Dochodowa, prosperująca inwestycja!

Nowa Wieś, włocławski, kujawsko-pomorskie

740 000 zł
Kontakt
    • Cena 740 000 zł 1 597 zł/m²
    • Powierzchnia 463,33 m²
    • Rynek: wtórny
    • Piętro: parter
    • Rok budowy: 1998
    • Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy

Opis


ATRAKCYJNA oferta - prosperująca działalność na wysokim poziomie !!!

OBIEKT USŁUGOWO-BIUROWY z mieszkaniem- całość o pow. użytkowej 463,33 m2  z działką3493 m2 na obrzeżach Włocławka!
 

Oferujemy do sprzedaży wolnostojący, podpiwniczony budynek po generalnym remoncie w 2007r. o łącznej powierzchni użytkowej 463,33 m2, usytuowany na 3 działkach o pow. 3493 m2 przy ruchliwej ulicy na Nowej Wsi. 

Przeznaczenie lokalu biurowe i handlowo-usługowe oraz mieszkalne. 

Obiekt składa się z parterowej, podpiwniczonej części warsztatowej i 2-kondygnacyjnej części mieszkalno - magazynowej.

W głównej część nieruchomości na parterze mieści się lokal biurowo-usługowy oraz piwnica z szatnią dla pracowników, pomieszczeniem socjalnym, łazienką, wc, kotłownią.

Lokal na parterze składa się z części warsztatowej, w której są 3 stanowiska robocze:

- przygotowywanie samochodów,

- diagnostyka,

- mechanika pojazdów z kanałem naprawczym oraz biura obsługi klienta, poczekalni, pokoju kierownika, pomieszczenia magazynowego i wc.

 W warsztacie, biurze i przynależnych w/w pomieszczeniach podłogi wyłożone są gresem. Natomiast na ścianach w warsztacie jest glazura oraz  3 nowe aluminiowe drzwi zewnętrzne do wjazdu na stanowiska. W biurze na ścianach tynk ozdobny, w pokoju kierownika oraz pomieszczeniu magazynowym gładzie malowane a w wc glazura. Zostały założone nowe okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne.

Pozostałą część nieruchomości stanowi na parterze magazyn a na piętrze mieszkanie z osobnym wejściem.

Mieszkanie składa się z 2 pokoi (jeden z kominkiem), jasnej umeblowanej kuchni, widnej łazienki, przedpokoju. W pomieszczeniach nowe okna PCV i drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podłogach w kuchni, przedpokoju i łazience płytki, w pokojach panele; natomiast na ścianach glazura i gładzie malowane. Możliwość wynajmu mieszkania generować może dodatkowy dochód.

Cały obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną - przyłącze do sieci gminnej, centralnego ogrzewania. Wybudowany został w 1998r. a zmodernizowany w 2007r. -  docieplenie dachu, położenie nowej papy, wykonanie elewacji zewnętrznej z nowymi drzwiami, przebudowa  i wykończenie wewnątrz pomieszczeń.

Budynek wybudowano z pustaków żelbetonowych i cegły oraz gazobetonu docieplonego styropianem. Ścianki działowe wykonano z cegły dziurawki, strop ,,żerański". Całość pokryta stropodachem z blachy fałdowej i papy izolowanej wełną mineralną. Cały teren został ogrodzony siatką a od frontu metalową, suwaną bramą wjazdową.


Oprócz zakupu nieruchomości z prosperującą działalnością na wysokim poziomie istnieje możliwość dokupienia nowoczesnego wyposażenia warsztatu - niezbędnego sprzętu do mechaniki i diagnostyki pojazdów m.in.:

-podnośniki samochodowe, klucze,

-sprzęt do wulkanizacji,

-urządzenia do ustawiana geometrii kół,

-szafki metalowe z pełnym nowoczesnym wyposażeniem.

Cena za sprzęt znajdujący się w warsztacie samochodowym to ok. 100 000 zł.

 
Atrakcyjna lokalizacja !!

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej dla budownictwa jednorodzinnego z dobrym skomunikowaniem z Włocławkiem.

Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej Włocławek- Nowa Wieś -Kruszyn a w pobliskiej odległości przebiega droga wojewódzka Brześć Kuj. - Kowal - Gostynin oraz autostrada A-1 ze zjazdem w pobliskim Pikutkowie.

Ponadto Obiekt ten zlokalizowany jest na rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnych oraz w pobliżu dużych firm tj.: międzynarodowy producent systemów grzewczych Instal Projekt, producent stolarki okiennej ANWIS, salonów samochodowych, stacji paliw oraz sklepów.

Oferta godna polecenia !!

Cena za całość 740 000 zł (do negocjacji) oraz 100 000 zł za wyposażenie warsztatu- sprzęt do mechaniki i diagnostyki pojazdów. 

Kontakt i prezentacja tel.  (pokaż numer)

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP  NIERUCHOMOŚCI.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Alicja Piórkowska
(pokaż numer)
(pokaż numer)

::DANE BIURA
MIDAS Nieruchomości
Jana Kilińskiego 14/33
87-800 Włocławek
(pokaż numer)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)

-

INNE CIEKAWE OFERTY NA

OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Nowa Wieś, włocławski, kujawsko-pomorskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

kujawsko-pomorskie: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

740 000
Min.
3 500
Max.
77 874 100

58%

lokali użytkowych w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 740 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 740 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Województwo

kujawsko-pomorskie

od 3 500 zł do 77 874 100

Ta oferta
740 000
-43%
Śr. Cena
1 310 160

Cena 43% poniżej średniej


kujawsko-pomorskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 55243176

Nr oferty w biurze nieruchomości: MDS-LS-2286

Liczba wyświetleń strony: 181

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu