Dębogórze DWA DOMY na sprzedaż

Dębogórze, pomorskie, Gronowa

1 790 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 790 000 zł 3 891 zł/m²
    • Powierzchnia 460 m²
    • Powierzchnia działki 1 526 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: więcej niż 10
    • Rodzaj zabudowy: dworek/pałac
    • Rok budowy: 2013
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
    • Dostępne od: 1 Lipca 2018
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
    • monitoring / ochrona
  • Ogrodzenie

    • murowane
    • żywopłot
    • siatka
  • Ogrzewanie

    • kominkowe
    • gazowe
  • Media

    • telewizja kablowa
    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • polny
  • Okolica

    • las
    • morze
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

Prezentujemy do sprzedaży DWA domy typu DWOREK ze słonecznym ogrodem oraz dużym terenem.


LOKALIZACJA: 

Nieruchomości znajdują się w miejscowości Dębogórze gmina Kosakowo -7 km od Gdyni. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z bezpośrednim dojazdem do centrum Gdyni i Rumi w ciągu 10-15 minut.

W Dębogórzu znajdują się nowe przedszkola: gminne i prywatne oraz szkoła podstawowa. W odległości 3 km wybudowano nowoczesne gimnazjum z basenem i centrum sportowym. Do urokliwej plaży w Rewie zaledwie 7 km, do Mechelinek 5 km. Dookoła miejscowości tereny zielone i lasy, ścieżki piesze oraz rowerowe. W Dębogórzu znajduje się również sklep ogólnospożywczy, sklep ze zdrową żywnością, place zabaw, stawek, ogólnodostępny sprzęt sportowy, stadnina koni, usługi rehabilitacyjne, salon fryzjersko-kosmetyczny, dentysta. Jest to świetne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój oraz dla rodzin z dziećmi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka o powierzchni 1526 mkw zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi (budowa zakończona w listopadzie 2013) budynek 1 o powierzchni 260 mkw i budynek 2 o powierzchni 200 mkw. W obecnej chwili budynek 1 użytkowany w celach mieszkaniowych, budynek 2 wykorzystywany jako siedziba firmy.

Nieruchomości posiadają następujący układ:

Działka-teren posesji: Wymiary działki: długość 54,3 metrów, szerokość 30,7 metrów. Od 6 do 8 miejsc parkingowych wysypanych drobnym kamieniem płukanym. Chodniki ułożone z łupanego kamienia na podwalinie betonowej. Ogrodzenie od strony ulicy to mur z cegły wraz z bramą wjazdową dwuskrzydłową automatycznie otwieraną pilotem (4 sztuki), furtką wejściową i wejściem do altany śmietnikowej. Wejście na posesję zabezpieczone domofonem. Ogrodzenie boczne i tylne wykonane z siatki obsadzone tujami (ok. 200 szt) wysokości około 2 m. Na działce znajduje się również wiata na drewno do komika. Około 1/3 powierzchni działki to trawnik, w części rekreacyjnej właściciele posadzili kilka krzewów i drzewek owocowych. Znajduje się tu też duży ceglany grill wraz z wędzarnią. W ogrodzie została też usytuowana zadaszona altanka gdzie można odpocząć w cieplejsze dni. W ziemi został umiejscowiony zbiornik na deszczówkę około 3000 litów pojemności. Na działce został zamontowany system zraszania roślin i system nawadniający.

Cały teren oświetlony i monitorowany kolorową telewizją przemysłową z nagrywaniem.

BUDYNEK 1

Parter: od wejścia przechodzi się do korytarza, po którego prawej stronie znajduje się kotłownia wraz z pompą ciepła powietrze-woda. Następnie przechodzi się do otwartej przestrzeni, na którą składa się obszerny i wygodny salon z kominkiem, część pełniąca funkcję jadalni i kuchnia. Z salonu wychodzi się na słoneczny ogród. Na prawo od korytarza znajduje się łazienka z wanną, sypialnia gościnna oraz gabinet.

Piętro: na piętrze urządzono pokój do ćwiczeń, sypialnię dziecięcą ogólnodostępną łazienkę z wanną, główną sypialnię z przyłączoną dużą łazienką (wanna wolnostojąca, prysznic).

WYKOŃCZENIE: Budynek zbudowany w 2013 roku. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM 44 cm, docieplone warstwą izolacji termicznej (styropian) o grubości 10 cm oraz położony tynk mineralno-wapienny koloru białego. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej ocieplony pianą PUR o grubości 16 cm i dodatkowo wygłuszenie wełną mineralną o grubości 10 cm. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna. Okna i drzwi montowane w tzw. ciepłej technologii - trzy szybowe, 7 komorowe. Podłoga na gruncie docieplana styropianem o grubości 12 cm.

Część mieszkalna jest wykończona i zadbana. Wszystkie okna są z PCV z drewnianymi parapetami. Całość budynku ogrzewana podłogowo, co daje duży komfort cieplny. W każdym pomieszczeniu są zamontowane sterowniki do regulacji temperatury. Posadzka wykonana z ręcznie robionych na zamówienie płytek z terakoty, płytek ceramicznych oraz paneli i deski barlineckiej. W trzech łazienkach dodatkowo zamocowane są grzejniki. Dodatkowe ciepło zapewnia rustykalny kominek w salonie. Ciepła woda uzyskiwana jest za pośrednictwem pompy ciepła powietrze - woda oraz kondensacyjnego kotła gazowego. Na piętro prowadzą bardzo ładne drewniane schody wykonane z wiązu.

