2 500 000 zł
  • 5 399 m²
Aleja Wojska Polskiego, Szklarska Poręba, jeleniogórski, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości

Budynki Dawnego Ośrodka Wypoczynkowego Poczty

Aleja Wojska Polskiego, Szklarska Poręba, jeleniogórski, dolnośląskie
2 500 000 zł
Zamów wycenę
463 zł/m²
  • 1/18
  • 2/18
  • 3/18
  • 4/18
  • 5/18
  • 6/18
  • 7/18
  • 8/18
  • 9/18
  • 10/18
  • 11/18
  • 12/18
  • 13/18
  • 14/18
  • 15/18
  • 16/18
  • 17/18
  • 18/18

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Wojciech Ciszewicz
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 5 399 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Wymiary: 50/95
  • Ogrodzenie: tak

Opis


* Poszukujemy nieruchomości do sprzedaży na terenie Szklarskiej Poręby, zapraszam do kontaktu *

Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji.

Szanowni Państwo dla tej nieruchomości istnieje możliwość prezentacji online poprzez komunikator whatsapp - w celu umówienia się na dogodny termin proszę o kontakt telefoniczny.

Sprzedaż w formie wyłączności.

Przedmiotowa oferta dotyczy gruntu pod budynkami.

W treści opisu nie ma specyfikacji budynków ani ich powierzchni gdyż ich stan jest na tyle zły, że nie są one przedmiotem wartości stanowiącej meritum oferty. Intencją Inwestora władającego nieruchomością jest okazanie kompletu dokumentów pozwalających na skuteczne przeprowadzenie procesu inwestycyjnego w oparciu o przedłożone dokumenty dotyczące możliwości zniesienia budynków.

Oferta sprzedaży zespołu budynków wypoczynkowych ( DO WYBURZENIA ) po byłym ośrodku Poczty Polskiej mieszczącym się przy ul. Wojska Polskiego w Szklarskiej Porębie. Budynki są oczyszczone z instalacji - gotowe do prac rozbiórkowych.

Działka o powierzchni 5399 m2 zabudowana trzema budynkami przeznaczenia turystycznego, które są w stanie do rozbiórki.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na usługi.

Teren z widokiem na obszary Białej Doliny z pasmem Gór Izerskich w tym z schroniskiem Wysoki Kamień.

Położenie 750 metrów od centrum Szklarskiej Poręby stanowi o atrakcyjności lokalizacji, dojazd drogą asfaltową oświetloną. 

Oferta sprzedaży nieruchomości zawiera szereg dokumentacji w tym pozwoleń na rozbiórki budynków znajdujących się na terenie działki.

Na dokumentację posiadaną w naszych zasobach składają się:

DOKUMENTY/UZGODNIENIA/DECYZJE

1. Mapa zasadnicza

2. Wyrys z rejestru gruntów

3. Decyzja - pozwolenie na prowadzenie robót przy zabytku 

4. Wytyczne PSG w sprawie odcięcia gazu

5. Zawiadomienie o wszczęciu o pozwolenie na rozbiórkę

OPRACOWANIA INWENTARYZACYJNE I PROJEKTOWE

1. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 1

2. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 2

3. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 3

4. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 4

5. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 5

6. Projekt rozbiórki budynku nr 1

7. Projekt rozbiórki budynku nr 2

8. Projekt rozbiórki budynku nr 3

9. Projekt rozbiórki budynku nr 4

10. Projekt rozbiórki budynku nr 5

DECYZJE

1. Konserwator zabytków - pozwolenie na rozbiórkę pawilon na działce nr 32

2. Konserwator zabytków - pozwolenie na rozbiórkę garaż na działce nr 32

3. Konserwator zabytków - pozwolenie na rozbiórkę garaż na działce nr 33

4. Starostwo powiatowe - pozwolenie na rozbiórkę pawilon na działce nr 32

5. Starostwo powiatowe - pozwolenie na rozbiórkę garaż na działce nr 32

6. Starostwo powiatowe - pozwolenie na rozbiórkę garaż na działce nr 33

Obecnie w toku są kolejne pozwolenia na rozbiórkę dwóch budynków położonych na przedmiotowej nieruchomości.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wskaźniki miejscowego planu zagospodarowania wprost obrazują potencjał inwestycyjny na danym terenie.

3.U 

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) lokale mieszkalne towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu w wielkości zgodnej ze stanem istniejącym;

b) infrastruktura techniczna;

c) drogi wewnętrzne i parkingi

3) wskaźnik intensywności zabudowy: 

- max na terenach 3.U – 1,00;

4) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:

- 0,3

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej :

-0,25

6) maksymalna wysokość zabudowy: a) zabudowy przeznaczenia podstawowego: 

- H15m

7) geometria dachów:

na terenie 3.U - strome symetryczne, dwu- lub wielospadowe, zamknięte szczytami o kącie nachylenia połaci zawartym w zakresie 35 - 55

W obrębie działki znajduje się gaz średniego ciśnienia, prąd, woda.

Lokalizacja pod wieloma względami wyjątkowa.

Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu 578-221-224

 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • woda

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Raport cen ofertowych

Działki, Szklarska Poręba

2 500 000 złŚrednia cena: 1 113 570 zł
125%
463.05 zł/m²Średnia cena za m²: 272.775 zł/m²
70%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Apart-Invest


Nr oferty w Otodom: 60531708
Data dodania: 9 dni temu
Data aktualizacji: 5 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Apart-Invest
  • Apart-Invest
  • +48
  • Jedności Narodowej 13a, 58-580, Szklarska Poręba, jeleniogórski, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń