149 000 zł
  • 120 m²
Oferta biura nieruchomości

BUDYNEK UŻYTKOWY przy ulicy Solidarności w Kępnie

149 000 zł
1 242 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Dominika Stryj
609
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 120 m²
  • Rynek: wtórny
  • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
  • Piętro: parter
  • Stan wykończenia: do remontu

Opis

Na sprzedaż BUDYNEK UŻYTKOWY W KĘPNIE na przeciwko sklepu Biedronka.

LOKALIZACJA

Budynek położony jest przy ulicy Solidarności w Kępnie, po sąsiedzku z siedzibą ZUS-u, na przeciwko sklepu Biedronka. W odległości kilkudziesięciu metrów znajduje się główne skrzyżowanie ze światłami na Przedmieściu. Lokalizacja zapewnia naturalny przepływ ludzi idących pieszo oraz tych korzystających z samochodu.

WYMIARY i POWIERZCHNIE

Łączna powierzchnia do wykorzystania około 120m2. Lokal na parterze ma powierzchnię 64,50m2 plus poddasze około 60m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wejście do lokalu następuje bezpośrednio z chodnika. Wchodzimy do głównej sali sprzedażowej z dużą witryną okienną (około 47,3m2). Na tyłach sali przechodzimy do kolejnego przechodniego pomieszczenia z oknem (około 8m2). Potem do ostatniego pomieszczenia, w którym znajdują się toalety, piec, itd (około 9,2m2). Ostatnie pomieszczenie również ma okno. 

ORIENTACYJNY rozkład pomieszczeń przedstawia załączony plan.

Orientacyjna wysokość pomieszczeń:

  • na parterze około 3m
  • na poddaszu około 2,2m.

MEDIA: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja, ogrzewanie pomieszczeń i ciepła woda poprzez CO węglowe lub gazowe. 

DANE TECHNICZNE 

  • wiek budynku szacowany jest na około 100 lat
  • budynek nie jest podpiwniczony
  • ściany wykonane tradycyjną metodą - murowane z cegły pełnej
  • stropy Kleina
  • na dachu papa na deskowaniu

STAN PRAWNY - pełna własność bez żadnych obciążeń, z założoną księgą wieczystą, nieruchomość jest gotowa do sprzedaży.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki 89m2.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

Dla działki Gmina ma aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:

AA1UA - Tereny zabudowy usług administracji 

„Dla terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem AA1UA, ustala się: 

1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usług administracji;
2) następujące zasady zagospodarowania terenu: 

a) dopuszcza się budynki i budowle wyłącznie związane z przeznaczeniem terenu, 

b) miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości nie mniejszej niż 6, w tym nie mniej niż jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych, 

c) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wysokości 20%, d) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy w wysokości 80% powierzchni terenu, e) dopuszcza się obiekty małej architektury; 

3) następujące zasady kształtowania zabudowy: 

a) liczba kondygnacji, liczona z poddaszem użytkowym, nie większa niż 5, 

b) wysokość zabudowy nie większa niż 18 metrów, 

c) dopuszcza się dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45o, 

d) wymóg przystosowania zabudowy oraz jej otoczenia pod względem technicznym i funkcjonalnym dla potrzeb osób niepełnosprawnych, 

e) elewacja reprezentacyjna od strony zachodniej i ulicy zbiorczej, oznaczonej na rysunku planu symbolem AA2KDZ.”

WYKORZYSTANIE OBIEKTU

Budynek był przez wiele lat wynajmowany pod różne działalności. Obecnie stoi pusty, bez żadnych lokatorów czy najemców.

Dysponujemy projektem i wizualizacją zagospodarowania całego budynku łącznie z poddaszem - do wglądu w naszym biurze. 

CENA 

Cena 149.000 zł

KONTAKT, PREZENTACJA - proszę o kontakt z opiekunem oferty pod numer: 

Dominika Stryj 609 00 88 88.

POMOC W KREDYTOWANIU

Osobom zaintesowanym zakupem za pomocą kredytu bankowego - sprawdzamy bezpłatnie zdolność kredytową i podpowiadamy najlepsze rozwiązania kredytowe.  

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250). 

Opracowanie wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net.


Informacje dodatkowe

  • biurowy
  • usługowy
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking
  • witryna

Mapa


Inne ogłoszenia MultiHome.pl Dominika Stryj


Nr oferty w Otodom: 58577820
Nr oferty w biurze nieruchomości: 20/2019/S
Data dodania: 2 months ago
Data aktualizacji: 10 days ago