12 298 770 zł
  • 15 833,50 m²
Oferta biura nieruchomości

Budynki produkcyjno-magazynowo-biurowe

12 298 770 zł
777 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Iwona Woszczyk
723
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 15 833,50 m²
  • Rynek: wtórny
  • Parking: utwardzony
  • Ogrzewanie: tak
  • Ogrodzenie: tak

Opis

CZERNIEWICE, WOJ. KUJAWSKO-POMORSKIE

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWA

PKO Leasing S.A. z siedzibą w Łodzi

zamierza zbyć

Prawo do nieruchomości zabudowanej położonej w Czerniewicach przy ul. Choceńskiej 5/15

Lokalizacja:

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo atrakcyjną lokalizacją, związaną z bezpośrednim dostępem nieruchomości do drogi wojewódzkiej oraz ulokowania w pobliżu autostrady (poniższa mapa prezentuje odległość nieruchomości od autostrady i dróg szybkiego ruchu).
W odległości ok. 4 km od nieruchomości przebiega kujawsko-pomorski odcinek autostrady
A-1.

Oferowana nieruchomość, położona jest  bezpośrednio przy drodze publicznej (wojewódzkiej nr 269) i tworzy jedną funkcjonalną całość na powierzchni  42 343 m². Składa się z dwóch  działek gruntu objętych prawem użytkowania wieczystego

Korzystnymi czynnikami wpływającymi na atrakcyjność biznesową nieruchomości są:

  • bliskość do lotnisk międzynarodowych: Łódź (100 km), Bydgoszcz (130 km), Warszawa (150 km),
  • portów rzecznych i morskich: Gdańsk (300 km),
  • miast wojewódzkich: Łódź (100 km), Bydgoszcz (130 km).

 

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przebieg przez gminę Choceń trasy linii kolei normalnotorowej. Przy ww. linii kolejowej, w Czerniewicach zlokalizowana jest stacja techniczna z bocznicą kolejową
z urządzeniami do załadunku i wyładunku towarów oraz dworzec pasażerski.

Opis:

Na nieruchomość składają się:

1. Prawo użytkowania wieczystego działek gruntu nr 144/10, 182/4

Teren jest płaski, ogrodzony, z bramami wjazdowymi, szlabanami, portiernią (z wagą).
Na terenie nieruchomości znajdują się rozległe place manewrowe oraz miejsca parkingowe dla 60 samochodów.

2. Budynek produkcyjny – wybudowany w 2003 roku. Obecnie dostosowany do prowadzenia uboju, magazynowania i przetwórstwa mięsnego w dobrym stanie technicznym, niepodpiwniczony, w części jednokondygnacyjny i w części dwukondygnacyjny z poddaszem, w którym umiejscowione są urządzenia i instalacje chłodnicze, klimatyzacyjne, elektryczne i sygnalizacyjne, wodne i parowe. Nad pomieszczeniami produkcyjnymi znajduje się poddasze techniczne. Ściany zewnętrzne z płyt warstwowych malowanych, ściany wewnętrzne oraz sufity z płyt warstwowych malowanych,
a w częściach produkcyjnych z blachy k.o. W części ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Powłoki i posadzki betonowe w części hal produkcyjnych pokryte powłokami ochronnymi,
a w części korytarzy, klatek schodowych i pomieszczeń socjalnych wyłożone płytkami ceramicznymi.

Całkowita długość budynku w osiach słupów wynosi 156,0 m a szerokość jest zmienna – od 18,0 m do 156,0 m.

Powierzchnia użytkowa – 8982 m²

Powierzchnia zabudowy (wg wypisu z rejestru gruntów) – 8055 m²

W budynku znajdują się:

  • pomieszczenia produkcyjne w szczególności: pomieszczenia ubojni ze strefami brudną
    i czystą, masarni, wędzarni, chłodni, peklowani, warzelni, solarni, topialni tłuszczu,
  • pomieszczenia magazynowe,
  • pomieszczenia socjalno-sanitarne, w szczególności: śluzy sanitarne, szatnie natryski, wc, myjnie,
  • pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze,
  • ciągi komunikacyjne i rampy załadowcze.

Budynek wyposażony jest w instalacje: wody zimnej i ciepłej, ogrzewania i ciepła technologicznego, kanalizacji sanitarnej i przemysłowej, hydrantową p.poż., sygnalizacji p.poż., sprężonego powietrza, pary technologicznej, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elektryczną, oświetleniową, siły, sterowania i sygnalizacji, ochronną przed porażeniem, teletechniczną i komputerową, chłodniczą
z wyodrębnionymi pięcioma obiegami chłodniczymi dla uzyskania temperatur odpowiednio minus 40, minus 30, minus 20, minus 10 i 0 (°C).

3. Magazyn żywca wybudowany w 1993 roku i przebudowany w 2003 roku. Budynek połączony jest z halą produkcyjną niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny.

