
Dodatkowo na parterze ogródek piwny z parasolami.

Na piętrze dwa wyposażone pokoje gościnne z łazienkami.

Z tyłu obiektu domek letniskowy z tarasem.

Z obiektem połączony jest przejściem od strony zaplecza kuchennego piętrowy dom mieszkalny o pow. użytkowej 180m2.

Na parterze: wiatrołap, sauna, prysznic z WC, hol, kuchnia, duży salon
Na piętrze: 3 pokoje, łazienka

Media: woda, prąd, siła, kanalizacja. Cały obiekt z budynkiem mieszkalnym ogrzewany piecem węglowym, w restauracji dodatkowo kominek na drewno. Budynek jest w trakcie podłączenia do sieci gazowej.

Teren nieruchomości w całości ogrodzony krzewami bukszpanu i tujami (od frontu ogrodzenie metalowe kute), oświetlony, bardzo ładnie zagospodarowany, miejsce na grilla, plac zabaw dla dzieci, oczko wodne. Zadbany ogród z mnóstwem niezwykłych roślin i drzew owocowych.

Na terenie obiektu duży parking na 20 samochodów.

Obiekt dochodowy, stale prosperujący, z rozpisanymi rezerwacjami na różnego rodzaju imprezy okolicznościowe do końca 2019 roku oraz na 2020 i 2021r. Zapraszam na stronę internetową obiektu: oraz do odwiedzenia strony na Facebook'u - Dom Przyjęć U Celiny.

Bliskie położenie nieruchomości w pobliżu strefy przemysłowej (wiele firm transportowych) umożliwia zaopatrywanie w catering pobliskie firmy. Dogodny i szybki dojazd do A4 i S1.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. W obiekcie z powodzeniem można prowadzić inną działalność, istnieje możliwość przekształcenia na centrum SPA, klub fitness, szkołę tańca, gabinety specjalistyczne, dom dziecka, przedszkole, dom spokojnej starości, etc.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko DK88 (droga łącząca wszystkie miasta aglomeracji śląskiej), w niedalekiej odległości węzeł Sośnica, który jest bardzo ważnym strategicznym miejscem ruchu transportowego, gdzie krzyżują się A1 z A4.

Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie apteki, niedaleko przychodnia, przedszkole, szkoła, gimnazjum, biblioteka, poczta, kościół, sklep spożywczy.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości – bardzo blisko (6 km) od centrum miasta.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 65 zdjęć i filmy na stronach: lub _kulawik

Nr licencji zawodowej 11919
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: (pokaż numer)
e-mail:

_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: (pokaż numer)
e-mail:


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Gliwice, Brzezinka

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Gliwice: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 950 000
Min.
21 500
Max.
16 850 000

83%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 950 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 950 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Gliwice

od 21 500 zł do 16 850 000

Ta oferta
1 950 000
+11%
Śr. Cena
1 753 390

Cena 11% powyżej średniej


śląskie

Województwo

śląskie

od 3 750 zł do 58 000 000

Ta oferta
1 950 000
+18%
Śr. Cena
1 643 940

Cena 18% powyżej średniej


Gliwice

Miejscowość

Gliwice

od 403 zł/m² do 15 183 zł/m²

Ta oferta
3 145 zł/m²
-28%
Śr. Cena
4 418 zł/m²

Cena/m² 28% poniżej średniej


śląskie

Województwo

śląskie

od 28 zł/m² do 30 000 zł/m²

Ta oferta
3 145 zł/m²
+11%
Śr. Cena
2 826 zł/m²

Cena/m² 11% powyżej średniej


Gliwice
Gliwice: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 57361000

Nr oferty w biurze nieruchomości: 251/2673/OLS

Liczba wyświetleń strony: 74

Data dodania: 12.01.2019

Data aktualizacji: 12.01.2019