Czteropokojowe mieszkanie przy Parku Natolińskim

Warszawa, Ursynów, Jana Rosoła

1 249 000 zł Zamów wycenę
Kontakt
    • cena 1 249 000 zł 9 258,71 zł/m²
    • powierzchnia 134,90 m²
    • liczba pokoi 4
    • piętro 1 (z 2)
    • rynek: wtórny
    • rodzaj zabudowy: apartamentowiec
    • materiał budynku: cegła
    • okna: drewniane
    • ogrzewanie: miejskie
    • rok budowy: 2001
    • stan wykończenia: do zamieszkania
  • zabezpieczenia

    • domofon / wideofon
    • monitoring / ochrona
  • informacje dodatkowe

    • balkon
    • garaż/miejsce parkingowe

Opis

Na sprzedaż słoneczny, czteropokojowy apartament położony w zielonej i zacisznej części Ursynowa. W mieszkaniu wyraźnie wyodrębniona została część dzienna (gościnna) od części nocnej (prywatnej). Konstrukcja umożliwia dowolną konfigurację pomieszczeń i możliwość przebudowy poprzez zdjęcie/zmianę każdej ze ścian wewnętrznych w obrysie apartamentu. Istnieje także możliwość przerobienia mieszkania na dwa niezależne lokale. Załączony plan prezentuje jego pierwotną wersję, która została dostosowana do potrzeb i wygód właścicieli.

W apartamencie znajdują się:

  • Salon połączony z jadalnią o powierzchni 38 m2. Znajduje się w nim instalacja kominkowa. Podłoga pokryta szwedzkimi panelami.
  • Kuchnia o powierzchni 15,2 m2 wyposażona w nowe wysokiej jakości meble robione na wymiar, w pełni wyposażona w osprzęt (m.in. płyta indukcyjna, lodówka dwukomorowa). Od salonu oddzielona dwuskrzydłowymi przesuwanymi drzwiami.
  • Trzy sypialnie o powierzchni: 15 m2 , 13,5 m2 , 15,9 m2. Dwie sypialnie sąsiadują z łazienkami (możliwość łączenia pomieszczeń, połączenia ich z łazienkami).
  • Dwie łazienki o powierzchni: 8 m2 (z wanną) i 4,5 m2 (prysznic).
  • Garderoba/Spiżarnia o powierzchni: 5,2 m2, zabudowana szafami typu Komandor. W pomieszczeniu znajduje się węzeł sanitarny umożliwiający przekształcenie pomieszczenia np. w pralnie lub dodatkowa łazienkę.
  • Hall o powierzchni ok. 21 m2 wyłożony terakotą i z podwieszanym sufitem, zabudowany szafą typu Komandor.
  • Loggia o powierzchni: 7,5 m2 słoneczna, przytulna z widokiem na ścianę zieleni.

W ostatnim czasie w mieszkaniu wymienione zostały drzwi i podłogi.

Eksploatacja: Sieć ciepłownicza miejska. Dwie instalacje TV/Internet do wyboru. Opłata w wysokości ok. 1.500 zł (przy 4 lokatorach) pokrywa wszystkie koszty czynszu oraz zaliczek eksploatacyjnych (woda, śmieci, ogrzewanie, profesjonalna pielęgnacja zieleni, sprzątanie, odśnieżanie, fundusz remontowy).

Jest to obecnie jedyny dostępny na osiedlu apartament położony na pierwszym piętrze. Własność hipoteczna (bez obciążeń).  

W cenie apartamentu znajduje się, komórka lokatorska oraz umeblowanie (bez obrazów i dodatków natury prywatnej). 

Garaż płatny dodatkowo 29.000 zł.



Budynek:

Dwupiętrowy apartamentowiec z 2001 roku. Tylko 6 mieszkań w budynku. Osiedle składa się z 8 budynków po 6 mieszkań w każdym. Na piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Sieć ciepłownicza miejska. Dwie instalacje TV/Internet do wyboru. Fasady budynków niedawno odnowione i dodatkowo docieplone. Okna drewniane, drzwi antywłamaniowe, domofon z połączeniem z ochroną która anonsuje gości.

Indywidualne garaże lokatorów w każdym  budynku. W cenie mieszkania garaż o powierzchni ponad: 20 m2 wyłożony terakotą. Dodatkowe miejsca postojowe dla lokatorów na terenie osiedla oraz parking dla gości.

W każdym budynku znajduje się komórka lokatorska, miejsce na rowery oraz widne pomieszczenie wspólne, z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy.

Wysoki poziom bezpieczeństwa: teren zamknięty, monitorowany, patrolowany całodobowo, dostęp wyłącznie jednym wejściem/wjazdem przy stanowisku ochrony.



Lokalizacja:

Cichy i najbardziej zielony zakątek Ursynowa. Osiedle graniczy z Rezerwatem Natolińskim. Przez drogę sąsiaduje z pomnikiem przyrody Aleja Kasztanowa oraz dużym Parkiem Przy Bażantarni w którym znajdują się m.in.  korty tenisowe, boiska i place zabaw. Na terenie osiedla znajdują się liczne drzewa (m.in. pomnikowe dęby) i ponad 0,5 h zadbanych terenów zielonych do dyspozycji mieszkańców.
Przystanek autobusu bezpośrednio przed bramą osiedla, do stacji Metra ok. 8 minut spacerem.