Do budynku doprowadzono światłowód, wszystkie pokoje wyposażone w gniazda sieciowe i gniazda telewizyjne. W budynku zainstalowano system alarmowy monitorowany przez lokalną firmę ochrony (2 min dojazdu).

BUDYNEK 2

Parter: od wejścia przechodzi się do korytarza, po którego prawej stronie znajduje się pokój z aneksem kuchennym, na wprost łazienka z wanną i kotłownia. Na lewo od korytarza przechodzi się do otwartej przestrzeni, na którą składa się obszerna powierzchnia do własnej aranżacji wraz z otwartą częścią garażową.

Piętro: posiada obecnie dwa małe pomieszczenia: garderobę i toaletę, reszta to przestrzeń otwarta - również do własnej aranżacji.

WYKOŃCZENIE: Budynek zbudowany w 2013 roku. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM 44 cm, docieplone warstwą izolacji termicznej (styropian) o grubości 10 cm oraz położony tynk mineralno-wapienny koloru białego. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej ocieplony pianą PUR o grubości 16 cm i dodatkowo wygłuszenie wełną mineralną o grubości 10 cm. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna. Okna i drzwi montowane w tzw. Ciepłej technologii – trzy szybowe, 7 komorowe Podłoga na gruncie docieplana styropianem o grubości 12 cm.

Wszystkie okna są z PCV z drewnianymi parapetami. Całość budynku ogrzewana podłogowo, co daje duży komfort cieplny. W każdym pomieszczeniu są zamontowane sterowniki do regulacji temperatury ciepła. Posadzka wykonana z betonu konstrukcyjnego zacieranego maszynowo. Ciepła woda uzyskiwana jest za pośrednictwem kondensacyjnego kotła gazowego. Na piętro prowadzą betonowe schody obłożone gresami. W budynku zamontowana została brama garażowa otwierana automatycznie na pilota. Ściany tynkowane i pomalowane na jasne kolory. W łazience, toalecie i aneksie kuchennym położone częściowo płytki i reszta pomalowana zmywalną farbą.

Budynek włączony w system telewizji kablowej i szybkiego internetu, wszystkie pokoje wyposażone w gniazda sieciowe i gniazda telewizyjne. W budynku zainstalowano system alarmowy monitorowany przez lokalną firmę ochrony 2 min dojazdu.

Obydwie nieruchomości posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej.

DLA KOGO:

Obecnie nieruchomość 1 jest zamieszkiwana przez rodzinę. Nieruchomość 2 jest wykorzystywana na siedzibę firmy.

Nieruchomości mają wiele możliwości, są bardzo rozwojowe i przyszłościowe, np.:

 

1.    Wariant I – nieruchomość 1 do zamieszkania dla rodziny, nieruchomość 2 również do zamieszkania dla np. drugiej rodziny

2.    Wariant II – nieruchomość 1 – do zamieszkania dla rodziny, nieruchomość 2 do wynajmu (blisko morze, bardzo dobra lokalizacja)

3.    Wariant III – nieruchomość 1 i 2 do wynajmu (blisko morze, bardzo dobra lokalizacja)

4.    Wariant IV – nieruchomość 1 – do zamieszkania dla rodziny, nieruchomość 2 na działalność gospodarczą

5.    i wiele innych

W cenie zawarto całe wyposażenie nieruchomości (meble, sprzęt i inne).

Możliwa zamiana na inną nieruchomość + dopłata.

 

 

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

ul. Gronowa

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

pucki: zakres cen ofertowych

>10-pokojowe domy

1 790 000
Min.
299 000
Max.
11 000 000

59%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 1 790 000 zł

Wszystkie domy poniżej 1 790 000 zł

Średnie ceny ofertowe >10-pokojowe domy

Powiat

pucki

od 299 000 zł do 11 000 000

Ta oferta
1 790 000
-16%
Śr. Cena
2 141 680

Cena 16% poniżej średniej

9 pokoi śr. 821 143
Ta oferta > 10 1 790 000
+10 pokoi
pomorskie

Województwo

pomorskie

od 290 000 zł do 59 000 000

Ta oferta
1 790 000
-44%
Śr. Cena
3 203 950

Cena 44% poniżej średniej

9 pokoi śr. 1 427 160
Ta oferta > 10 1 790 000
+10 pokoi
pucki

Powiat

pucki

od 498 zł/m² do 8 340 zł/m²

Ta oferta
3 891 zł/m²
+2%
Śr. Cena
3 789 zł/m²

Cena/m² 2% powyżej średniej

+10 pokoi
pomorskie

Województwo

pomorskie

od 295 zł/m² do 17 532 zł/m²

Ta oferta
3 891 zł/m²
-2%
Śr. Cena
4 002 zł/m²

Cena/m² 2% poniżej średniej

+10 pokoi
pucki
pucki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 54365068

Liczba wyświetleń strony: 174

Data dodania: 13.06.2018

Data aktualizacji: 14.06.2018