Pow. użytkowa – 1.700,2 m².

Pow. zabudowy (wg wypisu z rejestru gruntów) – 1751 m²

Budynek ten jest murowany, przeznaczony do przyjmowania trzody chlewnej i bydła
z wydzielonymi otwartymi boksami magazynowymi. Wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i wentylacyjną.

4. Budynek administracyjno-biurowy wybudowany w 1948 po modernizacji w 2003 r., dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o nieregularnym kształcie (z wysuniętą portiernią
i sklepem).

Pow. użytkowa – 1270 m²

Pow. zabudowy (wg wypisu z rejestru budynków) – 774,00 m²

W budynku mieści się część administracyjno-biurowa, w której znajdują się pomieszczenia biurowe, hotelowe, gospodarcze, sanitariaty, WC, oraz cześć przeznaczona na sklep mięsny
z zapleczem, w tym pomieszczenia socjalne. Budynek jest ogrzewany z własnej kotłowni zasilanej gazem LPG.

5. Budynek kotłowni, wybudowany w 1990 roku, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony,

Pow. użytkowa –  1000,3 m²,

Pow. zabudowy (wg wypisu z rejestru budynków) – 735, 00 m²

W budynku znajdują się: na parterze- hala kotłów z trzema kotłami miarowymi
o łącznej wydajności produkcji pary do 8 t/h, na piętrze- taśmociąg nawęglania. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacyjną, grzewczą oraz techniczną do produkcji pary technologicznej, stację uzdatniania wody, sanitariaty. Kotłownia na paliwo stałe (miał węglowy).

6. Budynek hydroforni wybudowany w 1988 roku jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony

Pow. użytkowa – 95 m²,

Pow. zabudowy – 112 m².

Budynek składa się z dwóch pomieszczeń: pomieszczenia gospodarczego i pomieszczenia uzdatniania wody. Wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną i elektryczną.

7. Budynek myjni samochodów, wybudowany w 1993 roku jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, połączony z dwoma stanowiskami do mycia samochodów ciężarowych.

Powierzchnia użytkowa – 52 m²

Powierzchnia zabudowy – 57 m²

Całość wyposażona jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, ciepłej wody i elektryczną.

8. Budynek portierni, wybudowany w 1988 roku, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,

Powierzchnia użytkowa – 31,00 m²,

Pow. zabudowy – 36 m².

Budynek składa się z czterech pomieszczeń: pomieszczenia socjalnego, wagowego łazienki, WC. Budynek posiada wagę samochodowa i wiatę wjazdowa. Budynek wyposażony jest
w instalację elektryczną.

9. Budynek trafostacji, wybudowany w 1992 roku, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.

Powierzchnia użytkowa – 125 m².

Powierzchnia zabudowy (wg wypisu z rejestru budynków) – 140 m²

Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną. Nieruchomość zasilana jest napięciem 15 kV.

10. Budynek magazynowo-techniczny wybudowany w 1993 roku, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony

Pow. użytkowa – 1764 m²,

Pow. zabudowy – 1.020 m²         

Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacyjną, centralnego ogrzewania, parową z węzłem produkcji pary.

11. Budynek warsztatów wybudowany w 1985 roku murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony

Powierzchnia użytkowa – 700 m²

Powierzchnia zabudowy – 855 m²

12. Zespół garaży, wybudowany w 1975 roku, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,

Pow. użytkowa – 114 m²,

Pow. zabudowy – 126 m²,

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.

Wjazd i place manewrowe  i drogi wykonane są z betonu zbrojonego  siatką. Cały teren posiada kanalizację deszczową.

Na terenie nieruchomości znajdują się następujące przyłącza:

1. energetyczne,

2. ciepłownicze,

3. wodociągowe,

4. telekomunikacyjne (również światłowód),

5. kanalizacja deszczowa,

6. kanalizacja sanitarna,

7. oświetlenie zewnętrzne placów.

Nieruchomość dostosowana jest do prowadzenia działalności gospodarczej uboju i przetwórstwa mięsnego. Specyfika nieruchomości tj. rozległe prace manewrowe i budynek hali umożliwia prowadzenie działalności magazynowej, logistycznej, przetwórstwa owocowo-warzywnego.

Zapraszamy do składania ofert!

 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

 

W przypadku zainteresowania nieruchomością lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt.


Informacje dodatkowe

  • Pomieszczenia biurowe
  • Zaplecze socjalne
  • Rampa
  • handlowe
  • produkcyjne
  • biurowe
  • magazynowe
  • teren zamknięty
  • prąd
  • siła
  • woda
  • oczyszczalnia
  • asfaltowy

Mapa


Inne ogłoszenia PKO Leasing S.A.


Nr oferty w Otodom: 42722865
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 3 years ago
Data aktualizacji: 24 days ago