Liczne sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, kościół…w najbliższym otoczeniu, lub nie dalej niż 10 minut spacerem :)

English description:
The apartment: designed as a 4-room flat with 2 bathrooms and a kitchen, with the living section separated from bedroom section. Construction allows an unrestricted customization, with every room and internal wall possible for changing/dismantling.
 
Living room with dining area covers 38m2. Including chimney installation, allowing for building a fireplace. Floored with high-quality Swedish panels.
Kitchen is 15,2 m2. Fully equipped with new custom-made furniture, together with all appliances (such as demi-chamber fridge with ice machine or induction cooker). Separated from the living room by two-wing slide doors.
Three bedrooms, 15 m2 , 13,5 m2 , 15,9 m2 respectably. Two of them are next two bathrooms. No restrictions in changing the layout – connecting bedrooms to each other or to bathrooms etc.
Two bathrooms, one covering 8 m2 (with bathtub) second 4,5 m2 (shower) .
Dressing room/storeroom 5,2 m2 in size, furnished with Komandor slide-wardrobes. Contains plumbing installation, allowing to transform it into a laundry room or another bathroom if desired.
Hall is about 21 m2 floored with terracotta and suspended ceiling with lightning. Also contains another Komandor slide-wardrobe.
Loggia covering 7,5 m2 sunny, comfy, with a view on greenery.
 
Operation: municipal heating network. Two TV/Internet installations to choose. Total rent is about 1.500 PLN (with 4 inhabitants) and covers all costs: water, heating, waste disposal, professional gardening, cleaning, snow removal, repair and renovation fund.
 
The only apartment in the residential area on convenient 1st floor!

Building:
One of 8 two-storey buildings finished in 2001, each containing only 6 apartments (overall only 48 flats in the whole residential).  Building divided into 2 staircases, with one apartment for each floor! Room height is 270 cm. Municipal heating network. Two TV/Internet installations to choose. Building facades recently renovated and reinsulated. Wooden windows, anti-burglar doors, intercom connected to security office by the main gate. Individual garage for each apartment in every building. The garage is 20 m2, floored with terracotta, included in the price. Lots of additional parking space within the premises of community. Special parking for guests. Individual storage room in the basement and a separate, common storage with a window and a special place for bicycles. High level of security – fully gated community with CCTV coverage and patrolled 24h every day. Only one way in by the security post, both for cars and people.   

Location:
The most green and tranquil part of Ursynów district. Residential area bordering Natolin Natural Reserve, across the street from Chestnut Avenue natural monument and large, beautiful park with tennis courts, playgrounds and sports facilities. Inside the gated community there are lots of trees and a total of 0,5 ha of well-kept green areas available for residents. Bus stop directly opposite of the main gate, c.a. 8 minutes of walk to Metro station. Numerous shops, services, venues, restaurants, schools, kindergartens, church,…- in closest surroundings, no more than 10 minutes by foot! 



Podstawowe
Cena m2 : 9 258,71 PLN
Stan lokalu : Idealny

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Apartament
Powierzchnia salonu : 38 m2
Typ kuchni : Otwarta
Liczba łazienek : 2
Typ okien : Drewniane (nowy typ),

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Typ balkonów : Loggia,
Piwnica : Nie
Komórka : Tak
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Parking naziemny : 1

Budynek
Rok : 2001
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Cegła
Pięter : 2
Winda : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,


Więcej podobnych ofert nieruchomości na
Link do oferty: mieszkania[.]maxon[.]pl/oferta/35011_MS_MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

ul. Jana Rosoła

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Ursynów : zakres cen ofertowych

4-pokojowe mieszkania

1 249 000
Min.
399 000
Max.
1 900 000

95%

mieszkań w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 1 249 000 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 1 249 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe mieszkania

Dzielnica

Ursynów

od 399 000 zł do 1 900 000

Ta oferta
1 249 000
+53%
Śr. Cena
812 222

Cena 53% powyżej średniej

3 pokoje śr. 586 733
Ta oferta 4 pokoje 1 249 000
5 pokoi śr. 1 155 260
4 pokoje
Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 255 000 zł do 13 250 000

Ta oferta
1 249 000
+22%
Śr. Cena
1 022 750

Cena 22% powyżej średniej

3 pokoje śr. 642 473
Ta oferta 4 pokoje 1 249 000
5 pokoi śr. 1 578 380
4 pokoje
Ursynów

Dzielnica

Ursynów

od 3 958 zł/m² do 17 707 zł/m²

Ta oferta
9 258 zł/m²
+12%
Śr. Cena
8 224 zł/m²

Cena/m² 12% powyżej średniej

4 pokoje
Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 573 zł/m² do 81 582 zł/m²

Ta oferta
9 258 zł/m²
0%
Śr. Cena
9 302 zł/m²

Cena/m² 0% poniżej średniej

4 pokoje
Ursynów
Ursynów: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 249 000

Lokalizacja: Ursynów

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

4 385 zł/mc

Średnia cena wynajmu 4-pokojowego mieszkania w lokalizacji: Ursynów

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 45862816

Nr oferty w biurze nieruchomości: 35011/MS/MAX

Liczba wyświetleń strony: 667

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 25.04.2017

Otodom w Twoim Telefonie